xx村村規(guī)劃評審意見-wenkub.com
2024-09-28 13:21 本頁面
【正文】 ，㎡建筑面積計(jì)偏小，不符合控規(guī)劃要求，㎡。 ，有一面因臺(tái)地高差靠擋墻，根據(jù) XX市市城鄉(xiāng)規(guī)劃局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范層高和容積率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則的通知》（龍政規(guī)[2009]81號）文件規(guī)定，其建筑面積11000平方米應(yīng)計(jì)入容積率，設(shè)計(jì)總的容積率 指標(biāo)超過原出讓時(shí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，應(yīng)調(diào)整。經(jīng)我股審查，提出如下意見： ：土地出讓時(shí)所附具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件是最具有 法律效率的文件，應(yīng)把土地出讓時(shí)所附具相關(guān)規(guī)劃控制指標(biāo)作為主要設(shè)計(jì)依據(jù)。 十三、規(guī)劃增加阿勒河景區(qū)旅游功能總平面布置圖并有簡要文字說明。 九、《規(guī)劃》涉及洞內(nèi)的內(nèi)容要考慮燈光效果。 六、景區(qū)建設(shè)規(guī)劃應(yīng)配套建設(shè)，功能完善，重點(diǎn)突出，特點(diǎn)獨(dú)具，賦予文化。 二、《規(guī)劃》建議按照業(yè)主和規(guī)劃編制方簽訂的合同內(nèi)容根據(jù)《旅游規(guī)劃通則》的要求完成所有內(nèi)容。XX縣區(qū)政府副縣長龔茜擔(dān)任評審委員會(huì)主任并主持了會(huì)議，縣委宣傳部部長祿祎出席會(huì)議。 補(bǔ)充藍(lán)線、綠線等強(qiáng)制性內(nèi)容，完善城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則，進(jìn)一步規(guī)范文本和圖紙表述。 結(jié)合周邊用地規(guī)劃，加強(qiáng)景觀的互融性分析，優(yōu)化功能布局，合理布置景點(diǎn)和項(xiàng)目。會(huì)議組成了以XX市城鄉(xiāng)規(guī)劃局局長、注冊規(guī)劃師許浙安為主任委員的評審委員會(huì)，評審委員會(huì)下設(shè)專家組，安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)風(fēng)景園林系主任、副教授陳永生任專家組組長（名單附后）。 為使規(guī)劃更加科學(xué)合理，評委們提出以下修改完善的意見和建議： 加強(qiáng)本規(guī)劃與上位規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃的銜接，城鎮(zhèn)性質(zhì)應(yīng)充分體現(xiàn)城鎮(zhèn)職能和特色；完善城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃內(nèi)容； 進(jìn)一步分析人口增長率，合理預(yù)測人口規(guī)模及城鎮(zhèn)化水平； 營造環(huán)湖城鎮(zhèn)的景觀風(fēng)貌特色，充實(shí)旅游發(fā)展規(guī)劃的內(nèi)容，合理安排各項(xiàng)旅游設(shè)施； 深化鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃，強(qiáng)化城鎮(zhèn)道路與對外交通的銜接；合理 確定基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施的布局；加強(qiáng)防洪排澇規(guī)劃，合理確定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施布局； 優(yōu)化鎮(zhèn)區(qū)用地布局，合理確定各類用地的規(guī)模、位置，充實(shí)“四線”規(guī)劃內(nèi)容；
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