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2024-09-02 11:19 本頁面
【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 (二 )甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 ________%向乙方支付違約金。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ____________________________________________________________. (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定劃付租金達(dá) ________日以上的。 (二 )出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方負(fù)責(zé) _______________________. (二 )甲方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。 第六條 押金 甲方交付房屋時(shí)，乙方 (□ 是 /□ 否 )向甲方墊付押金，金額為人民幣 _______________元整 (￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 (四 )出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回?！?代甲方 向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi) 。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 ____人。 (2)依法向人民法院起訴。 ，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。 五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。 二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為 _________元 / m2，實(shí)付房款 (小寫 )_________元， (大寫 )_________________元 (含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用 )。 第十二條 委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。 承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所 欠款項(xiàng)清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登 記中心。 第八條 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付： 第 1 種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。 同意承購方 (同意打 “√”) ： a、一次性付款 b、按揭付款。該房建筑面積 ㎡，非住宅面積 ㎡。關(guān)于房屋委托代理合同 委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。 第二條 委托出售價(jià)格：人民幣 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。 同意交易稅費(fèi) (同意打 “√”) ： a、按國家規(guī)定各付 b、買方包稅 c、賣方包稅 同意該 房屋交割前結(jié)清所有
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