【正文】 打膠后要做剝離檢驗 . ? 案例 —15 ? 某綜合樓十二層 ,室內(nèi)走廊凈高 ,二至十二層走廊墻凈面積 800m2/層 ,一層走廊墻凈面積180m2,一至二層走廊采用天然花崗石 ,三至十二層采用天然大理石飾面 ,施工單位采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)法施工 ,施工流向為從上往下 ,以樓層為施工段 ,每層分兩次安裝到頂 ,由兩組施工隊組織流水施工 ,甲隊負責安裝下半部分 ,乙隊負責安裝上半部分 ,其持續(xù)時間各層均為 2d,石材規(guī)格為 600*450mm,厚 18mm,一等品 ,2023年 6月 12日石材進場后施工隊就組織從十二層開始安裝 ,每層板材分兩次灌漿 ,灌漿厚度為 ,并轉(zhuǎn)入下層的施工安裝 ,2023年 6月 20日項目質(zhì)檢員對十二層走廊石材飾面檢查時發(fā)現(xiàn)局部飾面石材產(chǎn)生不規(guī)則的花斑 ,沿墻高的中下部位空鼓的板塊較多 . ? 問題 : ? 如何采取預防措施 ? ?試分析大理石飾面板產(chǎn)生空鼓的原因 ? 驗 ?需復驗哪些指標 ? ? ? 題解 : ? 1. 采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)法安裝天然石材時 ,由于水泥砂漿在水化時析出大量的氧化鈣 ,泛到石材表面 ,產(chǎn)生不規(guī)則的花斑 ,俗稱泛堿現(xiàn)象 ,嚴重影響室內(nèi)外石材飾面裝飾效果 . 預防措施 :在施工前應對石材飾面板采用防堿背涂劑進行防堿背涂處理 ,并選用堿含量低的水泥 . . 產(chǎn)生空鼓的原因是 : 1)砂漿灌注高度超高 (正確灌注高度第一層為 150mm,每層不超過板高的 1/3)。 ? 2）人造木板：游離甲醛含量或游離甲醛釋放量 ? 3）室內(nèi)用的天然花崗石或瓷質(zhì)磚：放射性 ? 4）外墻瓷質(zhì)磚：吸水率 。 ? ⑤加強對本單位管理人員教育，提高現(xiàn)場監(jiān)管力度。 ? ②及時和當?shù)丨h(huán)保部門、建設行政主管部門等有關(guān)單位聯(lián)系溝通，取得其理解和支持。 ? ④用高一級別的微膨脹細石混凝土澆注搗實養(yǎng)護 . ? : ? ① 施工現(xiàn)場管理人員缺乏安全技術(shù)知識 ,對易揮發(fā)的施工材料未進行嚴格管理 ,沒有采取通風措施 ,使大量的混合氣體聚集濃度很高 ,遇明火發(fā)生爆炸 。 ? ② 局部鋼筋配筋過密 。 ? ③違反了卷揚機應由經(jīng)過專門培訓且合格的人員操作的規(guī)定； ? ④違反了貨運升降機嚴禁載人上下的安全規(guī)定 ? ? 事故發(fā)生后 ,事故現(xiàn)場的相關(guān)人員應當立即向本單位負責人報告 。 3. 說明安全事故發(fā)生后企業(yè)等逐級匯報安全事故的時限是怎樣規(guī)定的 ? ? 答案 ? . ? 其依據(jù)是 :具備下列條件之一者為一般事故 ? 1) 死亡 3以下 。 ? 案例 —13 某單層工業(yè)廠房工程施工，拆除頂層鋼模板時，將拆下的 18根鋼管（每根長 4m）和扣件運到井字架的吊盤上， 5名工人隨吊盤一起從屋頂高處下落。 ? ⑤協(xié)助事故調(diào)查： ? ⑥其他合理的應急措施。 ? 10人以下 。 ? 5000萬元以上 1億元以下 。 基坑支護及模板 80*10%=8分（題中給出） 物料提升機與外用電梯 85*10%=（題中給出） 塔吊 84*10%=（題中給出） 本工程安全檢查總分是多少分？可評為哪一級別？ 《》 ? 題解 : ? 該工程各項指標得分如下： 安全管理 78*10%= 文明施工 80*20%=16分 “三寶 ”、 “四口 ”防護 84*10%= 施工機具 82*5%= 起重吊裝 84*5%= 基坑支護及模板 80*10%=8分（題中給出） 物料提升機與外用電梯 85*10%=（題中給出） 塔吊 84*10%=（題中給出） 腳手架 （ 88+82） /2*10%= 施工用電 68/80%*10%= 本工程總計得分為以上得分之和，得 本工程安全檢查應評為 優(yōu)良 ? 一 .具備下列條件之一者為特別重大事故 : ? 30人以上 。 四、評定等級 （優(yōu)良、合格、不合格） ? 優(yōu)良 ：保證項目分值均應達到得分標準 ? 匯總表得分值應在 80分及其以上。 ? （ BCWS） =5+6+6+9=26萬元 ? 已完成工作預算成本（ BCWP） =5+8+4+3=20萬元 ? 4．成本偏差（ CV） == 成本超支 ? 進度偏差（ SV） =2026=6萬元 進度拖后 6萬元 ? 5．可以在工作 E、 G上采取加快進度措施。計劃工期為 12周。 ? B(12) 6 A(5) C(6) E(8) G(5) 2 3 4 3 D(9) F(6) 3 5 4 1 2 3 5 6 ? 問題： ? 1．請指出該工程進度控制的關(guān)鍵工作有哪幾項？計劃工期是多少？ ? 2．請根據(jù)第 5周末的檢查結(jié)果，指出哪項工作產(chǎn)生了進度拖延？拖延時間是多少？如果后續(xù)工作不做調(diào)整，該工程的工期可能會延長多長時間？ ? 3．請計算第 5周末的計劃完成工作預算成本（ BCWS）、已完成工作預算成本（ BCWP）。 工作名稱 功能評分 計劃支出 成 本 功能（評價）系 數(shù) 成本系數(shù) 價值系數(shù) Ａ 10 14 Ｂ 12 12 Ｃ 13 10 Ｄ 14 10 Ｅ 8 18 Ｆ 14 16 Ｇ 12 25 Ｈ 8 20 Ｉ 9 18 合計 100 143 ? 案例 —： ? 某工程承包商在工程開工前向監(jiān)理工程師提交了如圖所示的施工網(wǎng)絡進度計劃，并說明計劃中各項工作均按最早開始時間安排作業(yè)。 第９周檢查的實際進度前峰線 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 2 3 4 5 8 6 7 9 10 A B C D E F H G I 網(wǎng)絡計劃的工作時間和費用（萬元） 工作名稱 Ａ Ｂ Ｃ Ｄ Ｅ Ｆ Ｇ Ｈ Ｉ 合計 持續(xù)時間 3 2 3 3 2 1 2 1 1 計劃完成成本 12 10 8 12 16 18 34 20 36 166 計劃支出成本 14 12 10 10 18 16 25 20 18 143 功能平分 10 12 13 14 8 14 12 8 9 100 第９周檢查的實際進度前峰線 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 2 3 4 5 8 6 7 9 10 A B C D E F H G I ? : ? 1)D工作是關(guān)鍵工作 ,D延誤一周將使工期延長一周 。 ? 問題： ? 繪制實際進度前鋒線 。 ? 2）、進度偏差 SV： SV=BCWPBCWS SV0進度提前； SV0進度延誤。 工作功能評分預算成本（萬元） 工作名稱 功能評分 預算成本 (萬元 ) A 15 650 B 35 1200 C 30 1030 D 20 720 合計 100 3600 、成本系數(shù)和價值系數(shù)計算見下表 工作名稱 功能評分 預算成本 (萬元 ) 功能 (評價 )系數(shù) 成本系數(shù) 價值系數(shù) A 15 650 B 35 1200 C 30 1030 D 20 720 合計 100 3600 ? 2. 施工單位應首選 A工作作為降低成本的對象。 ? V=F/C= ? 以上 2）、 3）、 4）條也是降低成本的途徑。 簽證： 180*（ 15%） =171萬元 扣預付款： 180*%= 簽發(fā)： =48萬元 ? 12月 簽證： 120*（ 15%） =114萬元 扣預付款： 120*%=75萬元 簽發(fā)： = ? 竣工時工程師代表簽發(fā)的付款憑證是： 180*5%=9萬元 成本控制方法在建筑工程中的應用 ? 一、用價值工程原理控制工程成本 ? 價值工程的概念 價值工程 ，又稱價值分析，是運用集體智慧和通過有組織的活動，著重對產(chǎn)品進行功能分析，使之以較低的總成本，可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品必要的功能，從而提高產(chǎn)品價值的一套科學的技術(shù)經(jīng)濟分析方法。合同總價 4800萬元，工期為 2 年，第一年已完成 2600萬元，第二年應完成 2200萬元，合同規(guī)定： ? （ 1）業(yè)主應向承包商支付當年合同總價 25%的工程預付款； ? （ 2）工程預付款應從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價值相當于工程預付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間 10天 后向發(fā)包人發(fā)出預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后 14天 停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。 ?二、工程預付款的支付： 171。 ? 預拌混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問題屬于承包商的問題，根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》通用條款規(guī)定，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款 ? 事件五：可調(diào)整。 ? 由于工程量差異幅度為 5%，未超過合同約定的 10%，因此按合同約定執(zhí)行原有綜合單價 . ? 所以追加工程價款為： 40 192=7680元。 ? 因為工程量清單的挖基礎土方工程量與按施工圖紙計算工程量的差異幅度為：（ 100809600）247。 ? （ 2） ? 事件一：不可調(diào)整。 ? 事件五：因業(yè)主改變部分房間用途，提出設計變更，防靜電活動地面由原來的 400㎡增加到 500㎡，合同確定的綜合單價為 420元 /㎡，施工時市場價格水平發(fā)生變化，施工單位根據(jù)當時的市場價格水平，確定綜合單價為 435元 /㎡，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師審核 ? ? （ 1）該工程采用的是固定單價合同，合同中又約定了綜合單價的調(diào)整方法，該約定是否妥當？為什么？ ? （ 2）該項目施工過程中所發(fā)生的以上事件，是否可以進行相應合同價款的調(diào)整；如可以調(diào)整，則追加工程價款是多少 ? ? ? （ 1）該約定妥當。挖基礎土方的綜合單價為 40元 m179。 ? 施工過程中發(fā)生了以下事件： ? 事件一：工程量清單給出的基礎墊層工程量為 180m179。 ? 3)綜合單價的調(diào)整：出現(xiàn)新增、錯項、漏項的項目或原有清單工程量變化超過177。合同約定了合同價款的調(diào)整因素和調(diào)整方法，摘要如下： ? (1)合同價款的調(diào)整因素 ? 1)分部分項工程量清單：設計變更、施工洽商部分據(jù)實調(diào)整。