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12-24職工經(jīng)濟適用房之“特變家園”一期工程施工合同(20xx1127_17_16_22)-wenkub.com

2025-11-16 00:37 本頁面
   

【正文】 檢驗不合格,承包人負責重做或修復,承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延。 承包人不得以任何理由自行驗收,自行驗收的工程內容發(fā)包人不予認可,也不予結算,承包人應重新組織驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔重新施工的費用,工期不予順延。 發(fā)包人特別聲明:承包人工程質量必須達到技術協(xié)議書的要求,即便是經(jīng)由一致同意的有資質的檢測單位 /機構鑒定能夠達到設計要求;或滿足國家、地方、行業(yè)技術規(guī)范要求,都不能作為鑒定或驗收的標準,技術協(xié)議書是鑒定或驗收的唯一依據(jù)。 工程變更簽證審核流程及格式按合同附件《特變電工技術改造項目工程變更、簽證管理辦法》執(zhí)行。 承包人不得隨意提出對原設計進行修改或變更,若因特殊情況必須對原設計進行變更修改,須經(jīng)發(fā)包人書面同意。 第十三條 工程變更 工程變更包括重大設計變更和現(xiàn)場簽證。 由設計單位或發(fā)包人指定的材料,承包人不得變更。 已進場的材料和設備 , 經(jīng)雙方驗收合格的材料交由 承包人 照管,期限至整體工程驗收合格交付給 發(fā)包人 為止。 承包人所選用的材料必須符合國家規(guī)范標準和有關規(guī)定,飾面材料、設備進場時必須向監(jiān)理工程師提供符合規(guī)定的產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品檢測報告,并經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人認可后方可使用。由發(fā)包人組織的招標比價活動,承包人參與,并由承包人按招標比價確認的單位、價格進行采購和支付貨款。 甲控材料的總包配合費及采管費為甲控材料承包方采購總價的 %,在竣工結算完成后一并支付給承包人。 承包人申請資金支付(包括但不限于預付款、工程款、保修金在內的全部款項支付)必須提供付款金額等額的發(fā)票,并滿足發(fā)包人資金專用申請表(附后)的要求,否則發(fā)包人有權拒絕付款,承包人自行承擔責任。 對施工中發(fā)生的設計變更、現(xiàn)場修改和施工現(xiàn)場簽證應與設計圖紙核定工程量(計量)同步進行,并作為支付工程進度款的依據(jù)。 第 25 頁 共 50 頁 本項目措施費包干(模板除外),結算時不作調整。 第九條 合同價款調整 本合同為固定單價合同,并以實際完成工程量結算,除下列情況之一者可作調整外,不會因施工過程 中人工費、材料費、政策性費率 或其他不可預見的變動對綜合單價作任何調整: ( 1)甲方代表確認的設計變更、修改和施工現(xiàn)場簽證所新增的工程項目; ( 2)甲方代表簽證的所導致新增工程項目; (3) 新增工程項目的綜合單價原中標文件中有相同或類似工程項目的按中標文件的綜合單價執(zhí)行,原中標文件中沒有相同或類似項目的綜合單價組價方式為,根據(jù)08 清 單計價規(guī)范,以四川省 09 定額為基礎,其中人工費根據(jù)國家相關政策調整、材料根據(jù)德陽市旌陽區(qū)當月造價信息調整(材料德陽市旌陽區(qū)信息價沒有的按照德陽市信息價執(zhí)行)、機械費按定額基價 *08 系數(shù)、綜合費不計取的方式組價; 乙方同意現(xiàn)場簽證按照甲方的簽證制度(作為合同附件)執(zhí)行,使用甲方提供的專用表格(附后),否則甲方不予認可。 承包人須確保工程一次性通過驗收。發(fā)包人要求是指:發(fā)包人明確提出的必須按照發(fā)包人要求進行購買的材料。 承包人 應 及時 交 納水、 電 和其他相 關 費 用,由發(fā)包人按月從承包人工程款中扣除。 施工中承包人不得對原工程設計私自進行變更。 施工中如現(xiàn)場情況與圖紙有出入時, 承包人 有責任將現(xiàn)場尺寸通過施工草圖遞交給 發(fā)包人 確認 后 方可施工 。做好自檢和工序交接檢查,符合質量要求后方能進行下一工序的施工 。承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款 。 承包人需按政府規(guī)定辦理有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù),以書面形式通知發(fā)包人,并承擔相關費用 。 承包人應在每月 25 日提供下月施工進度計劃及本月施工進度統(tǒng)計報表。承包人進場后,雙方應及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù),施工單位對施工期間的臨時水電負責統(tǒng)一管理。在緊急情況下,發(fā)包人要求承包人立即執(zhí)行的指令,承包人應無條件予以執(zhí)行,承包人拒不按時執(zhí)行指令的,發(fā)包人有權解除合同或按合同有關約定追究承包人的違約責任 。承包人的要求、通知,均以書面形式由承包人項目經(jīng)理或駐工地總負責人簽字后遞交監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表,監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表 48 小時內在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效, 逾期視為認可。 第六條 承包人項目經(jīng)理或駐工地總負責人、技術負責人 承包人任命 易日斌 為項目經(jīng)理或駐工地總負責人, 并與投標文書中所確定的人員相一致, 如發(fā)生變動時,應提前七天書面通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師,經(jīng)發(fā)包人確認后方可變動。 若發(fā)包人代表易人,須提前通知承包人,其后任必須全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。 承包人額外要求提供的圖紙和資料費用由承包人承擔 。 國家、行業(yè)技術標準 及管理規(guī)定 □ 《測量規(guī)范》( GBJ5002693); □ 《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》( GB503002020); □ 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》( GB502022020); □ 《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》( GB502052020); 第 20 頁 共 50 頁 □ 《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》( GB502432020); □ 《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》( GB/T503822020) □ 《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》( JGJ10396); □ 《建筑鋼結構焊接規(guī)程》( JGJ812020); □ 《冷彎薄壁型鋼結構技 術規(guī)范》( GBGBJ1887); □ 《手工電弧焊焊接接頭的基本形式與尺寸》( GBGBJ1887); 安全生產(chǎn)規(guī)范、規(guī)程標準 《建筑施工工程安全技術規(guī)程》(國務院) 《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》(建設部 15號令) 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》( JGB3386) 《建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定》(建設部 13號令) 上述法律、法規(guī)、標準、規(guī)范和規(guī)程僅是本工程建設的最基本要求,并未包括實施中所涉及到的所有規(guī)定、標準和規(guī)程。 4補充條款 雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)定,結合工程實際,經(jīng)協(xié)商一致后 ,可對本通用條款內容具體化、補充或修改,在專用條款內約定。 34條外,發(fā)包人承包人履行合同全部義務,竣工結算價款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,由發(fā)包人承擔,因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 、 、 ,應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前 7 天告知對方,通知到達對方時合同解除。 4合同解除 ,可以解除合同。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報,致使文物遭受破壞,責任者依法承擔相應責任。 4專利技術及特殊工藝 用專利技術或特殊工藝,應負責辦理相應的申報手續(xù),承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝,應取得工程師認可,承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。 4擔保 ,應互相提供以下?lián)#? ⑴發(fā)包人向承包人提供履約擔保,按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。 ,費用由發(fā)包人承擔。不可抗力事件結束后 14天內,承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關 資料 : ⑴工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害,由發(fā)包人承擔; ⑵發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應費用; ⑶承包人機械設備損壞及停工損失,由承包人承擔; ⑷停工期間,承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔; ⑸工程所需清理、修復費用,由發(fā)包人承擔; ⑹延誤的工期相應順延。 不可抗力事件發(fā)生后,承包人應立即通知工程師,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔連帶責任。非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包。 3爭議 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關主管部門調解。 3索賠 賠時,要有正當索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。當發(fā)生下列情況時: ⑴本通用 條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工; ⑵本通用條款第 ; ⑶承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 十、違約、索賠和爭議 3違約 包人違約,當發(fā)生下列情況時: ⑴本通用條款第 24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款; ⑵本通用條款第 ,導致施工無法進行; ⑶本通用條款第 ; ⑷發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 3質量保修 承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 竣工結算報告及結算資料后 28天內不支付工程竣工結算價款,承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。 28天內進行核實,給予確認或者 第 15 頁 共 50 頁 提出修改意見。 因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的,雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議,明確雙方責任和工程價款的支付方法。 工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。雙方約定由承包人提供竣工圖 的,應當在專用條款內約定提供的日期和份數(shù)。 ,按本通用條款第 37 條關于爭議的約定處理。 3確定變更價款 14天內,提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認后調整合同價款。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用,須經(jīng)工程師同意。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時,發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準,并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時,應要求承包人負責修復、拆除或重新采購,由承包人承擔發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。 2承包人采購材料設備 承包人負責采購材料設備的,應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明,對材料設備質量負責。 發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負責材料設備保管,丟失損壞由發(fā)包人負責。 發(fā)包人按一覽表約定的內容提供材料設備,并向承包人提供產(chǎn) 品合格證明,對其質量負責。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第 15天起應付款的貸款利息。 2工程款(進度款)支付 在確認計量結果后 14 天內,發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。承包人收到通知后不參加計量,計量結果有效,作為工程價款支付的依據(jù)。預付時間應不遲于約定的開工日期前 7天。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。風險范圍以外的合同價款調整方法,應當在專用條款內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。 ,在放射、毒害性環(huán)境的中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應在施工前 14天以書面形式通知工程師,并提出相應的安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。 發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。 ⑸工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結束 24 小時后,視為工程師已經(jīng)認可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 ⑵由于設備制造原因試車達不到驗收要求,由該設備采購一方負責重新購置或修理,承包人負責拆除和重新安裝。通知包括試車內容、時間、地點和對承 包人的要求,承包人按要求做好準備工作。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。 1工程試車 ,試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。 經(jīng)工程師驗收工程 質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,驗收 24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。承包人準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,相應順延工期。 1檢查和返工 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。 四、質量與檢驗 1工程質量 工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。 1工程竣工 。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期;因承包人原因造成停工的 ,由承包人承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應順延工期。工程師應當在接到延期開工申請后的 48 小時內以書面形式答復承包人。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,承包人應按工程師的要求提出改進措施,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 ,造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關損失。 ,雙方在專用條款內約定,其費用由發(fā)包人承擔。 ,應至少提前 7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包
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