【正文】 本合同正本一式xxxx份，雙方各執(zhí)xxxx份，具有同等法律效力；合同副本x份，送x留存一份?！　∫曳綖楹炇鸨竞贤璧膬?nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人?！　∫曳讲坏美蒙啼亸氖路欠ń?jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍?！　〖追奖仨毥o予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便?！　〉诹鶙l甲方的權(quán)利、義務(wù)　　甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：x?！　〉谒臈l租賃期間商鋪的修繕　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后x日內(nèi)維修好?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金?！　〉诙l租期：租期共x年，即自x年xxx月xxx日零時(shí)起至x年xxx月xxx日24時(shí)止。　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日熱常用商鋪?zhàn)赓U合同8　　出租方（以下簡稱甲方）xx　　承租方（以下簡稱乙方）xx　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。乙方向甲方交押金元?！　∽赓U責(zé)任：　　乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。每年租金遞增________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交?！　〖追皆笇⑽挥赺_____的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。　　合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效?！　∫曳胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效。　　乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。　　乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者?！　∈褂迷撋啼佭M(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)?！　≡诤炇鸨竞贤瑫r(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。　　第八條：免責(zé)條款　　如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)?！　±贸凶馍啼佭M(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益?！　≡摲课莸馁|(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)?！　∫曳街獣约追接幸獬鍪郾痉慨a(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)?！　『贤Ш螅滓译p方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金?！　∫婪ń?jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)?！　〖追截?fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜?！　∫弧龅刈赓U情況　　甲方同意將________________,________平米場地租給乙方使用?！　〉谑畻l：本合同未盡事宜　　甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。　　乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同?！　〉谄邨l：違約責(zé)任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：　　擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件?！　〖追皆诒竞贤炗喦芭c物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件?！　∽赓U期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)?！　渥ⅲ杭追蕉惪钣梢曳匠袚?dān)并負(fù)責(zé)辦理　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修　　乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。如乙方需要續(xù)租，須提前______天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同?！　”竞贤皇絖___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份　　甲方：_________乙方：_________　　電話：__________________電話：__________________　　_______年______月_____日_______年______月_____日熱常用商鋪?zhàn)赓U合同4　　出租方：________身份證：____________________　　承租方：________身份證：____________________　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：　　第一條：出租地址　　甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。　　因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　∽赓U房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。　　從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。　　八、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。該商鋪建筑面積共_____平方米。　　第十條：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。并負(fù)責(zé)損失的賠償。　　確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。　　與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改?！　〖追讲怀袚?dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）　　租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房