房地產(chǎn)開發(fā)合伙合同范本-wenkub.com
2024-09-02 17:19 本頁面
【正文】 第十六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。 ，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付 萬元違約金。逾期陸拾 天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過 __________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。 第十二條 違約責(zé)任 、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。 第九條 甲 、乙雙方一致同意乙方在 ______置業(yè)有限公司的股權(quán)在 ______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額 (即按出資金額 1∶1) 進(jìn)行收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。 ______置業(yè)有限公司付清第二期 ____萬元人民幣款項(xiàng)時負(fù)責(zé)以三通一平 (即通水、通電、通路和土地平整 )為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給 __________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽 ______置業(yè)有限公司承擔(dān)。 __________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計劃須變更到沈陽 _____置業(yè)有限公司名下。 _____置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。 本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向 ______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入 ______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。 在甲方支付上述 __________萬元人民幣款項(xiàng)時，乙方負(fù)責(zé)將本合同書第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽 ______置業(yè)有限公司。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過 ______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。 第五條 本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)規(guī) 定和文物管理部門的要求對項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。 第四條 甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到 ______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán) (項(xiàng)目 )在具備本合同第二條和第三條的前提下作價 __________萬元人民幣。 ______年 ____月 ______日取得 ______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號 “ 結(jié)建防空地下室審批通知書 ” 。 于 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字 ______年______號 “ 建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單 ” 。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃局土地管理局的 “ 關(guān)于長安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明 ” 。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃局土地管理局的 x 規(guī)選字 ______年______號 “ 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 ” 。 ：地塊內(nèi)已基本平整。 ：商品房開發(fā)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的 __________置業(yè)有限公司(名稱具體 以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn) )獨(dú)家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同： 第一條 甲、乙雙方共同投資組建 __________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項(xiàng)目，公司注冊資金萬元人民幣。雙方代表簽字后生效。 _____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。 財務(wù)管理： ： _________________________ ： ___________________________ ： ___________________________ 利潤分配： ______________________________________________________________________ 違約責(zé)任： __________________________________ 其他： ______行開戶管理。投入資金規(guī)模 ____萬元，甲方出資 ____萬元， 分 __次出資，每次出資 ____萬元，預(yù)收款 ____萬元 。 本合同附件有 ___________________，與本合同有同等效力。 (4)本合同正本一式 ____份。 (2)____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由 ______擔(dān)保。乙方出資 ____萬元，分 __次出資，每次出資 ____萬元。 第十一條 本合同一式肆份，合伙人各執(zhí)一份。③ 清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)品償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。⑤ 法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。 第八條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng) 合伙因以下事由之一得終止： ① 合伙期屆滿 。 合伙人的其他約定： ① 參予合伙事業(yè)的管理 。 第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利 雙方各派出負(fù)責(zé)人組成項(xiàng)目部或項(xiàng) 目公司。② 退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論
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