【正文】 　　十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　∈⒁曳劫徺I甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。　?。?）甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。　?。?）房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日購房簡易合同10　　售房方（甲方）　　身份證號碼：　　購房方（乙方）　　身份證號碼：　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　一、房屋具體情況：　　位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號　　房屋類型**，建筑面積**平方米，結構**樓層 ，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**.該房產的總占地面積：**.　　該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。　　四、爭議處理　　履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。　　乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔違約金人民幣1萬元?！　〖追奖ＷC在簽訂本協(xié)議后30個工作日內，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致)，并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發(fā)票?！　∫曳皆谠O立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣20萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶。　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權利義務概括轉讓給乙方?！　。ㄋ模┓课葙I賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。　　第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔?！　。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。　　第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）。協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。　　第七條 本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　〉谖鍡l 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金?！　〖追?賣方)簽章：________________乙方(買方)簽章：________________　　甲方公證人簽章：________________乙方公證人簽章:________________　　其他相關證明人簽章：________________　　簽訂日期：_____年__月__日購房簡易合同6　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉诹鶙l：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。　　第四條：交付期限及違約責任　　.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。　　第一條：房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。　　八、其他約定　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　∑?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。　　如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。　　乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。如乙方反悔本合同，定金不退。　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力?！　×①I方交付房產價款后