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5深究城中村現(xiàn)象形成及改造對(duì)策-wenkub.com

2024-09-11 23:29 本頁(yè)面
   

【正文】 諸如此類問(wèn)題如何解決,將直接影響改制工作及村民利益保障。同時(shí),集體土地轉(zhuǎn)國(guó)有土地審批程序繁瑣、周期長(zhǎng),也在一定程度上影響了城中村改造工作的推進(jìn)。而城中村那種城鄉(xiāng)交融的 “ 低消費(fèi)、地緣聯(lián)系緊密、慢節(jié)奏、高可入性 ” 的生活方式使城市更加多元化的同時(shí),實(shí)現(xiàn)了有益的補(bǔ)充。從上述觀點(diǎn)看,城中村以其廉價(jià)的房租和生活生產(chǎn)成本等優(yōu)勢(shì),可以說(shuō)具有控制城市的營(yíng)商成本、降低產(chǎn)業(yè)和人才進(jìn)入門(mén)檻的功用。農(nóng)民工轉(zhuǎn)化為城市市民需要工作方式和生活方式的雙重轉(zhuǎn)化,而城中 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 村就是他們完成不確定過(guò)渡期的場(chǎng)所;城中村起到了城市 “ 廉租房 ” 的作用,有助于外來(lái)人口融入城市社會(huì),在一定程度上滿足住房需求,實(shí)現(xiàn)住房公平,維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定。第一階段為村落自然形成階段,此階段城市尚未擴(kuò)展到農(nóng)村,此時(shí)農(nóng)村只是單純的農(nóng)民聚居點(diǎn);第二階段為城中村形成階段,農(nóng)村靠近城市一側(cè)的土地大部或全部被城市征用,然后伴隨城市規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大,農(nóng)村周邊土地完全被城市征用,只剩下被城市建成區(qū)完全包圍的村落,這 時(shí),就完全形成了城中村;第三階段為城中村消失
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