【正文】 如不能辦理房屋交接手續(xù)，則有甲方承擔(dān)責(zé)任。 甲方簽字： 乙方簽字： 日 期： 日 期： 20 本 合 同 權(quán) 益 轉(zhuǎn) 讓 書(shū) 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 ) _________________________________ 受讓方 (乙方 ) _________________________________ 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同 (指甲方為購(gòu)買(mǎi)正在建造的____________________________________室商品房，于 ______年 ____月 ____日與 ______________________公司簽訂的商品房預(yù)售合同，該預(yù)售合同已登記備案 )權(quán)益達(dá)成如下約定： 第一條 關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的約定 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能 保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。 乙方已付清全部房?jī)r(jià)款 /乙方已付人民幣 _______________元。 該房屋的總房?jī)r(jià)款為人民幣 ______________元。 本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)自雙方簽字 /經(jīng) ________公證處公證之日起生效。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。 (大寫(xiě) )： ____________________________________________。 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能 保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。感謝原作者所作出的努力！ 經(jīng)辦人： 房地產(chǎn)交易管理所 (章 ) 年 月 日 19 房 屋 交 接 書(shū) ________年 _____月 _____日甲、乙雙方對(duì) ________________室 (_________車(chē)位 )進(jìn)行驗(yàn)收交接，雙方確認(rèn)： 甲方交付給乙方的房屋為 _______________________室 (_________車(chē)位 )。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。其中甲、乙雙方各執(zhí) ______份， 、 ___________________________各執(zhí)壹份。感謝原作者所作出的努力！ 送達(dá)憑據(jù)單方面到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。 若責(zé)任方逾期不辦理登記備案手續(xù)造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后 (以寄出的郵戳為準(zhǔn) )第 _____日將被視為已送達(dá)另一方，如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。因該房屋規(guī)劃用途為 _________用房，甲乙雙方已簽訂 了《 _____________________使用公約》 (見(jiàn)附件五 )。 雙方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問(wèn)題有爭(zhēng)議的 ，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。 雙方商定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能 保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 甲、乙雙方在簽署《房屋交接書(shū)》之日起 ______天內(nèi)，由雙方依法向 ____________交易中心辦理價(jià)格申報(bào)、過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證 (小產(chǎn)證 )。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料。房屋交付的標(biāo)志 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能 保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。 第十二條 甲方如未在本合同第十一條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之 ___計(jì)算，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。感謝原作者所作出的努力！ 甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的 _____%違約金。 甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。賠償金額為總房?jī)r(jià)款的 _____%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房?jī)r(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。 第六條 簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到 。 第四條 乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款 (含附件三中裝修、設(shè)備價(jià)格 )是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。 第三條 乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣 ___________元。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《 _________________》 (暫定名 /現(xiàn)定名 )商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為 ________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為 ______層，地下層數(shù)為 ______層。 住所 (址 )： __________________________郵編： ______________ 身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ______________聯(lián)系電話： ______ 資料均來(lái)源于網(wǎng)上，只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能 保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。 七、商品房預(yù)售合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房預(yù)售合同登記備案，以便保護(hù)合同雙方當(dāng)事人權(quán)益。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房；給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償