xx省土地登記實施細則(第五稿反饋意見修改稿)()-wenkub.com
2024-09-28 13:31 本頁面
【正文】 加快全國土地登記信息動態(tài)監(jiān)管查詢系統(tǒng)建設(shè)，按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》等要求，加快土地登記資料數(shù)字化，繼續(xù)完善土地登記數(shù)據(jù)庫建設(shè)，建立地籍?dāng)?shù)據(jù)的更新維護機制，形成管理規(guī)范、現(xiàn)勢性強的地籍管理信息系統(tǒng)。要將土地登記公開查詢作為日常服務(wù)向社會推出，規(guī)范查詢程序，明確查詢收費標(biāo)準(zhǔn)，出具規(guī)范的查詢結(jié)果，逐步豐富查詢方式，提高查詢效率。 。各部門要協(xié)作配合、各司其職、統(tǒng)一效能，根據(jù)各自職能，采取傳文式、會議式或者網(wǎng)上會審等形式，對土地登記資料的真實性、合法性進行審查，會審人員對審查的意見和結(jié)論負責(zé)。1987年《土地管理法》實施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，按照批準(zhǔn)面積填寫使用權(quán)面積。其中，出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)人申請宗地分割，還應(yīng)重新簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定核繳出讓金后，方可辦理變更登記。建設(shè)項目用地竣工驗收合格后，應(yīng)及時辦理土地變更登記。對于申請人委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進行地籍調(diào)查提交的地籍調(diào)查表、宗地圖、界址點坐標(biāo)等有關(guān)資料，國土資源行政主管部門要進行必要的檢核。土地登記審查應(yīng)當(dāng)按照《物 2權(quán)法》、《土地登記辦法》等法律、規(guī)章要求，做到依法盡職審查。申請土地抵押登記的，應(yīng)出具確定土地價值的書面約定書或者土地評估報告。但是對共同共有的，可在土地證書“權(quán)利人”欄填寫其中1至2位權(quán)利人名稱，其他共有權(quán)人以“等”代替，但要在“記事欄”備注全部共有權(quán)人及其所占的比例等情況。 。 二、嚴格規(guī)范土地登
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