【正文】 確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起 _____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 暖氣 ___________________________。 第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下： 上水 ___________________________。 面積差異超過 177。 第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之 _____向乙方支付違約金。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期利率計算。 分期付款。 第三條商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付 。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件）。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之 日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅（土地使用稅）。 第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。 第十四條本合同一式 ____份，甲乙方各執(zhí) ____份，另 ____份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。逾期超過 3 個月時 ，乙方得解除本合同。 第七條本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。 第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂日起 ________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān) 證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 ________元 。 第二條甲方出售給乙方的房屋東至 ________，南至 ________，西至 ________，北至 ________。 第八條其他 本合同自甲、乙雙方簽字后生效。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 15 日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的 20%向乙方支付違約金。 第六條稅、費(fèi)相關(guān)約定 房屋買賣雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)。 第五條房屋的交付 甲方應(yīng)于 _____年 _____月 _____日前將該房屋交付給乙方 。 甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。 （ 2）甲方已將該房屋出租， ___________為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。 該 房屋建筑面積為 ㎡。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費(fèi)。 甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。 本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號 ________號、房屋購買押金條、 甲方已墊付預(yù)付房款 ________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn) 權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。 四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備 過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。 第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。若甲方違約 給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。 第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。 第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 (大寫 )：元整。依法成立的合同，受法律保護(hù)。今天的小編給大家分享了簡易購房合