20xx房屋銷售代理合同范本-wenkub.com
2024-09-02 15:43 本頁面
【正文】 對每個單元的代理責任，在客戶繳付首期購房款、簽訂《商品房買賣合同》并協(xié)助甲方督促業(yè)主提供按揭資料、簽訂商品房擔保按揭合同后即告結(jié)束。 詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方書面報告銷售進度，供雙方及時調(diào)整銷售策略。指派專業(yè)人員參加必要的本項目相關(guān)的聯(lián)席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議。同時制定銷售方案和宣傳推 廣計劃，經(jīng)甲方確認后組織實施。 (5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況 。乙方責任 : 在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作： (1)制定推廣計劃書 (包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等 )。 按時與乙方結(jié)算代理費并及時支付。 向乙方提供合法的銷售面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。負責與有關(guān)部門申辦該項目有關(guān)售樓、按揭的所有手續(xù)，并承擔相關(guān)責任。 在開盤發(fā)售前配合乙方處理有關(guān)銷售事宜，向乙方提供所委托物業(yè)的有關(guān)證照 (包括但不限于：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房銷售證書、商品房預售許可證、商品房銷售許可證 。 (2)每月應(yīng)收代理費計算公式為：當期應(yīng)收代理費 =當期合同簽署累計到帳金額 (以市場公開的價格表和同期付款方式為準 ) 當期代理費率 。實際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計面積為準，當期計算的代理費率根據(jù)此銷售率確定。 第五條 策劃費、代理費及支付 策劃費及支付方式 (1)甲方應(yīng)支付乙方營銷策劃費共計人民幣 元 (￥ )。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。 C. 第三階段：從項目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的 %。 G. 整體廣告推廣費用 (報紙廣告、戶外廣告、電視 /電臺廣告等 )不低于銷售總金額的 %。 C. 在開盤后的 3個月的銷售期內(nèi)確保一個秋季或春季的銷售黃金季節(jié) 。 (2)自年 月 日至 年 月日。 甲方： ________________ 乙方： ________________ 代表人： ______________ 代表人： ______________ _______ 年 _____月 ____日 _______ 年 ____月 ____日 有關(guān)房屋銷售代理合同范本 甲方 (委托方 )： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真： 乙方 (受托方 )：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問公司 地址：武漢市新華路 186號福星國際商會大廈 703 室 法定代表人： 電話： XXXXXXXX 傳真： XXXXXXXX 甲、乙雙方本著互利互惠及誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或所有的事 宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束 ，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 (6) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 (2) 在委托期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動 。 甲方保證若客戶購買的房 地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 (3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等 。乙方不得擅自挪用代收的房款。 。 第四條 銷售價格 。 ，甲方不得指定其他銷售代理商。 第二條 合作期限 ______個月，自 _______年 ____月 ____日至 _______年 ____月 ____日。本合同自雙方簽字蓋章后生效。如甲方
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