5設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃-wenkub.com
2024-09-12 02:59 本頁面
【正文】 六、其他 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。空調(diào)外機(jī)翅片清洗，內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)清洗，檢查設(shè)備壓力及制冷劑等，不包括充裝制冷劑。 備注。年月日至年月日止。 （三）信息反饋及投訴處理： 乙方為加強(qiáng)對(duì)甲方的服務(wù)，按維修記錄，定期做維修后跟蹤，調(diào)查客戶設(shè)備維修后的使用狀況； 乙方設(shè)立報(bào)修電話及郵箱，接受甲方的維修技術(shù)咨詢、意見反饋、投訴事務(wù)等。 二、乙方責(zé)任及服務(wù)方案 （一）加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)管理： 本協(xié)議所包括的設(shè)備在經(jīng)過一段時(shí)間的使用后，由于環(huán)境的影響，機(jī)件部位的污染、磨損及橡膠、塑料配件的疲勞或老化等因素都會(huì)影響到設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)并使設(shè)備工作質(zhì)量下降，造成設(shè)備無法正常使用，因此必要的維護(hù)與保養(yǎng)才可以最大程度延長設(shè)備的使用壽命，并能保證滿意效果，保持良好的功能。 五、其他 第 19 頁 共 23 頁 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 報(bào)修處理： （ 1）乙方公司技術(shù)部于接到甲方報(bào)修通知時(shí)，維修調(diào)度將甲方名稱、聯(lián)系電話、設(shè)備型號(hào)、甲方報(bào)修設(shè)備出現(xiàn)的故障現(xiàn)象等，登記于 “ 報(bào)修登記本 ” 上并及時(shí)通知技術(shù)人員及時(shí)到場(chǎng)解決； （ 2）乙方技術(shù)人員接到報(bào)修后 24 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)解決問題，嚴(yán)重故障無法現(xiàn)場(chǎng)處理的設(shè)備與甲方設(shè)備使用人溝通并拉回乙方維修； （ 3）乙方技術(shù)人員進(jìn)入客戶現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)場(chǎng)處理完的 即請(qǐng)甲方使用人在 “ 維修服務(wù)單 ” 上簽字，并遞交一份給貴單位設(shè)備主管。 甲方代表：乙方： 簽訂日期：簽訂日期： 第四篇：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同 甲方： 乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 為保證甲方所屬各部門設(shè)備得以良好的維護(hù)，最大限度的降低設(shè)備的使用管理成本，提高貴單位業(yè)務(wù)的運(yùn)營效率，由乙方為甲方的 設(shè)備提供維修、維護(hù)服務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方責(zé)任 （一）在本合同執(zhí)行前，甲方應(yīng)向乙方提供需要維護(hù)的辦公設(shè)備的使用狀況及相關(guān)的資料（機(jī)械結(jié)構(gòu)及使用說明、保修憑證 第 16 頁 共 23 頁 等），并提供 “ 現(xiàn)有設(shè)備臺(tái)賬 ” （如不能提供由乙方檢測(cè)確定，并建立設(shè)備臺(tái)賬）； （二）對(duì)于有故障的設(shè)備需要更換零配件的，相關(guān)更換零配件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)； （三）甲方在本協(xié)議所包括的設(shè)備出現(xiàn)故障后要及時(shí)通知乙方，并將故障現(xiàn)象向乙方描述，以便乙方技術(shù)人員及時(shí)有效的解決故障； （四）由于 甲方或第三方人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行下列操作（擅自拆裝設(shè)備、維修；進(jìn)行危險(xiǎn)性更改裝置等）造成損壞的，由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用； （五）甲方應(yīng)優(yōu)先考慮使用在與市場(chǎng)同等價(jià)格及質(zhì)量的基礎(chǔ)上由乙方提供的消耗品。 設(shè)備日常巡視保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄； 【高壓室設(shè)備保養(yǎng)記錄、低壓室設(shè)備保養(yǎng)記錄、（發(fā)電機(jī)設(shè)備保養(yǎng)記錄）（水泵房一次供水設(shè)備保養(yǎng)記錄、水泵房二次供水設(shè)備保養(yǎng)記錄）、電梯機(jī)房設(shè)備保養(yǎng)記錄、公共區(qū)域設(shè)備保養(yǎng)記錄、公共區(qū)域健身器材設(shè)備保養(yǎng)記錄】 。治安巡邏人員每天將房屋圍墻和圍欄列入檢查項(xiàng)目，并進(jìn)行簽到資料形式存檔。 （ 5）設(shè)備耗能大、污染環(huán)境嚴(yán)重，國家管理部門規(guī)定應(yīng)予淘汰的產(chǎn)品。 （七）、設(shè)備的報(bào)廢 設(shè)備有下列情況下考慮報(bào)廢： （ 1）已經(jīng)超過使用年限，主要結(jié)構(gòu)及部件磨損破壞，設(shè)備效能達(dá)不到要求且不能修復(fù)。若較重大事件，必須及時(shí)報(bào)告管理處主任以書面形式報(bào)公司協(xié)調(diào)處理。 （五）、設(shè)備故障及事故 凡因?yàn)椴僮饕?guī)程、操作使用不當(dāng)或設(shè)備發(fā)生非正常損壞而被迫停止運(yùn)轉(zhuǎn)。物業(yè)部設(shè)值班調(diào)度室，實(shí)行 24 小時(shí)待命值班，配置公司集團(tuán)電話短號(hào)，隨時(shí)接受租戶、 第 10 頁 共 23 頁 公司管理人員的維修申報(bào)和故障報(bào)告，接報(bào)后，迅速在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。 （ 4）設(shè)備年檢維護(hù)保養(yǎng)，由委托年檢單位實(shí)施。 設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)分日常維修保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)及年檢維 第 9 頁 共 23 頁 護(hù)保養(yǎng) 3 個(gè)層次。 項(xiàng)目人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉所管理的性能、特點(diǎn)和操作規(guī)程，考核合格后上崗操作。排風(fēng)設(shè)備，水箱（池），滅火器材，排污泵及其它。 3.“ 請(qǐng)修單 ” 一式三聯(lián)，維修單位完工后記錄修護(hù)經(jīng)過，判定故障原因，由請(qǐng)修單位主管驗(yàn)收，經(jīng)生產(chǎn)部經(jīng)理核示后，一聯(lián)維修單位歸入該機(jī)械檔案中，一聯(lián)維修自存，一聯(lián)轉(zhuǎn)送請(qǐng)修單位 第二篇 ：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理方案（計(jì)劃）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理方案（計(jì)劃） 確保設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)所處于良好的狀態(tài)，以提高優(yōu)質(zhì)服務(wù)的需要。 第八條故障請(qǐng)修 第 7 頁 共 23 頁 一、異常反應(yīng) 、異聲、漏油（電）造成作業(yè)不良時(shí)設(shè)備操作人員應(yīng)立即處理，并反 映單位主管，倘無法處理者，并會(huì)同設(shè)備使用單位主管，做有關(guān)修護(hù)準(zhǔn)備，設(shè)備使用單位 應(yīng)開立 ” 請(qǐng)修單 ”
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