房屋拆遷實(shí)施方案-wenkub.com
2025-09-20 21:30 本頁(yè)面
【正文】 市財(cái)政，審計(jì)部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審計(jì)，市國(guó)土、規(guī)劃、住建、公安等部門(mén)對(duì)被拆遷人的各種權(quán)屬證明材料和人口情況進(jìn)行審核認(rèn)定，審核認(rèn)定后交由XX縣區(qū)向被拆遷人進(jìn)行公示。 （二）工作要求： 指揮部宏觀把握拆遷進(jìn)度和工作質(zhì)量。 市公安局XX縣區(qū)派出所。 市規(guī)劃局。 組長(zhǎng)：*成員：* 信訪接待組： 負(fù)責(zé)接待拆遷過(guò)程中的群眾來(lái)訪，做好因動(dòng)遷引發(fā)的信訪及投訴案件的受理、調(diào)處和回復(fù)工作。 組長(zhǎng)：*副組長(zhǎng)：*成員：* 拆違執(zhí)法組： 負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的違法建筑進(jìn)行確認(rèn)，并按相關(guān)政策進(jìn)行拆除。 （二）拆遷工作機(jī)構(gòu) 指揮部辦公室。經(jīng)研究，需對(duì)沿線(xiàn)地塊進(jìn)行拆遷安置及附屬物補(bǔ)償工作。對(duì)于積極配合的拆遷戶(hù)，盡快幫其解決具體問(wèn)題，辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)于觀望戶(hù)，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”，促其盡快下定決心拆遷；對(duì)于有抵觸情緒的拆遷戶(hù)，認(rèn)真聽(tīng)其想法和意見(jiàn)，不失時(shí)機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。 堅(jiān)持“公開(kāi)、公正、公平、依法”原則，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。拆遷工作的主要因素是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，也是涉及被拆遷戶(hù)的合法權(quán)益問(wèn)題。 加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶(hù)排憂(yōu)解難。 三、主要措施 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。 第二階段：評(píng)估丈量、過(guò)渡安置（完成時(shí)間：20天） （1）進(jìn)一步做好拆遷戶(hù)政策宣傳和思想工作，鼓勵(lì)36戶(hù)帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評(píng)估單位，逐戶(hù)進(jìn)行房屋評(píng)估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過(guò)渡安置工作。 二○○七年月日篇四：拆遷工作實(shí)施方案1某某項(xiàng)目拆遷安置工作實(shí)施方案 一、指導(dǎo)思想 與基本原則 以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以國(guó)務(wù)院、省、市拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn)，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作，突出重點(diǎn)，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。拆遷行為不只是市場(chǎng)行為，也是行政行為，這就離不開(kāi)使用行政手段，而且行政行為的力度強(qiáng)弱關(guān)系到拆遷是否能順利實(shí)施，今年發(fā)生的 重慶“最牛釘子戶(hù)”事件不僅反映出了拆遷人拆遷程序不規(guī)范、政府執(zhí)法力度不夠，也將為全國(guó)范圍的拆遷工作帶來(lái)極為副面的影響。 拆遷安置工作是與行行色色的各類(lèi)人協(xié)商的工作，安置標(biāo)準(zhǔn)不可能做到完全一致，目前各地政府對(duì)房屋拆遷行政裁決、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法力度較弱，從而助長(zhǎng)了個(gè)別被拆遷戶(hù)抵觸、抬高拆遷要求的氣焰，嚴(yán)重阻撓了拆遷工作的正常運(yùn)行，而且行政裁決、強(qiáng)制拆遷程序時(shí)間較長(zhǎng)、費(fèi)用較高。 二、拆遷安置 拆遷管理 拆遷工作面對(duì)千家萬(wàn)戶(hù)，拆遷工作如果不能做到公正、公平，將嚴(yán)重阻礙工作的開(kāi)展，并可能違反國(guó)家法律法規(guī)。 確定安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《XX市房屋拆遷管理規(guī)定》，公示拆遷房屋評(píng)估報(bào)告，制定拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)。 辦理拆遷許可證 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及《XX市房屋拆遷管理規(guī)定》，辦理城市房屋拆遷許可證，須提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、拆遷補(bǔ)償安置資金證明、初 步評(píng)估報(bào)告。5篇三：拆遷工作方案 拆遷工作方案 拆遷工作方案 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬實(shí)施的市周邊城市房屋拆遷工作，占地面積余畝，拆遷戶(hù)余戶(hù)，拆遷人口余人，拆遷總建筑面積余平米（其中框架m 磚混m 其他m2）。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員，要樹(shù)立全局意識(shí)，必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀(jì)律規(guī)定和工作安排，嚴(yán)禁隨意曠工缺勤，各工作組要將任務(wù)、工作時(shí)限進(jìn)行進(jìn)一步分解細(xì)化，工作到戶(hù)，責(zé)任到人，確保各項(xiàng)工作按要求時(shí)限完成。針對(duì)影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進(jìn)度的苗頭性問(wèn)題，要提前制定應(yīng)對(duì)措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。各組應(yīng)有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展工作，確保在2013年3月15日前完成各自任務(wù)。1月24日－、拆遷安置工作，與拆遷戶(hù)簽訂完善相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議。 完成時(shí)間。進(jìn)一步了解各拆遷戶(hù)的拆遷訴求，做好群眾思想教育工作，妥善處理有關(guān)矛盾糾紛，取得群眾的理解、
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