最新版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同-wenkub.com
2024-09-02 12:22 本頁面
【正文】 第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索 。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣 ___________________________(大寫 )，__________(小寫 )。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有 _________，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。 第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。 第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 (二 )扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi) 。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。 第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕? 第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。未通知乙方，上述行為無效。 第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。 第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥ _________萬元，甲方已交房款人民幣 (大寫 )_________萬元。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。 第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。土地使用證號 ___________。當(dāng)然了合同也應(yīng)該應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，今天小編就給大家來分享一下房地產(chǎn)合同，喜歡的來收藏哦 房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同參考 抵押權(quán)人： _________有限公司 (以下簡稱甲方 ) 抵押人： _______________大廈 (以下簡稱乙方 ) _________年 _________月 _________日， ______________
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