建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議-wenkub.com
2025-09-26 03:10 本頁面
【正文】 除甲方指定分包外,乙方的其他分包必須事先征得甲方的書面許可,但甲方并不因此對(duì)該分包商的選擇承擔(dān)責(zé)任。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報(bào)不符,視為乙方違法分包。第八條分包和轉(zhuǎn)包乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定開工日前7日內(nèi)向甲方提交乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊(duì)長(zhǎng)(經(jīng)理)名單,并附相應(yīng)的證書,應(yīng)與投標(biāo)文件一致。乙方未按期提出報(bào)告的,視為以上情況對(duì)工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長(zhǎng)工期和增加費(fèi)用。(2)工程按國(guó)家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時(shí)造成的延誤。②連續(xù)4小時(shí)以上的持續(xù)8級(jí)以上的大風(fēng)。雖影響關(guān)鍵線路但需延長(zhǎng)工期累計(jì)未超過五日的設(shè)計(jì)變更或工程量增加不順延工期,但超過五日的,自第六日起開始計(jì)算天數(shù)順延工期。工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定、通告對(duì)工期的影響等在內(nèi),該等因素不作為延長(zhǎng)工期的因素。乙方任何因忽視或誤解上述情況,不得因此提出索賠或工期延長(zhǎng)。前述因素不予延長(zhǎng)工期,不予增加費(fèi)用。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本補(bǔ)充協(xié)議組成部分,并最優(yōu)先解釋適用。(6)《建設(shè)工程施工合同》通用條款。第三條合同的組成組成本工程合同的文件及其解釋順序?yàn)?(1)本補(bǔ)充協(xié)議及其附件。十二、本協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方蓋章（簽字）并在甲方收到乙方300萬元履約保證金后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，余送有關(guān)部門。因甲方責(zé)任直接造成乙方停工的，乙方無責(zé)任的，甲方賠付乙方實(shí)際損失，并追究違約責(zé)任，不可抗拒原因除外。（審計(jì)時(shí)間為三個(gè)月，因乙方原因除外）各期應(yīng)撥付工程款在甲方審核當(dāng)期工程量后，甲方先扣除乙方30套商品房首付款所分?jǐn)偟膽?yīng)扣款（8樓封頂撥付時(shí)扣除40%，12樓封頂撥付時(shí)扣除30%，主體封頂撥付時(shí)扣除30%），甲方于30套商品房的銀行按揭款到甲方帳戶后5日內(nèi)撥付當(dāng)期剩余部分工程款。八、工程款撥付及條件：乙方須向甲方交付300萬元履約保證金，（房源限定為2—4樓的商品住房15套，4—17樓的商品住房15套），該30套商品房已簽訂《商品房買賣合同》并按銀行要求交齊按揭貸款資料，此30套商品房首付款在應(yīng)付工程款中抵扣。乙方對(duì)各種材料須提供材質(zhì)證明書，甲方有權(quán)委托材料檢測(cè)單位隨時(shí)對(duì)各項(xiàng)建筑材料進(jìn)行檢測(cè)，若檢測(cè)不合格，由乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，并且乙方承擔(dān)包括材料、人工等工程返工過程中的一切直接、間接損失，并承擔(dān)本合同違約責(zé)任。乙方中標(biāo)后，乙方必須以本協(xié)議約定為原則，按時(shí)與甲方簽訂建筑工程施工合同。（5）、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，程序化、規(guī)范化施工，確保工程質(zhì)量和安全，避免一切不安全事故和質(zhì)量事故的發(fā)生，如有發(fā)生其后果均由乙方負(fù)全部責(zé)任。（2）、乙方在進(jìn)場(chǎng)開工7日內(nèi)，向甲方提交總工期施工進(jìn)度計(jì)劃。（5）、開工前甲方應(yīng)書面提供水準(zhǔn)點(diǎn)，與座標(biāo)控制點(diǎn)，滿足施工測(cè)量要求。五、雙方的職責(zé)和義務(wù)：甲方的職責(zé)和義務(wù)：（1）、甲方完成本開發(fā)項(xiàng)目的正式立項(xiàng)手續(xù)后，乙方中標(biāo)后，甲方必須以本協(xié)議條款約定為原則，與乙方簽訂建筑工程施工正式合同及相關(guān)協(xié)議條款。該項(xiàng)工程的趕工（加班）補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工圖預(yù)算包干費(fèi)、安全、文明施工費(fèi)及增加費(fèi)等不計(jì)價(jià)，不取費(fèi)；在施工中單項(xiàng)工程變更，增減量的造價(jià)在貳仟元內(nèi)的單項(xiàng)工程不計(jì)價(jià)，不取費(fèi)。開工日期：甲方完成相關(guān)部門報(bào)建手續(xù)后，具體時(shí)間以甲方發(fā)出的開工令為準(zhǔn)，如甲方未能按照上述約定時(shí)間開工，乙方有權(quán)要求退還保證金。二、工程承包范圍及形式：工程承包范圍為該項(xiàng)目基礎(chǔ)工程、主體工程、初次裝修工程（包括砌磚、粘貼、粉水）建設(shè)，實(shí)行包工、包料、包質(zhì)量、包安全等大包干形式。九、本補(bǔ)充協(xié)議書作為施工合同附件，具有同等法律效力。六、竣工結(jié)算工程竣工
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