經(jīng)營場地租賃合同合集五篇-wenkub.com
2024-10-01 08:47 本頁面
【正文】 五、空調(diào)風(fēng)管、消防管網(wǎng)及主線槽必須按明裝規(guī)范鋪設(shè)，距地凈高不低于3米。四、滿足商場需要的總?cè)萘繛?00KVA雙回路、獨(dú)立變、配、供電系統(tǒng)為乙方服務(wù)。三、獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)主機(jī)選用“嘉陵“牌（或同等檔次的其它品牌），制冷總?cè)萘坎坏陀?5萬大卡/時。另在橫向A軸，縱向—軸處設(shè)次入口一個。以上面積以工程設(shè)計圖、竣工圖軸線為依據(jù)，扣出共用功能用房、通道等面積后（但不扣除單獨(dú)為乙方服務(wù)的功能用房、通道等面積），雙方工程人員現(xiàn)場測量確認(rèn)為準(zhǔn)，乙方以此支付甲方租金。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議以資共同信守。第十條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。擅自將房場地租給第三人的。欠繳各項費(fèi)用達(dá)________元的.。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付場地達(dá)______日的。第六條 轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條 場地維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費(fèi)用。第三條 租金及交付方式每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。第一條 場地情況、租賃用途及要求乙方承租甲方____________大廈______樓____________場地，面積____________平方米,具體位置以圖紙為準(zhǔn)。協(xié)商不成，交甲方所在地人民法院審理。乙方中途退租或到期不續(xù)租，應(yīng)在結(jié)清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。二、乙方職責(zé)乙方應(yīng)按時交納場地租賃費(fèi)，水電費(fèi)等，水電費(fèi)按實結(jié)算。四、雙方職責(zé)一、甲方職責(zé)甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度，依照制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理。乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳，甲方有權(quán)提前中止合同，并提前30天書面通知乙方。改變前甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)全力配合。任何一方違約，支付對方違約金**萬元。六、法律責(zé)任：本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。**年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費(fèi)***萬元整。合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。一、租賃標(biāo)的物：甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。第十條本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。租賃期間，如乙方提前退租，應(yīng)賠償按規(guī)定繳納租金。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。如甲方不能滿足甲方的經(jīng)營需要，需提前6個月通知甲方，以便甲方做好應(yīng)對。應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，含供水、排水、供電、供氣、抽排換氣等基建與服務(wù)保障乙方正常經(jīng)營。第五條 場地轉(zhuǎn)租和歸還，如將該場地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。第三條租金（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金為人民幣_______元。租賃期_______年。，如因乙方經(jīng)營活動而造成甲方損壞的，乙方應(yīng)恢復(fù)原貌，或賠付甲方損失。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃場地的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條 乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。應(yīng)對場地進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)場所內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑
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