5市房管局工作總結(jié)暨某年工作思路(存儲(chǔ)版)
【正文】 確定為工作重點(diǎn)。 （四）加強(qiáng)房屋租賃管理取得突出成績。強(qiáng)化物業(yè)管理各方主體的法制意識(shí)和契約意識(shí)，提高業(yè)主的物業(yè)管 第 7 頁 共 12 頁 理責(zé)任主體意識(shí)，進(jìn) 一步夯實(shí)了和諧物管創(chuàng)建群眾基礎(chǔ)。六是加強(qiáng)房屋拆遷和信訪維穩(wěn)工作，認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，將市房屋拆遷辦公室更名為市房屋征收與補(bǔ)償辦公室，嚴(yán)格按照拆遷程序依法進(jìn)行拆遷，妥善做好拆遷補(bǔ)償安置工作。召開了全局中層干部開展發(fā)展提升年活動(dòng)動(dòng)員會(huì)，組織學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹全市發(fā)展提升年活動(dòng)動(dòng)員大會(huì)、有關(guān)文件和張勇市長重要講話精神，并進(jìn)行討論，全面部署工作。 （三）營造活動(dòng)氛圍，提高思想認(rèn)識(shí)。我局組織了人力物力，對市中心 XX縣區(qū)（含 金巢開發(fā)區(qū)）在 2024 年底以前竣工但未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的各類商品房、單位建房（含集資房）進(jìn)行了摸底調(diào)查，全面查清其未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的基本情況及形成原因。經(jīng)了解，該企業(yè)占地面積 30 畝，生產(chǎn)用房面積 3000 平方米，于 2024 年建成投產(chǎn)，經(jīng)營正常。各項(xiàng)管理規(guī)章制度基本科學(xué)完善，做到有章可 循、有章可依 。四是進(jìn)一步加強(qiáng)了財(cái)務(wù)管理，規(guī)范財(cái)務(wù)行為。認(rèn)真推行 “ 一門受理、并聯(lián)審批 ” 方式，不斷減少審批環(huán)節(jié)，所有審批服務(wù)職能向一個(gè)科室過渡，向行政服務(wù)中心集中，減少自由裁量權(quán)，規(guī)范辦事程序。高度重視人大提案和政協(xié)建議案的承辦力度，做到及時(shí)與投訴人見面，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)處理，切實(shí)提高回復(fù)質(zhì)量和回復(fù)效率。每月通報(bào)上個(gè)月的考勤情況，考勤 結(jié)果作為年終評先評優(yōu)的重要依據(jù)?？傮w來看，通過嚴(yán)格執(zhí)行以上制度，我局機(jī)關(guān)效能建設(shè)卓有成效，干職工工作作風(fēng)明顯改善，工作中 “ 生、冷、硬、推 ” 的問題基本沒有，服務(wù)承諾執(zhí)行到位 。按照市里安排，我局幫扶的企業(yè)為撫州民生機(jī)電有限公司。按照市委、市政府辦好人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的實(shí)事好事的要求，經(jīng)認(rèn)真研究，我局將解決老百姓購買商品房 “ 有房無證 ” 的歷史遺留問題作為本單位為民辦好事辦實(shí)事的重要內(nèi)容，在局行政會(huì)議進(jìn)行了 第 10 頁 共 12 頁 認(rèn)真討論，布置了工作，開展了摸底調(diào)查調(diào)查，制定了工作方案。進(jìn)一步健全完善了各項(xiàng)規(guī)章制度和措施，將開展活動(dòng)與業(yè)務(wù)工作相結(jié)合，一同部署、一同落實(shí)、一同檢查、一同考核。全年共收理來信來訪 353 件， 800 多人次。積極開展白蟻防治宣傳活動(dòng)，通過電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體和發(fā)放宣傳資料等形式進(jìn)行白蟻防治宣傳報(bào)道，增強(qiáng)了社會(huì)各界和廣大群眾對白蟻危害的認(rèn)識(shí)。大力推進(jìn) “ 和諧物管 ” 建設(shè)，組織開展“” 物管法規(guī)政策宣傳進(jìn)社區(qū)和物業(yè)管理法規(guī)政策咨詢服務(wù)活動(dòng)，利用建筑區(qū)劃內(nèi)宣傳欄、電子屏、黑板報(bào)，以及大型社區(qū)和商業(yè)廣場等宣傳物業(yè)管理法規(guī)政策和物業(yè)的管理、使用和維護(hù)知識(shí)等 。已收繳補(bǔ)交建設(shè)規(guī)費(fèi) 萬元，代收購房余款 萬元。商品房銷售 9534 套，同比增長 %，銷售面積 萬平方米，同比下降 %。三是加強(qiáng)公示，對商品房開發(fā)成本和開發(fā)企業(yè)利潤進(jìn)行調(diào)查，加強(qiáng)商品房信息公示，將商品房項(xiàng)目成本、銷售情況等相關(guān)信息在市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)上公示，將預(yù)售許可情況、商品住房預(yù)售方案、開發(fā)建設(shè)單位資質(zhì)等情況在售樓場所醒目位置公示，確?，F(xiàn)場公示的信息與網(wǎng)上公示內(nèi)容一致。市本級(jí)舉辦了廉租住房實(shí)物配租公開搖號(hào)儀式， 1417 戶低保家庭搖中廉租住房。實(shí)行定期督辦、定期調(diào)度、定期通報(bào)、定期考核，多次召開全市保障性住房建設(shè)調(diào)度會(huì)和現(xiàn)場會(huì)，并定期派出督查小組進(jìn) 行實(shí)地督查，有序推進(jìn)了全市保障性住房建設(shè)。為更好地推動(dòng)
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