簡單商鋪租賃合同范文-wenkub.com
2024-09-02 10:30 本頁面
【正文】 本合同正本一式 _份，雙方各執(zhí) _份，具有同等法律效力。 第十七條補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法 律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。 各方通訊地址如下： _。協(xié)商或調解不成的，按下列第 _種方式解決： (1)提交 _仲裁委員會仲裁 。 第十三條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的 。 承租方拖欠租金累計達 30 天的，并賠償違約金 _元。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 _元。 租賃期間，承租方如 欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。 禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。 不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。 監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。 水電費：由承租方自行繳納， (水表表底數(shù)為 _度，電表底數(shù)為 _度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿 )。如無故拖欠租金，出租方給予承租方 7 天的寬限期，從第 8 天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金 1%加收滯納金。 為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分 _期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 _，付款時間為 _年 _月 _日。 第二條租賃期限 租期 _年，自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。 承租人同意在每月 _________日或在此之前付清租金。 在以上第 1 條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第 3 條款所有規(guī)定并在 7 天內通知承租方后開始生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第九條 補充約定： 承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
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