6違法占地、違章建筑整治工作情況的調(diào)研報告-wenkub.com
2024-09-19 17:16 本頁面
【正文】 有關(guān)部門要加強土地、建設(shè)的面上管理，做實基礎(chǔ)工作，完善辦事程序，提高辦事效率，跟進后續(xù)管理的各方面工作。二要加大監(jiān)管力度。四要采取有力措施。二要進一步加強領(lǐng)導(dǎo)。同時，要妥善考慮個別鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道提出的缺房戶報批指標(biāo)不足問題。要在充分調(diào)查研究，全面掌握情況的基礎(chǔ)上，堅持依法、合理、公平原則，本著妥善解決歷史遺留問題的目的，兼顧歷史、地域與實際情況，結(jié)合規(guī)劃、城市拆遷、新農(nóng)村建設(shè)、缺房戶問題及失土農(nóng)民保障等綜合考慮，分類把握，慎重研究制訂第二階段清理政策和具體對策，并嚴格執(zhí)行。土地使用證換發(fā)手續(xù)未到位的。老廠房改變用途的。三是公司項目性違建：原縣城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)公司出賣的地基和房屋 。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）默許村組織出賣集體土地用于下岸水庫建設(shè)等捐資的 。要全面查清各類土地及建設(shè)違法違規(guī)行為，認真剖析原因。 三、幾點建議 （一）進一步統(tǒng)一思想，提高認識，營造良好氛圍。二是第一階段清理中遺留的問題需在第二階段中妥善 處理好。由于農(nóng)村規(guī)劃滯后、村組織對土地的調(diào)控能力減弱、缺房報批等一些辦事環(huán)節(jié)以及有些缺房戶對安排的地塊不滿意等因素，造成缺房戶建房問題多年得不到有效解決，由此也導(dǎo)致一些缺房戶不批自建，成為新的違法主體。 （三）政策導(dǎo)向把握較難，處置執(zhí)行不夠平衡。對象戶因涉及經(jīng)濟利益較大，對整治工作抱著試探、觀望、抵觸、阻撓等心理，部分基層干部對整治 工作思想顧慮較多，沒有完全形成思想統(tǒng)一、上下齊心的整治工作局面。全縣 2024 年 1 月 1 日以后共有各類違法占 地建房 2500 多間，截至今年 6 月底，已組織了 16次較大規(guī)模的強制拆違行動，拆除違建房屋及地基 2024 間，收繳緩拆保證金 511 間共 596 萬元。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道積極行動，按照縣里統(tǒng)一部署，精心組織實施。 （二）精心組織，穩(wěn)步推進。經(jīng)過全縣上下的共同努力，基本完成了違法占地建房專項整治第一階段的工作任務(wù)，違法占地建房得到了有效清理，新的違法搶建之風(fēng)得到了有效遏制，取得了階段性的整治效果。 七是進一步加大經(jīng)費投入。從調(diào)查的情況來看，興隆模式很有推廣的價值。 關(guān)于縣違法占地、違章建筑整治工作情況的調(diào)查報告各類報告四是加強部門配合協(xié)調(diào)，建立部門聯(lián)動執(zhí)法工作機制。同時，要利用好城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策，做好拆遷戶和農(nóng)戶新建建筑的統(tǒng)一規(guī)劃。 三、幾點意見和建議 針對存在的問題，調(diào)查組特提出以下意見和建議： 一是加大對相關(guān)法律法規(guī)的宣 傳力度。并且執(zhí)法 措施不是很有力，導(dǎo)致執(zhí)法效果不是很理想。而違法建筑在這么長的時間內(nèi)已基本建成，導(dǎo)致難以快速有效打擊違法行為。在查處時，由于沒有建立統(tǒng)一的協(xié)調(diào)、指揮系統(tǒng)，沒有相關(guān)工作預(yù)案，導(dǎo)致有關(guān)部門步調(diào)不一，聯(lián)合執(zhí)法合力不強，執(zhí)法效果可想而知。而建設(shè)部門和城管部門也同樣存在類似情況。國土監(jiān)察執(zhí)法主體是國土資源部門，承擔(dān)國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作職責(zé)的是國土資源執(zhí)法監(jiān)察大隊和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所，但執(zhí)法大隊只有 5 人，如果再加上各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所工作人員也只有 21 人，而其中工人身份的就有 12 人，與全縣國土資源執(zhí)法監(jiān)察巨大的工作量極不對稱。由于規(guī)劃滯后，按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十二條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外作出規(guī)劃許可的規(guī)定，規(guī)劃部門在規(guī)劃范圍之外作出的行政許可應(yīng)是違法的。田坪、朱家場、新店等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的總規(guī)還是上世紀九十年代修編的，規(guī)劃已不適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟社會的發(fā)展要求，目前正在著手二輪修編的只有田坪和朱家場兩個鎮(zhèn)。違法占地、違章建筑涉及的法律法規(guī)較多，有《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1