【正文】 在進行土地統(tǒng)計設計時候，我們應該遵循什么樣的原則？答：土地統(tǒng)計設計研究圍繞兩方面進行，一是這項統(tǒng)計研究是否具有實際價值；二是這項統(tǒng)計研究是否切實可行。包括地籍勘丈記錄手簿、解析界址點成果表、界址點標記、面積量算表及原始記錄、土地分類面積匯總表、宗地面積匯總表等。初始登記申請審查是指土地登記工作人員對土地使用者、所有者和他項權利者申請土地登記時提交的文件資料進行的真?zhèn)舞b別和對申請土地登記有關程序的審理、核查。填空題土地權屬性質分為國有土地和集體所有土地 兩種。地籍信息管理系統(tǒng):第五篇：地籍管理地籍管理名詞解釋宗地：即被權屬界址線封閉的地塊地籍調查：是國家采用科學方法，依照有關法律程序，通過權屬調查和地籍測量，查清每一宗土地的位置、權屬、界線、數(shù)量和用途等基本情況，以圖、簿示之。日常地籍調查：宗地 ：凡被權屬界址線封閉的地塊稱為宗地?？荚囶}型名解4*4分 =16分單項選擇10*1分=10分 多項選擇 10*2分=20分填 空10*2分=20分簡答題2 * 7分=14 綜合題 2 *10分=20分 重點名詞解釋: 地籍：①地籍是有關于特定內容的信息（信息集、信息系統(tǒng)）②地籍是記載土地特定內容的圖簿冊③地籍是指土地特定內容及其權利的歸屬關系。技術基礎：測繪技術、信息技術和多媒體技術、計算機技術和人工智能技術、信息處理技術、檢索技術、數(shù)據(jù)通信技術和計算機網(wǎng)絡技術、信息安全技術。具有動態(tài)性。、特點、方式、過程、技術基礎。特點：信息數(shù)量龐大、內容全面、形式多樣。數(shù)學方法、比較方法、經(jīng)濟學的分析方法。①認識土地經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律的重要手段②參與宏觀調控的重要依據(jù)③是實行土地管理的重工具④室監(jiān)督國家各項土地政策執(zhí)行情況的重要門徑。（參見《不動產(chǎn)登記簿樣式及使用填寫說明》）宗地基本信息 宗?；拘畔⒉坏犬a(chǎn)登記目錄：不動產(chǎn)權利及其他事項登記信息： 土地所有權登記信息 建設用地使用權、宅基地使用權登記信息 房地產(chǎn)權登記信息（項目內多幢房屋）附圖房地產(chǎn)平面圖房地產(chǎn)權登記信息（獨幢、層、套、間房屋）建筑物區(qū)分所有權業(yè)主共有部分登記信息海域（含無居民海島）使用權登記信息構（建）筑物所有權登記信息土地承包經(jīng)營權、農(nóng)用地的其他使用權登記信息（非林地）林權登記信息其他相關權利登記信息（取水權、探礦權、采礦權等 地役權登記信息抵押權登記信息預告登記信息異議登記信息 查封登記信息、含義、特點、分類、程序。記載不動產(chǎn)登記簿后向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書?！恫粍赢a(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，如何辦理國有建設用地使用權首次登記（提示：從申請主體、應提交材料、審查要點等方面展開論述）（注意區(qū)別不同類型的國有建設用地使用權的登記要求）申請主體國有建設用地使用權首次登記的申請主體應當為土地權屬來源材料上記載的國有建設用地使用權人。《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，如何辦理宅基地使用權首次登記（提示：從申請主體、應提交材料、審查要點等方面展開論述）申請主體申請宅基地使用權登記的主體為用地批準文件記載的宅基地使用權人。？什么情況下頒發(fā)不動產(chǎn)登記證明？（參看《規(guī)范》）集體土地所有權，房屋等建筑物、構筑物所有權，森林、林木所有權，土地承包經(jīng)營權，建設用地使用權，宅基地使用權，海域使用權等不動產(chǎn)權利登記，核發(fā)不動產(chǎn)權證書抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，核發(fā)不動產(chǎn)登記證明。法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。二受理（一）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致；（二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致；（三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。）《地籍調查規(guī)程（TDT10012012）》的要求，如何對新設界址或界址變化的宗地的宗地號、界址點號和宗地草圖進行更新？利用全站儀、GPS接收機和鋼尺等測量工具野外實測界址點坐標。地籍圖的主要內容：一部分可通過實地調查得到：街道名稱、單位名稱、門牌號、河流、湖泊名稱等，另一部分則要通過測量得到：界址位置、建筑物、構筑物等。凡附頁和附貼的，應加蓋國土資源主管部門印章。不得空項。宗地草圖。土地權利人、單位性質、證件類型、證件編號、通訊地址、土地權屬性質、使用權類型、土地坐落、法定代表人或負責人姓名證件類型、證件編號、電話、代理人姓名、證件類型、證件編號、電話、國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼、預編宗地代碼、宗地代碼、所在圖幅號、比例尺、圖幅號、宗地四至、批準用途、地類編碼、實際用途、地類編碼、批準面積/m宗地面積/m建筑占地面積/m建筑面積/m使用期限、共有/共用權利人、情況說明、界址點號、界標種類、界址間距、界址線類別、界址線、鄰宗地、起點號、中間點號、終點號、相鄰宗地權利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址點位說明、主要權屬界線走向說明、權屬調查記事、地籍測量記事。f)丈量者、丈量日期、檢查者、檢查日期、概略比例尺、指北針等。b)宗地界址點、界址點號及界址線，宗地內的主要地物。e）不動產(chǎn)單元代碼在表示時，段與段之間可用全角字符“空格”進行分隔，“空格”不占用不動產(chǎn)單元代碼的位數(shù)。不動產(chǎn)單元代碼采用分段的表示，具體方法如下：a）第一段表示行政區(qū)劃代碼。、目的、分類（地籍總調查、日常地籍調查）地籍調查：指遵照國家法律規(guī)定，通過權屬調查和地籍測量方法，查清每一宗土地及其附著物的位置、權屬、界線、數(shù)量、質量和用途等基本情況，并以圖簿冊表示，為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的調查工作。土地利用現(xiàn)狀圖的內容：土地權屬界線圖的的內容：：圖幅為基本控制、分幅進行量算、按面積比例進行平差、自上而下逐級匯總。農(nóng)村土地調查）的基本任務：逐地塊實地調查土地的地類、面積和權屬，掌握各類用地的分布和利用狀況，以及國有土地使用權和集體土地所有權和使用權狀況。手段：行政法律、測繪、圖簿冊、電子計算機手段?！块_展的先后順序【初始是基礎性的全面、的調查、記載、整理。地籍分類：主要功能【稅收：在于為課稅服務使征稅有據(jù)可依。(5)使地籍測量成果的質量逐步提高。(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢性。宗地圖的概念：是描述宗地位置、界址點線和相鄰宗地關系的實地記錄。它僅適用于規(guī)則建筑物外側呈線狀排列的界址點的測定。它適應于規(guī)劃整齊,通視良好的大面積界址點測定,是目前城鎮(zhèn)地籍調查解析界址點測定的主要技術方法角度交會法、特點及適應范圍該法施測簡單,不受距離限制,但外業(yè)設站多,工作量大。 A4 177。地籍控制測量的原則遵循的原則是：從整體到局部，由高級到低級分級控制（分級布網(wǎng)，但也可越級布網(wǎng)）。房屋的質量包括層數(shù)、建筑結構、建成年份。：～省～市～區(qū)～街道～街坊～宗地 ：～省～縣（縣級市）～鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）～行政村～宗地～地塊（圖斑）宗地草圖的記錄的內容土地利用現(xiàn)狀調查中，在所有權宗地內，按土地分類標準的三級類為依據(jù)劃分出的一塊地，稱作分類地塊，俗稱圖斑。以科學的地籍制度為基礎，保證地籍的現(xiàn)勢性與系統(tǒng)性、可靠性與精確性、概括性與完整性。地籍調查的原則(1)符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關法律的原則。(4)土地及其附著物的質量。(1)土地及其附著物的權屬。地籍調查：是遵照國家的法律規(guī)定，對土地及其附著物的權屬、數(shù)量、質量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的調查。(4)地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求。土地利用現(xiàn)狀調查中，在所有權宗地內，按土地分類標準的三級類為依據(jù)劃分出的一塊地，稱作分類地塊，地籍圖的概念：是按照特定的投影方法、比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地 地籍的功能:(1)地理性功能(2)經(jīng)濟功能(3)產(chǎn)權保護功能(4)土地利用管理功能(5)決策功能(6)：(1)按地籍的用途劃分，地籍可分為稅收地籍、產(chǎn)權地籍和多用途地籍.(2)按地籍的特點和任務劃分，地籍可分為初始地籍和日常地籍.(3)按城鄉(xiāng)土地的不同特點劃分，(1)地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；(2)界線測量，測定行政區(qū)劃界線和土地權屬界線的界址點坐標；(3)地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房產(chǎn)圖、宗地圖等；(4)面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統(tǒng)計；(5)進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保證地籍成果資料的現(xiàn)勢性與正確性；(6)根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進行有關的地籍測量工作。普通邊界:主要依靠自然或人造的邊界要素，依據(jù)各地的普通規(guī)則，但沒有精確的邊界數(shù)據(jù)，或有邊界數(shù)據(jù)但又沒有法律手續(xù)固定下來的邊界。如果一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權屬主的用地范圍的，劃為一宗地，地塊：是指一個連續(xù)的區(qū)域，并可辨認出同類屬性的最小的土地空間區(qū)域。第三篇：地籍測量重點地籍:由國家監(jiān)管的、以土地權屬為核心、以地塊為基礎的土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、：是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。（四）查詢人非法使用查詢結果，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任；構成犯罪的依法追究刑事責任。1土地登記公開查詢對查詢人員有哪些要求？在實際工作中，土地登記公開查詢的良好秩序，需要社會各界共同來維護。（9）土地使用權出租設定登記。（5）國家租賃國有土地使用權設定登記。土地所有權、使用權和土地他項權利設定土地登記可分為哪幾類？（1）劃撥國有土地使用權設定登記。（4）地上附著物權屬證明。土地登記的程序分為哪些？土地登記的程序分為土地登記申請、地籍調查、權屬審核、注冊登記和核發(fā)證書。地籍調查的基本內容是什么？地籍調查的基本內容包括權屬調查和地籍測量。土地征用的特征：1強制性2補償性3轉移性 我國土地市場的特點：1壟斷性2權利主體性3不完全性4地域性5土地的共給彈性小需求大6競爭性7宏觀調控性我國土地市場的運行模式：1一級市場政府出讓市場有償有期限出讓國有土地2二級市場使用權轉讓市場包括使用權出售互易出租3三級土地市場用地單位使用權的有償轉換有消費性質。土地利用管理：從國家利益全局出發(fā)根據(jù)國家經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，依據(jù)土地自然特點和地域條件對土地資源的配置開發(fā)利用整治和保護等所進行的計劃組織控制