【正文】 甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　〖追轿唇?jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　〉诎藯l、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：　　來按約定期限交付租金，超過15天以上的。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定?！　〉诹鶙l、門面使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，甲方應(yīng)及時修復(fù)完好?！　∫曳皆诓黄茐脑黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修?！　∽赓U期內(nèi)，保證水電落戶。　　第二條租賃期限　　租賃期年月日起至年月日　　第三條租金及支付方式　　租金為元/年，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個月支付?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　甲方將位于門面租賃給乙方。　　雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。　　乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約；除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除合同?！　”竞贤Ш?，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。尚未結(jié)清的，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價值的商鋪內(nèi)財產(chǎn)?！　∫曳奖仨殲槠湮挥谠撋啼亙?nèi)的自有財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，違反本條造成的損失與甲方無關(guān)?！　∫曳窖b修時應(yīng)當(dāng)遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方。　　五、經(jīng)營保證金：　　乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計： ____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費用的支付。　　一、商鋪的位置、面積、用途?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決?！　∈?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。　　二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止?！　〉谑粭l其他約定事項　　第十二條其他　　合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。　　乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動的行為。　　乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因?！　〉谄邨l轉(zhuǎn)租　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租?！　〖追揭蛱厥庠蚴栈胤课荩殞σ曳竭M(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費用?！　∫曳讲坏美眉追椒课萁?jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動?！　≈Ц斗绞剑?，乙方按年_____支付一次租金給甲方。　　甲方：電話：　　乙方：電話：　　年月日門面商鋪租賃合同范本4　　出租方：　　承租方：　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。　　九、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。　　乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租?！　∑?、雙方的權(quán)利、義務(wù)：　　甲方的權(quán)利、義務(wù)：　　甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用?！　∥濉⒎课菅b修：　　乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還?！　∫?、門面位置、面積及用途：甲方將位于棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營?！　∈⒓?、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補(bǔ)償。　　八、乙方的權(quán)利義務(wù)：　　確保按時支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,；合同到期或中止時，有權(quán)收回保證金?！　∥?、物業(yè)管理費、水電費由乙方負(fù)責(zé)繳納?！　∫?、 甲方同意將地址為：　　面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；　　，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；　　，壹式_______份。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；　　，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　?，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金?！　【?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；　　，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。