【正文】 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 圖紙 ，向承包人提供圖紙。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條寺內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第 37條關(guān)于爭議的約定處理。委派和撤回均應(yīng)提前 7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令 7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 ，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48小時內(nèi)向工程師送交報告。 ，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。 第 8 頁 共 50 頁 承包人工作 ： ⑴根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人 承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； ⑵向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計表； ⑶根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施。 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 1開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 承包人在 款情況發(fā)生后 14天內(nèi)，就延誤的 工期以書面形式向工程師提出報告。 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 第 10 頁 共 50 頁 工程具備隱蔽條件 或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48小時以書面形式通知工程師驗(yàn)收。 ，應(yīng)在驗(yàn)收前 24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48小時。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。 ⑴由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。 ⑶由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。 五、安全施工 安全施工與檢查 第 11 頁 共 50 頁 承包人應(yīng)遵守工程建 設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 ，應(yīng)按政府有關(guān) 部門的認(rèn)定處理。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： ⑴固定價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。工程師收到承包人通知后 14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 2工程量的確認(rèn) 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。 本通用條款第 23條確定調(diào)整的合同價款，第 31 條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件 2）。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： ⑴材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； ⑵材 料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購； 第 13 頁 共 50 頁 ⑶發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； ⑷到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)； ⑸供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定數(shù)量時，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地； ⑹到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的， 相應(yīng)順延工期； 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用 ，由此延誤的工期不予順延。 ，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 施工中承 包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的利益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更。 ，承包人無權(quán)要求追加合同價款。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報 告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。承包人收到竣工結(jié)算價款后 14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂書面質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件 3）。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。索賠答復(fù)程序與⑶、⑷規(guī)定相同。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： ⑴單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； ⑵調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； ⑶仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； ⑷法院要求停止施工。 。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。不可抗力事件結(jié)束后 48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用。 保險 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。 ，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 ，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4文物和地下障礙物 第 18 頁 共 50 頁 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 ，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。 ，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的 效力。 4合同份數(shù) ，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 第二條 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同使用漢語。 第三條 圖 紙 發(fā)包人應(yīng)在合同生效后開工前 7 日內(nèi)向承包人提供 8 套施工圖 。 第四條 發(fā)包人駐工地代表（發(fā)包人工程師 /工程師代表） 發(fā)包人委派 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 覃方超 為發(fā)包人駐工地代表（工程師 /工程師代表），監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度及其它事宜。 監(jiān)理單位委派 陳艷艷 為監(jiān)理工程師， 承包人必須服從監(jiān)理工程師的指令，接受監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督，配合監(jiān)理工程師進(jìn)行見證。發(fā)包人或監(jiān)理工程師給予承包人項(xiàng)目經(jīng)理或總負(fù)責(zé)人的任何書面指示將視為已經(jīng)有效地給予承包人。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、駐工地總負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人，如出現(xiàn)影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問題，發(fā)包人有權(quán)要求承包人撤換。 發(fā)包人有權(quán)對承包人在生產(chǎn)場所的制作進(jìn)行監(jiān)造；有權(quán)對承包人現(xiàn)場安裝施工的質(zhì)量、流程、工藝、安全、衛(wèi)生進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理。 開工前發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交給承包人，并于現(xiàn)場交驗(yàn)。 根據(jù)工程需要，承包人提供和維護(hù)非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，阻止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入現(xiàn)場，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；若承包人未 認(rèn)真履行上述義務(wù)而造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。 承包人對施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)提出方案并報發(fā)包人、工程師及有關(guān)部門批準(zhǔn)， 根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理被破壞的公共設(shè)施，恢復(fù)原狀， 并承擔(dān)費(fèi)用 。 在 發(fā)包人及 總監(jiān)理工程師授權(quán)的范圍內(nèi)，涉及工程或與工程有關(guān)的事情， 承包人 都應(yīng)依照并嚴(yán) 格遵守 發(fā)包人及 總監(jiān)理工程師的指示，否則承擔(dān)違約責(zé)任 。 在開工前承包人應(yīng)向監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、設(shè)備合格證 、年審證等證件。發(fā)包人將施工場地移交給承包人后，承包人應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切事情負(fù)責(zé)（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾 ）。所有的設(shè)計變更需設(shè)計院、監(jiān)理、施工單位和發(fā)包人四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。 承包人須按發(fā)包人的工程所需，向發(fā)包人提供現(xiàn)場施工有關(guān)技術(shù)交底資料及施工圖紙。 第 24 頁 共 50 頁 承包人同意發(fā)包人對 鋼結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)制作過程進(jìn)行監(jiān)造，涉及監(jiān)造人員的全部費(fèi)用由發(fā)包人自行承擔(dān)。 中標(biāo)單位須為業(yè)主提供以下臨設(shè)： 5間辦公室和 1間會議室（會議室面積不得小于 36 平方米）。結(jié)算價款按綜合單價執(zhí)行，乙方不得因?yàn)轭A(yù)算的編制和 報審影響工程施工。 10． 2 乙方申請資金支付（包括但不限于預(yù)付款、工程款、保修金 在內(nèi)的全部款項(xiàng)支付）必須滿足甲方資金專用申請表（附后）的要求，否則甲方拒絕付款，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 以下（地下室）工程量價款的60%（扣除地下室已撥付的農(nóng)民工專項(xiàng)資金），此后按月進(jìn)度款支付，支付方式為按每月完成工程量價款的 70%； 工程竣工驗(yàn)收后 15 個工作日內(nèi)付至已完工程量價款的 80%，余款在辦理完竣工結(jié)算后一次性付清（ 10%的質(zhì)保金除外）。 履約保證金在工程主體竣工驗(yàn)收合同后 15 個工作日內(nèi)一次性退還。 專業(yè)分包施工單位提供安 全和施工輔助配合，總包配合費(fèi)為專業(yè)分包合同金額的 2 % 計取。在招標(biāo)時指定的材料，承包人必須按招（投）標(biāo)文件規(guī)定的品牌采購；在招標(biāo)時沒有明確指定的材料，承包人應(yīng)提供材質(zhì)單。 若總監(jiān)理工程師對進(jìn)場報驗(yàn)材料有異議，可按規(guī)定程序進(jìn)行抽檢，若檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用 由 發(fā)包人 承擔(dān)；若檢驗(yàn)不合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān) 。 總監(jiān)理工程師對材料的檢驗(yàn)認(rèn)可并不免除以后因材料缺陷引起工程質(zhì)量缺陷時 承包人 應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 。 發(fā)包人對部分建筑材料實(shí)行控制或供應(yīng) ,對于發(fā)包人控制或供應(yīng)的建筑材料 , 承包人應(yīng)提前 2 個月向發(fā)包人提供需用計劃。（此條以發(fā)包人同意為前提，若發(fā)包人不同意變更，則承包人必須無條件返工或重作，工期不順延。 發(fā)包人收到承包人報送的工程變更資料后，先履行內(nèi)部審核程序。因承包人原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 檢查和返工 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表的檢查、檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件。如影響施工正常進(jìn) 行，檢查檢驗(yàn)合格時，影響正常施工的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延；檢查檢驗(yàn)不合格時，由承包人自行承擔(dān)，工期不順延。驗(yàn)收不合格， 承包人 在發(fā)包人 限定的時間內(nèi) 重做 后重新驗(yàn)收。 重新檢驗(yàn) 無論監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表是否進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包人都可以要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)予配合，并在檢驗(yàn)后 重新覆蓋或修