建筑工程施工合同補充協(xié)議-wenkub.com
2025-05-14 13:10 本頁面
【正文】 日日簽訂合同代表：開戶銀行：電話：蓋章本補充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。3.十三.，并未提出有效的經(jīng)認可的辦法，乙方有權(quán)為維護自身利益而停止繼續(xù)施工。，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結(jié)算。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)從應付乙方的工程款中扣除。樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。為配合銷售而需要提前施工的項目，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方分包管理指定分包方應在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。%收取。分包工程配合費按以下費率收取：甲方指定分包的工程范圍見本協(xié)議附件四。其他乙方應嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔?，F(xiàn)場管理乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應予執(zhí)行。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復費用由甲方承擔。按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。在室外工程開工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的臨時設施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發(fā)生的環(huán)保費、城市衛(wèi)生費、堆放費、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負責。甲方指定分包單位應協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。提供大型施工機械設備年檢證等資料。負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁。負責搭建工地現(xiàn)場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系。施工期間負責辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線。無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者)。對施工質(zhì)量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員。以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。被吊銷資格證。如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。本工程甲方代表為雙方的權(quán)利和義務涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，并采取安全防范措施。質(zhì)量保修責任給排水設施、道路等配套工程為2年。2.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：辦理簽證時，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。9.如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實，則不予辦理簽證。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。甲方有權(quán)對設計圖紙進行變更。2.1.甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購。非暫定價材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價格風險系數(shù)177。六.履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi),在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議的履約保證金。結(jié)算審計：質(zhì)量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認無異議后14天內(nèi)，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方。乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的95%()。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議。支付時間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進度支付。乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。施工期間人工費按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調(diào)整。乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據(jù)2004年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價。由于工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結(jié)算價格按以下方式計算：本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。具體包干費用內(nèi)容包括但不限于以下項目：結(jié)算工程量以實際完成的工程量為準。五.質(zhì)量與檢驗標準甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。按《通用條款》第十三條執(zhí)行。6.如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按2000元/天對乙方進行罰款。3.二層頂板完成時間：一號樓：2006年12月5日。乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設計
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