房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本-wenkub.com
2024-09-06 13:23 本頁面
【正文】 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計 核心提示： 轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書 (房屋轉(zhuǎn)讓合同 )的制作，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書 (房屋轉(zhuǎn)讓合同 )的內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書 (房屋轉(zhuǎn)讓合同 )簽訂須知，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書 (房屋轉(zhuǎn)讓合同 )違約責(zé)任 算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款 20%的違約金。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第二條 轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 (人民幣 ) 元整，大寫 (人民幣 ) 。 ：所轉(zhuǎn)讓的上海 廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證。協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 ，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除協(xié)議通知到達(dá)之日起 5 天內(nèi)退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價的 10%向乙方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之二的違約金。 ，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。 ：在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的 20%，計人民幣 萬元整 (￥ 萬元 )。 甲方指定的開戶銀行： 帳號： ：自本協(xié)議生效起的 (改成二 )周內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價的 %，即人民幣 元整 (￥ 萬元 )。 第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理 雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 、費(fèi)等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān)，土地出讓金由乙方承擔(dān)，房地產(chǎn)評估費(fèi)用雙方各自承擔(dān)一半，如無具體規(guī)定的其他費(fèi)用雙方另行協(xié)商。其中，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部 門的批準(zhǔn)的建筑面積增容到 平方米 (增至共 層 )。 (權(quán)證是房地合一嗎 ?) 附屬及配套設(shè)施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房 和設(shè)備，同時包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。 第一條 本協(xié)議標(biāo)的 甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海 企業(yè)有限公司下屬的上海 廠位于上海市楊浦區(qū)通北路 號的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施。 (3)本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。 ② 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)。 第四 ,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 ,應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同 ,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的房屋已經(jīng)建成的 ,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的 。司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定 ,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的 。 第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房 ,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。 第六條 乙方從 ______年開始 ,繳納土地使用費(fèi) ,在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。 土地面積 :____________________________m2 其中 :基底分?jǐn)偯娣e ____
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