成立實(shí)施方案3篇-wenkub.com
2024-09-30 21:27 本頁(yè)面
【正文】 縣房產(chǎn)管理部門(mén)、社區(qū)負(fù)責(zé)人一定要提高認(rèn)識(shí)，高度負(fù)責(zé)，決不能出現(xiàn)因組建業(yè)主委員會(huì)而造成新的不穩(wěn)定因素。 （二）統(tǒng)一步調(diào)，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)。 四、保障措施 （一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織。根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，可以當(dāng)場(chǎng)組織業(yè)主（代表）進(jìn)行投票選舉，也可以采取書(shū)面征求意見(jiàn)的形式，以記名投票的方式發(fā)放、收集業(yè)主的選票，將選票箱進(jìn)行密封，在業(yè)主（代表）大會(huì)會(huì)議上唱票計(jì)票，并對(duì)結(jié)果當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行公布，然后在委員當(dāng)中選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)主任、副主任及其委員（聘討論通過(guò)本小區(qū)的《管理規(guī)約》和《業(yè)主委員會(huì)章程》。 召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況和有關(guān)示范文本制定小區(qū)的《管理規(guī)約（草案）》、《業(yè)主委員會(huì)章程（草案）》，確定業(yè)主資格，搞好業(yè)主登記工作。通過(guò)培訓(xùn)，使工作人員統(tǒng)一思想，明確任務(wù)，把握政策，嚴(yán)格程序，依法辦事，保證成立業(yè)主委員會(huì)工作順利進(jìn)行。社區(qū)管委會(huì)協(xié)助城建局負(fù)責(zé)業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)、監(jiān)督工作；北大街社區(qū)居委會(huì)具體負(fù)責(zé)各住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)組建工作。 三、基本原則 業(yè)主委員會(huì)的組建工作按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》進(jìn)行，要公開(kāi)、公平、公正，充分發(fā)揚(yáng)民主，尊重業(yè)主和物業(yè)使用人的意愿，真正把有工作能力、公益心強(qiáng)、身體健康、能維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人權(quán)益的代表選舉為業(yè)主委員會(huì)成員，組成一個(gè)讓廣大業(yè)主滿(mǎn)意、認(rèn)真為業(yè)主服務(wù)和負(fù)責(zé)的業(yè)主委員會(huì)，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作。 一、指導(dǎo)思想 以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和黨的xx屆四中全會(huì)精神為指導(dǎo)，以構(gòu)建和諧社會(huì)為目標(biāo)，通過(guò)建立和完善住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主自治管理和物業(yè)服務(wù)社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化，建立業(yè)主民主協(xié)商、利益平衡的機(jī)制，實(shí)現(xiàn)居民自我管理、自我服務(wù)，維護(hù)廣大業(yè)主合法權(quán)益，保障物業(yè)管理活動(dòng)順利進(jìn)行，創(chuàng)建安全、衛(wèi)生、舒適、文明的生活環(huán)境，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定。 （5）負(fù)責(zé)：少先隊(duì) 、美化。 （1）時(shí)間：10月20日前完成 （2）人員：各中隊(duì) （3）內(nèi)容。 （5）負(fù)責(zé)：教導(dǎo)處辦公室 8.“我的祖國(guó)”主題班會(huì)。及時(shí)收看10月1日在北京舉行的慶祝中華人民共和國(guó)成立61周年紀(jì)念活動(dòng)實(shí)況，認(rèn)真填寫(xiě)收看反饋表（附于致家長(zhǎng)一封信上）。 （1）時(shí)間：9月30日 （2）地點(diǎn)：各班教室 （3）內(nèi)容。 （1）時(shí)間：9月30日 （2）地點(diǎn)：學(xué)校操場(chǎng) （3）人員：全校師生 （4）內(nèi)容：升國(guó)旗儀式并唱國(guó)歌，國(guó)旗下專(zhuān)題講話(huà) （5）備注。 （6）負(fù)責(zé)：教導(dǎo)處 3.“聽(tīng)爺爺講故事”。 （1）時(shí)間：9月23日前后 （2）地點(diǎn)：各年級(jí)辦公室 （3）人員：各班選派2名學(xué)生 （4）
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