北京購房合同協(xié)議書模板-wenkub.com
2024-09-02 16:33 本頁面
【正文】 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 __元的違約金 。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 ____年 ____月 ____日 北京購房合同協(xié)議書模板 5 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 __，房地產出賣給乙方，并將與所 出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方 (附房產證復印件及該房產位置圖 )。 六、其他約定 甲方應將本協(xié)議約定的相關內容告知甲方的相關利害關系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關利害關系人不對該房主張權利。 五、費用及違約責任 甲方代理乙方購房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產，基于上述事項，乙方同意因上述事項支付給甲方萬元，該款項于房產登記辦理完畢，乙方取得房產證當天由乙方一次性支付給甲方。 四、房屋所有權的處分 該房的實際處分權歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房： 乙方認為可以將該房轉移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。在無實際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權根據(jù)乙方延期支付時間，按每日元的標準要求乙方支付違約金。相關協(xié)議的內容所涉及的條件及相關手續(xù)辦理條件等，由乙方決定 。 甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際所有人。 十二、本協(xié)議變更或解除： 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議； 符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議； 未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除； 十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 八、物權行使： _______________路房屋物權由甲方行使， _______________路房屋物權由乙方行使。 五、甲方授權乙方： 辦理 _______________路房屋的 .出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證。因此，甲方同意：雖然 _______________路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與_______________路房屋相關的所有權益，該房屋 實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理 _______________路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售）， _______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。 八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。若當?shù)胤康禺a主管部門按房產共有人人數(shù)辦理房地產權屬證書的，雙方保 管各自的證書。 按有關行政主管部門
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