門面商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書-wenkub.com
2024-09-19 12:20 本頁(yè)面
【正文】 甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。 無(wú)論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于 10 日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。 乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù) 乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營(yíng)。 甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。 乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅 (包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi) )及其它費(fèi)用 (包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò) )均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān)。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前 60 天發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租 (甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租 )，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。 第一條 租賃店面位于 ______________，該店面建筑面積為 ________平方米。 _______頁(yè)，壹式 _______份。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方 。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 _______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失 。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 。 ，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止 使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 ____倍向乙方支付違約金。 ，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同 。 ，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 _______天以上的 。 十、合同的變更和解除 ，甲方有權(quán)解除合同： (1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) _______天以上的 。 八、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 ________元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi) 。 ，必須事先通知甲方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 ，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方 。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) ，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任 。 限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議 ?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià) 。租金支付方式 _________________。 ：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 一、租賃門面描述 ________街 ____
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