城市房屋拆遷工作意見-wenkub.com
2024-09-28 23:06 本頁面
【正文】 非政府投資的拆遷項(xiàng)目，可參照本意見執(zhí)行。市房產(chǎn)管理局要嚴(yán)格按規(guī)定程序組織城市房屋拆遷行政裁決行為。對被拆遷房屋，將以扣除房屋裝潢等相關(guān)費(fèi)用后的房屋凈價作為評估基準(zhǔn)價進(jìn)行評估。進(jìn)一步加強(qiáng)評估機(jī)構(gòu)管理，嚴(yán)格拆遷評估機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入，要篩選一批資質(zhì)級別高、信譽(yù)度好、素質(zhì)過硬的拆遷評估機(jī)構(gòu)，從事拆遷評估。 （十二）嚴(yán)格規(guī)范拆遷行為。凡政府投資項(xiàng)目，都要實(shí)行拆遷成本審計(jì)制度，切實(shí)監(jiān)督拆遷行為，嚴(yán)格控制拆遷成本。拆遷補(bǔ)償資金必須進(jìn)入拆遷人開設(shè)的賬戶，實(shí)行?？顚Ｓ?，并同時接受市拆遷管理部門、金融機(jī)構(gòu)和拆遷人三方的共同監(jiān)管。政府投資項(xiàng)目的主管部門，在下達(dá)年度工作目標(biāo)時，要將依法拆遷、綜合保障、成本控制、確保穩(wěn)定及拆遷有關(guān)問題處理等要求，作為對拆遷人的考核內(nèi)容，落實(shí)并強(qiáng)化拆遷人控制拆遷成本的主體責(zé)任。嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用房和中低價商品房的申購總量控制。 （六）強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)適用房、中低價商品房和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的保障供應(yīng)。按照“分散建設(shè)為主、集中建設(shè)為輔”的原則，強(qiáng)化規(guī)劃引導(dǎo)，在土地出讓時，有計(jì)劃、分步驟地統(tǒng)籌配建一定數(shù)量的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。宣傳部門要堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，積極營造依法拆遷的良好氛圍。 （四）完善拆遷
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