建設(shè)項目用地預(yù)審-wenkub.com
2025-09-26 03:10 本頁面
【正文】 現(xiàn)申請建設(shè)項目用地預(yù)審，懇請給予辦理為感。預(yù)審審查的相關(guān)內(nèi)容在建設(shè)用地報批時，未發(fā)生重大變化的，不再重復(fù)審查。第十四條 預(yù)審意見是有關(guān)部門審批項目可行性研究報告、核準(zhǔn)項目申請報告的必備文件。占用基本農(nóng)田或者其他耕地規(guī)模較大的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)審查是否已經(jīng)組織踏勘論證。不符合的，應(yīng)當(dāng)場或在五日內(nèi)書面通知申請人和轉(zhuǎn)報人，逾期不通知的，視為受理和接收。前款規(guī)定的用地預(yù)審申請表樣式由國土資源部制定。受理后，提出初審意見，轉(zhuǎn)報國土資源部。第五條 需審批的建設(shè)項目在可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。第三條 預(yù)審應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：（一）符合土地利用總體規(guī)劃；（二）保護(hù)耕地，特別是基本農(nóng)田；（三）合理和集約節(jié)約利用土地；（四）符合國家供地政策。該項目建設(shè)用地規(guī)模及用地標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)范設(shè)計，用地規(guī)模及功能分用地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)符合國土資源部頒發(fā)的《工程項目建設(shè)用地指標(biāo)輔助設(shè)施部分》相關(guān)規(guī)定。該項目建設(shè)能有效緩解地區(qū)用煤緊缺狀況，對推動經(jīng)濟區(qū)建設(shè)和煤炭產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展具有重要意義。擬選址情況：均口中心小學(xué)校園內(nèi)。擬建項目用地情況：，,擬占用建設(shè)用地中:,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府二00八年十月三十日建設(shè)項目選址意見書申請報告縣建設(shè)局：項目基本情況：建寧縣均口中心小學(xué)學(xué)生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮(zhèn)寄宿制學(xué)校規(guī)劃》的建設(shè)項目，項目規(guī)模為683平方米。2．審查（1）核實項目法人主體性質(zhì)、資格并核實申請人與項目前期有關(guān)文件確定的用地主體、立項前期批文確定的項目主體、規(guī)劃文件主體是否一致；（2）建設(shè)項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定；（3）是否符合國土部《土地使用標(biāo)準(zhǔn)》和《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》（試行）；（3）審核是否在國土資源部和國家發(fā)改委《限制供地目錄》和《禁止用地項目目錄》的范圍；（4）根據(jù)項目單位主體性質(zhì)、規(guī)劃用途等情況初步確定土地供應(yīng)方式；（5）審核是否壓覆礦產(chǎn)資源和位于地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)； 3．決定對于符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，出具建設(shè)項目用地預(yù)審意見；對于不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，不予許可，書面告知并說明理由。審批流程申請—受理—審查—決定—告知 審查內(nèi)容1．受理材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。，還應(yīng)提交下列材料：①提交國家發(fā)改委或者軍隊四總部項目建議書批復(fù)或者行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等；②提交項目功能分區(qū)情況；③提交《建設(shè)項目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設(shè)項目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復(fù)》（原件）；④建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的
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