7榆陽區(qū)經(jīng)濟適用房申請條件和用房政策-wenkub.com
2024-09-19 20:03 本頁面
【正文】 國家機關(guān)工作人員在經(jīng)濟適用住房建設(shè)、管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。 個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。 已購經(jīng)濟適用住房上市出售后，房屋維修仍按照上市出售前經(jīng)濟適用住房售后維修管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 購買經(jīng)濟適用住房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，政府優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。 已經(jīng)享受房改政策購房、購買經(jīng)濟適用住房或參加了福利分房、集資建房和單位分配宅基地的人員，不得再購買經(jīng)濟適用住房。 申請購買經(jīng)濟適用住房的程序： （一）申請人持戶口簿、身份證、所在單位或街道辦事處出具的家庭收入和住房情況證明，按規(guī) 定程序逐級申報審核。銷售價格不得高于基準價格及浮動幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。 經(jīng)濟適用住房實行收費卡制度。經(jīng)濟適用住房出售時，須向買受人出具《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》，并承擔保修責任，確保工程質(zhì)量和使用安全。 二、建設(shè)管理 經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積控制在 60 平方米左右。 經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。 三、相關(guān)材料： 購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當向建設(shè)行政主管部門提出申請，并提交以下材料： （一）已購經(jīng)濟適用住房上市出售申請表； （二）房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書； （三）身份證及戶籍證明； （四）同住成年人或共同產(chǎn)權(quán)
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