【正文】 十九、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)甲方同意，擅自制作廣告宣傳或有未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為的。一年內(nèi)擅自連續(xù)停業(yè)3天以上或累計(jì)停業(yè)10天以上。未按合同規(guī)定的期限提供營業(yè)房(攤位)。十五、本合同到期后，乙方應(yīng)將營業(yè)房(攤位)完整交還給甲方。每日營業(yè)結(jié)束乙方鮮活商品不得留場在內(nèi)，應(yīng)將現(xiàn)金等貴重物品帶離經(jīng)營現(xiàn)場，妥善保管，否則發(fā)生失竊或其他意外，導(dǎo)致?lián)p失的，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。十、甲方根據(jù)市場的發(fā)展需要擴(kuò)建或調(diào)整布局時(shí)，提前通知乙方，乙方應(yīng)配合，并服從統(tǒng)一安排與調(diào)整。九、乙方商位須本人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，改變約定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有違反，甲方有權(quán)處以元以上元以下的違約罰款，拒不履行罰款義務(wù)和不按甲方要求整改的，甲方有權(quán)終止合同、沒收租賃保證金并即時(shí)予以清退處理。七、乙方在甲方場地經(jīng)營期間，產(chǎn)生的相應(yīng)的電費(fèi)、水費(fèi)統(tǒng)一由市場智能系統(tǒng)定期充值交納，并根據(jù)市場實(shí)際使用情況每月承擔(dān)相應(yīng)的市場公共部分的公攤費(fèi)。六、市場的物業(yè)管理由甲方或市場管理部門提供。乙方若符合下列情形之一的，甲方可以從租賃保證金中直接扣除(包括甲方先代乙方賠償后乙方不及時(shí)清償甲方的情況)，保證金不足時(shí)乙方應(yīng)在甲方通知后3日內(nèi)補(bǔ)足：乙方被消費(fèi)者投訴損害消費(fèi)者權(quán)益或違反市場的管理規(guī)定應(yīng)予以賠償，當(dāng)事雙方就糾紛一致達(dá)成賠償協(xié)議或乙方已經(jīng)承諾支付賠償而后拒絕履行的。四、乙方應(yīng)在合同簽署之日向甲方支付每個(gè)攤位或每間營業(yè)房元的租賃保證金，如果乙方已向甲方支付抽簽保證金，在本合同簽署后，該部分抽簽保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為本合同項(xiàng)下應(yīng)付的租賃保證金的相應(yīng)金額。二、雙方約定商位租賃期限為貳年，自****年**月**日起至****年**月**日止。第十六條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。（2）甲方制定并且張貼明示的各項(xiàng)市場規(guī)章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。1合同期滿或合同解除后，乙方必須在 5 日內(nèi)搬出全部物件，如乙方逾期5天內(nèi)仍未搬出物品，視為乙方放棄物品所有權(quán)，自愿交由甲方處理。11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。乙方不按期繳納租賃費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、治安費(fèi)超過規(guī)定期限半個(gè)月的，甲方有權(quán)終止合同沒收乙方的保證金，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場。第十二條責(zé)任的劃分因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（7）自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。（4）乙方購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。甲方義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營業(yè)證、照，但是辦證費(fèi)用及日后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。下列情況下，甲方可有權(quán)自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰：乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；乙方對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；違反市場制定的各項(xiàng)規(guī)章制度或者損壞市場設(shè)施以及市場設(shè)備的。水、暖、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)：一次性繳清。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人。乙方如需對(duì)鋪位進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建或增設(shè)負(fù)荷，必須書面征得甲方同意后方可施工；租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時(shí)，乙方增設(shè)的設(shè)施不能拆除，無償歸甲方所有；乙方如將租賃物及設(shè)施（含增設(shè)設(shè)施）損壞、毀壞，必須照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。第四條 租賃物及附屬設(shè)施的維修、更換、改建、擴(kuò)建（一）市場內(nèi)公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第一條 攤位基本情況本合同所指攤位農(nóng)貿(mào)市場交易區(qū)號(hào)攤位，具體位置以商戶與市場協(xié)商的具體位置為準(zhǔn)，面積㎡，市場規(guī)劃要求經(jīng)營范圍。本合同一式_2__份，具有同等法律效力。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第__2__種方式解決：提交__嵊州市__仲裁委員會(huì)仲裁。乙方被行政管理部門兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，甲方有權(quán)將其清退出市常第十二條 其他(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。8乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽(yù)造成不良影響的，甲方有權(quán)解除合同。乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理，甲方有權(quán)擅自將其清除出場，攤位另行安排，所有后果乙方自擔(dān)。(10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。(4)乙方購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。乙方義務(wù)(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi))。第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利(1)在甲方核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng)。(2)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補(bǔ)足。只用于消費(fèi)者權(quán)益以及早市規(guī)章制度和早市經(jīng)營場所設(shè)施和設(shè)備的保障。第七條 物業(yè)管理市場的物業(yè)管理由市場管理辦公室負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為：電：市場內(nèi)有分支電表的商戶，電費(fèi)按照每月電表實(shí)際用電度數(shù)*1元計(jì)算由甲方管理人員收取。調(diào)整攤位，乙方可以決定是否接受。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效)，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。第三條 租金及交付時(shí)間、方式該攤位租金為人民幣(小寫：)元整，以現(xiàn)金方式支付租金。第十七條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失，由乙方賠償。12乙方未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理；經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。6甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。經(jīng)營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；（8）不銷售、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。（2）確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補(bǔ)足。第九條 管理保證金攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元。不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金。第六條 攤位的調(diào)整在市場運(yùn)營過程當(dāng)中，甲方對(duì)乙方均不做任何獨(dú)家經(jīng)營以及嚴(yán)格經(jīng)營范圍劃分的承諾，甲方有權(quán)根據(jù)市場的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，乙方不得無理糾纏，否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議。第五條 攤位的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租攤位。（二）乙方應(yīng)自覺愛護(hù)好市場設(shè)施，期滿交接時(shí)乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施處于良好狀態(tài)。第二條 租賃期限雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日期滿。第十一條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。各項(xiàng)市場管理規(guī)章制度作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。對(duì)被工商行政部門年度兩次以上行政處罰的、在其經(jīng)營商品中添加有毒有害物質(zhì)經(jīng)查證屬實(shí)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。乙方不服從甲方對(duì)市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、貨物擺放、占道經(jīng)營的管理，經(jīng)甲方三次以上催告任不予以改正，須向甲方交納違約金50元，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。攤位（門面）交付后15日內(nèi)未開業(yè)或在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)30天以上的，甲方有權(quán)解除合同且不予退還乙方所交租金和保證金。第八條：違約責(zé)任一、甲方的違約責(zé)任甲方未按合同約定為乙方提供攤位（門面）時(shí)，須支付乙方所支付攤位（門面）租金及保證金總額20%的違約金，在合理期限內(nèi)仍未提供的，乙方有權(quán)解除合同，甲方一次性退還乙方全額所交款，并支付