5市房管局工作總結(jié)暨某年工作思路-wenkub.com
2024-09-07 02:46 本頁面
【正文】 認(rèn)真做好政府信息公開工作，按照市政府的要求，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，逐步擴(kuò)大網(wǎng)上審批、查詢、交費(fèi)、辦證、咨詢、投訴等服務(wù)項(xiàng)目的范圍。進(jìn)一步完善并聯(lián)審批制、缺席默認(rèn)制、超時(shí)默認(rèn)制、全程代理制、特事特辦 制、責(zé)任追究等制度等制度。實(shí)行局收入集中管理支出集中報(bào)帳制的管理辦法，統(tǒng) 第 12 頁 共 12 頁 一制訂全局年度財(cái)務(wù)收支、預(yù)決算，實(shí)行 “ 財(cái)務(wù)審批一支筆 ” 制度，既增加了局財(cái)政收入，杜絕了 “ 小金庫 ” ，又保證全局人員工資和各種費(fèi)用的支出。考勤按照指紋考勤機(jī)反映的情況，結(jié)合當(dāng)月的請(qǐng)假條及外出辦事單，統(tǒng)計(jì)干職工曠工、缺勤及遲到、早退的次數(shù)。全局上下作風(fēng)廉潔，做到有法可依、辦事公開公平。進(jìn)一步健全完善各項(xiàng)管理規(guī)章制度， 第 11 頁 共 12 頁 為加強(qiáng)組織紀(jì)律建設(shè)，強(qiáng)化內(nèi)部管理，提升機(jī)關(guān)效能，健全完善了《市房管局黨組議事制度》、《市房管局科以上領(lǐng)導(dǎo)干部廉政檔案制度》、《市房管局述職述廉制度》、《市房管局工作人員廉潔從政若干規(guī)定》、《市房管局局個(gè)人重大事項(xiàng)報(bào)告制度》等制度。目前在項(xiàng)目建設(shè)、優(yōu)惠政策、融資貸款、拓展市場(chǎng)、企業(yè)用工等方面均暫無困難和問題，暫不需要我局幫扶。 （二）認(rèn)真做好 幫扶企業(yè)工作。經(jīng)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)市 XX縣區(qū) 2024年前竣工但未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目共計(jì)29 個(gè)，總面積約 32 萬平方米。 （一）認(rèn)真開展辦好事辦實(shí)事工作。我局通過網(wǎng)站、戶外標(biāo)語宣傳、出墻報(bào)等多種形式，加大宣傳力度，積極開展宣 傳，形成宣傳濃厚氛圍，使開展發(fā)展提升年活動(dòng)更具針對(duì)性、實(shí)質(zhì)性。結(jié)合實(shí)際，明確了全局發(fā)展提升年活動(dòng)重點(diǎn)工作的牽頭單位和配合單位，制定重點(diǎn)工作實(shí)施辦法。成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立辦公室，指定專人負(fù)責(zé)日常工作，實(shí)行局黨組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)務(wù)部門各負(fù)其責(zé)齊抓共管、各單位責(zé)任到位的領(lǐng)導(dǎo)體制和工作機(jī)制。所有信訪件全部回復(fù)，做到件件有回音，事事有著落。二是加強(qiáng)拆遷信訪工作，按照 “ 誰主管誰負(fù)責(zé) ” 和 “ 一崗雙責(zé) ” 的要求，積極有效地調(diào)解矛盾和糾紛。運(yùn)用新技術(shù)，在工程地下安裝監(jiān)控裝置，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格按 照施工操作規(guī)程進(jìn)行施工，做到安全生產(chǎn)無事故，施工質(zhì)量無投訴 。開展開發(fā)住宅小區(qū)物管用房配置情況檢查，有效解決了物業(yè)用房配置資料不全、面積不足、確權(quán)不明等問題。 （五）認(rèn)真做好其它業(yè)務(wù)工作取得顯著成果 一是 進(jìn)一步規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理，嚴(yán)把物業(yè)管理市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān)，完善市場(chǎng)退出機(jī)制，加強(qiáng)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督檢查和執(zhí)法力度，規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)。一是開展了《商品房屋租賃管理辦法》宣傳周活動(dòng)。從 10 月份正式開展歷史遺留問題處理工作，已對(duì) 17 個(gè)項(xiàng)目共44 棟房屋進(jìn)行了測(cè)繪，辦理房屋所有權(quán)證 1000 余戶 。召開了班子會(huì)，專門審議了《關(guān)于解決房屋登記發(fā)證中遺留問題的建議》，分析了這個(gè)問題產(chǎn)生的原因：一類情況是在市中心 XX 縣區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上消費(fèi) 者購買商品房未能辦理房屋所有權(quán)證。批準(zhǔn)商品房預(yù)售 11964 套， 萬平方米，同 比分別增長(zhǎng) %和 7%。 2024 年，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成 億元，同比增長(zhǎng) %。今年全省房地產(chǎn)稽查工作座談會(huì)在我市召開，我局榮獲 2024 年度全省房地產(chǎn)監(jiān)察執(zhí)法先進(jìn)單位。一是出臺(tái)政策，結(jié)合我市實(shí)際，代擬的《 XX 市貫徹落實(shí)的實(shí)施意見》，已經(jīng)市政府批準(zhǔn)實(shí)施。全市發(fā)放租賃補(bǔ)貼 24296戶，其中市本級(jí)發(fā)放 4751 戶 。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)為 814 套，其中市本級(jí)382 套 。四是加強(qiáng)督查調(diào)度，加快建設(shè)進(jìn)度。對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，采
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