【正文】 它的最大優(yōu)點是在完成地籍測量的同時可建立地籍圖表數(shù)據(jù)庫，從而為實現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定了基礎(chǔ)。第八章：數(shù)字地籍測量？試述其作業(yè)流程。界址鑒定是指依據(jù)地籍資料（原地籍圖或界址點坐標成果），實地鑒定土地界址是否正確的測量工作。在地面上，可以用測距儀或鑒定過的鋼尺量出已知直線的長度，并且在作業(yè)過程中考慮儀器設備的系統(tǒng)誤差，從而使放樣更加精確。1．已知長度直線的放樣，這里的已知長度是指界址點與周圍各類點間的距離，具體情況如下： 1）界址點與界址點間的距離。哪些情況不需要更改宗地的邊界信息？①繼承、交換土地使用權(quán)；②收回國有土地；③違法宗地處理后的變更；④宗地內(nèi)新建、改擴建等；⑤宗地出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等話動時的復核性調(diào)查；⑥精確測量界址點的坐標。作用(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢性；2)可使界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正；(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實．更正、補充；(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯；(5)使地籍測量成果的質(zhì)量逐步提高。分攤基底面積，即各權(quán)利人應分攤到的基底面積。用地面積，即宗地面積、基底面積，即建筑占地面積、其他面積，指宗地內(nèi)基底面積以外的面積。在坐標解析法中，如果界址點坐標是大地坐標值，應是高斯投影平面上的面積，如果是測區(qū)平面直角坐標系中的坐標，可以理解為地面平面面積。即使計算出這種所謂的“實際面積”也意義不大，因為地表受自然、人為的影響沒有固定值。⑥在工作地圖上，采用薄膜透繪方法，將地籍圖所必須的地籍和地形要素透繪出來，舍去地籍圖上不需要的部分。③外業(yè)調(diào)繪工作可在該測區(qū)已有地形圖上進行，按地籍測量外業(yè)調(diào)繪的要求執(zhí)行。作用：地籍測量時確定界址點位置，檢核實測界址點的測量粗差，地籍管理的資料 宗地圖：描述宗地位置、界址點線和相鄰宗地關(guān)系的圖件。城鎮(zhèn)：1:500、1:1000基本、1:2000農(nóng)村：1:5000、1:1萬基本、1:、1:5萬 。圖解法是在地籍圖上量取界址點坐標的方法。它對實地的界址點起著法律上的保護作用。③有利于土地、規(guī)劃、房地產(chǎn)等部門之間的合作。磁方位角計算法。（為了方便今后應用控制點的尋找）控制網(wǎng)略圖：是在一張標準計算用紙（方格紙）上，選擇適當?shù)谋壤撸軐⒄麄€測區(qū)畫在其內(nèi)為原則），按控制點得坐標值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形的線條畫出各等級的網(wǎng)形。抵償帶坐標系又稱任意帶坐標系。大地坐標系（地理坐標系）：在球面上，地面點的位置通常用經(jīng)、緯度表示，某點的經(jīng)、緯度稱為該點的地理坐標。一般情況下，界址點坐標精度要等于或高于其他地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點的精度能滿足界址點坐標精度要求，則也可滿足測繪地籍圖的精度要求。第三章：地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？ 地籍控制測量是根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍大小、測區(qū)內(nèi)已有控制點的數(shù)量和等級等情況，按照測量的基本原則和精度要求，進行技術(shù)設計、選點、埋石、觀測和數(shù)據(jù)處理等測量工作。、間隙地、爭議地？爭議地：有爭議的地塊，即兩個或兩個以上土地權(quán)屬主都不能提供有效的確權(quán)文件，卻同時提出擁有所有權(quán)或使用權(quán)的地塊?，F(xiàn)場指界，必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到現(xiàn)場共同指界。對集體土地，若其四鄰對界線無異議并簽字蓋章，則調(diào)查結(jié)束。程序：擬定調(diào)查計劃，物質(zhì)方面準備，調(diào)查底圖的選擇，街道和街坊的劃分，發(fā)放通知書，土地權(quán)屬資料的收集、分析和處理，實地調(diào)查，資料整理。內(nèi)容：土地的權(quán)屬狀況，包括宗地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。土地權(quán)屬界址（簡稱界址）包括界址線，界址點和界標。原則：具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時辨認出確定的權(quán)利、利用、質(zhì)量、和時態(tài)等土地基本要素。（4）仲裁確認：在協(xié)商不定時，有土地部門裁決。土地權(quán)屬確認（簡稱確權(quán)):是指依照法律，由當?shù)卣跈?quán)，在土地管理部門的主持下，由權(quán)屬主（或授權(quán)指界人）、相鄰土地權(quán)屬主（授權(quán)指界人）、地籍調(diào)查員和其他必要人員共同對土地權(quán)屬的確認。③地籍測量具有勘驗取證的法律特征④地籍測量的技術(shù)標準必須符合土地法律的要求。內(nèi)容：稅收地籍調(diào)查，產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查，多用途地籍調(diào)查原則：（1）符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則（2）實事求是的原則(3)符合地籍管理的原則（4）符合多用途的原則 ？準備工作，外業(yè)調(diào)查勘測，內(nèi)業(yè)工作，檢查驗收 ？含義：在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，借助儀器，測量宗地的權(quán)屬界線、界址位置、形狀等，計算面積，繪制地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據(jù)內(nèi)容包括：地籍控制測量、測定界址點、繪制地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。5）決策功能：編制國民經(jīng)濟計劃的依據(jù)。土地及其附著物“怎么樣”：怎樣取得權(quán)利、怎樣利用、目前狀況如何等 。主要包括：變更土地登記、土地統(tǒng)計 鑒定測量的作業(yè)程序：（調(diào)用地籍原圖、表、與理論值比較是否相符；復制鑒定附近的宗地界線；精確量定復制部分界線長度。地籍圖內(nèi)容選取的基本要點：、 地籍圖的基本內(nèi)容：（界址、地籍要素編號、 宗地圖與分幅地籍圖的關(guān)系：， 地籍圖的精度：包括繪制精度和基本精度。如何確認土地權(quán)屬：（含城市郊區(qū)）土地所有1）單位用地紅線圖2）房地產(chǎn)使用證3）土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等4）征（撥）地批準書和合同書5）有償使用合同書（協(xié)議書）和國有土地使用權(quán)證書6）城市住宅用地確權(quán)的文件 土地權(quán)屬調(diào)查的程序：擬定調(diào)查計劃，物質(zhì)方面準備，調(diào)發(fā)放通知書，土地權(quán)屬資料的收集、分析和整理，實地調(diào)查，資料整理。選擇地籍圖比例尺的依據(jù)（原則）：①繁華程度和土地價值 ②建設密度和細部粗度 數(shù)字地籍測量模式有三種：①野外數(shù)字地籍測量模式 ②數(shù)字攝影地籍測量模式 ③內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化地籍測量模式 數(shù)字地籍測量的特點？①自動化程度高 ②精度高 ③現(xiàn)勢性強 ④整體性強 ⑤適用性強 數(shù)字地籍測量的作業(yè)流程？三個階段：數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)的輸出地籍的類別：（1）按地籍的用途劃分，地籍可分為稅收地籍、2）按地籍的特點和任務劃分，地籍可分為初始地籍和日常地籍（3）按城鄉(xiāng)土地的不同特點劃分，地籍可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。地籍基本控制測量可采用三角網(wǎng)、測邊網(wǎng)、導線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)進行施測。是在變更界址點調(diào)查過程中為確定變更后的宗地形狀、面積及使用情況而進行的測繪工作。房產(chǎn)圖：是房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的基礎(chǔ)圖件資料，分為分幅圖、圖解法面積測算：從圖紙上測算面積的方法。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查分為概查和詳查兩種。宗地：是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。土地權(quán)屬：是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。其基本內(nèi)容是測定土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等。數(shù)字地籍測量的概念：數(shù)字地籍測量是以計算機為核心工具，在外連接輸入輸出設備及軟硬件的支持下，對各種地籍信息數(shù)據(jù)進行采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理的測繪方法；數(shù)字地籍測量是一個融地籍測量外業(yè)、內(nèi)業(yè)與一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)，是計算機技術(shù)用于地籍管理的必然結(jié)果。地籍變更的內(nèi)容：主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。分宗圖的測繪：是分幅圖的局部圖件，是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。宗地圖的概念：宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖。在地籍圖集合中，我國現(xiàn)在主要測繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖等。距離交會法：從兩個已知點分別量出至未知界址點的距離以確定出未知界址點的位置方法。界址測量精度95：可根據(jù)土地經(jīng)濟價值和界址點的重要程度來加以選擇。地籍控制測量的布網(wǎng)方法：80地籍控制點點之記：一般來說，就是用圖示和文字描述控制點與四周地形地物之間的相互關(guān)系，以及點位所處的地理位置的文件。土地分等定級概述是什么62城鎮(zhèn)土地等級體系；城鎮(zhèn)土地分等定級方法（多因素綜合評定法級差收益測算評定法地價分區(qū)定級法）房屋調(diào)查的內(nèi)容：房屋的權(quán)屬（權(quán)利人、權(quán)屬來源、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)別、墻體歸屬、房屋權(quán)屬界線草圖）、房屋的位置（房屋的坐落、所在層次）、房屋的數(shù)量（建筑占地面積、建筑面積、使用面積、共有面積、產(chǎn)權(quán)面積、宗地內(nèi)的總建筑面積、套內(nèi)建筑面積）、質(zhì)量（層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份）、和利用狀況。調(diào)查、總結(jié)土地權(quán)屬及土地利用的經(jīng)驗和教訓，提出合理利用土地的建議。宗地草圖的作用：它是地籍資料中的原始資料；配合地籍調(diào)查表，為測定界址點坐標和作宗地圖提供了初始信息。土地權(quán)屬調(diào)查的程序：擬定調(diào)查計劃物質(zhì)方面準備調(diào)查底圖的選擇街道和街坊的劃分發(fā)放通知土地權(quán)屬資料的收集、分析和處理實地調(diào)查資料整理。界標：指在界址點上設置的標志。宗地劃分：可以分為土地所有權(quán)宗地和土地使用權(quán)宗地。土地劃分：城鎮(zhèn)地區(qū)土地劃分農(nóng)村地區(qū)土地劃分地籍區(qū)和地籍子區(qū)。土地所有權(quán)：指土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對土地擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。地籍調(diào)查的內(nèi)容：稅收地籍調(diào)查（以財政為目的的稅收地籍調(diào)查）。它既是一項政策性、法律性和社會性很強的基礎(chǔ)工作，又是一項集科學性、實踐性、統(tǒng)一性、嚴密性于一體的技術(shù)工作。地籍測量工作有非常強的現(xiàn)勢性。地籍測量的特征：地籍測量是一項基礎(chǔ)性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。界限測量，測定行政區(qū)劃界線和土地權(quán)屬界限的界址點坐標。按地籍的特點和任務劃分：初始地籍和日常地籍。f宗地所屬行政管理區(qū)的區(qū)劃變動。b違法宗地經(jīng)處理后的變更。d土地權(quán)屬界址調(diào)整、土地整理后的宗地重劃。b農(nóng)村地區(qū)：1:5000,1:1萬，1:，1:5萬。第八章――按照特殊的投影方法，比例關(guān)系和專用符號把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖上的圖形。④ 獨立平面直角坐標系：在不具備經(jīng)濟實力的條件下而又要快速完成本地區(qū)的地籍調(diào)查和測量工作，可考慮建立獨立平面坐標系。土地稅收是國家稅收的一種，是國家以土地為征稅對象，憑借政治權(quán)利，從土地權(quán)屬主手中無償?shù)膹娭菩匀〉貌糠滞恋厥找娴囊环N稅種。2.、土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測是以土地利用調(diào)查的數(shù)據(jù)及圖件為基礎(chǔ)，運用遙感圖像處理與識別技術(shù)，從遙感圖像上提取變化信息，從而達到對土地利用變化情況進行及時的、直接的、客觀的定期監(jiān)測。宗地草圖與宗地圖的內(nèi)容是一致的，都與分幅地籍圖保持一致，宗地草圖是宗地的原始描述，是近似的相鄰宗地草圖不能拼接，而宗地圖是地籍圖的一種附圖，圖形與實地有嚴密的數(shù)學關(guān)系，相鄰宗地圖可以拼接，標識符齊全，人工和計算機都可方便對其進行管理，從二者的作用上來看，宗地草圖配合地籍調(diào)查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供了初始信息，是一種原始資料，為界址點的維護、恢復和解決權(quán)屬糾紛提供了依據(jù)，而宗地圖通過具有法律手續(xù)的土地登記過程的認可，使土地所有者或使用者對土地的使用或擁有可靠的法律保證，具有法律效力，比宗地草圖更能說明問題，而宗地草圖卻不能做到這一點。界址調(diào)查的指界：① 現(xiàn)場必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界，指界人必須是法人代表，委托代理人并都要出示相關(guān)身份證明；② 對于現(xiàn)場指界無爭議的界址點和界址線，要埋設界標，填寫宗地界址調(diào)查表，各方指界人要在宗地界址調(diào)查表上蓋章，對于不蓋章的，按違約缺席處理；③ 宗地界址調(diào)查表的填寫應特別注意標明界址線應在的位置，如界址點（線）標志物的中心、內(nèi)邊、外邊。⑶ 土地的行政區(qū)劃界限，包括行政村界限、村民小組界線、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）界線、區(qū)界線以及相關(guān)的地理名稱等。城鎮(zhèn)土地編號：0305012表示XX省XX市XX區(qū)第3街道、第五街坊、第12宗地；地籍編號統(tǒng)一自西向東、從北到南從“001”開始順序編號。土地權(quán)屬界址（填空）包括界址線、界址點和界標。在地面上確定一個地塊實體的關(guān)鍵在于根據(jù)不同的目的確定“同類屬性”的含義。土地權(quán)屬的確認方式：⑴ 文件確