國(guó)際工程管理與ipmp第三章-wenkub.com
2025-03-02 12:54 本頁(yè)面
【正文】 2023年 3月 上午 3時(shí) 10分 :10March 23, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 03:10:3903:10:3903:10Thursday, March 23, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 3時(shí) 10分 39秒 上午 3時(shí) 10分 03:10: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 23日星期四 上午 3時(shí) 10分 39秒 03:10: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 03:10:3903:10:3903:103/23/2023 3:10:39 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 上午 3時(shí) 10分 :10March 23, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 03:10:3903:10:3903:10Thursday, March 23, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 一般包括： 對(duì)降價(jià)的決定：可在致函中聲明對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)無(wú)條件降低 % 對(duì)降價(jià)后的銀行保函的確認(rèn) 對(duì)施工方案的重要說(shuō)明 可以提出一些降價(jià)建議 可對(duì)招標(biāo)文件中明顯錯(cuò)誤的處理予以聲明 對(duì)公司能力 、 經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行說(shuō)明 招標(biāo)允許時(shí) ， 對(duì)替代方案的說(shuō)明 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ４ 4 投標(biāo)文件的編制與報(bào)送 一 、 投標(biāo)文件 （ 標(biāo)書 ） 的編制內(nèi)容 投標(biāo)文件一般包括商務(wù)法律文件 、 技術(shù)文件 、 價(jià)格文件三大部分 。 其它待攤費(fèi)用 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)之外的各項(xiàng)費(fèi)用，包括流動(dòng)資金利息、上層管理費(fèi)、代理人傭金、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)及物價(jià)上漲調(diào)整費(fèi)。 盈余 、 利潤(rùn)水平： 70— 80年代初 10%15%、 80年代后期 4%5%。 對(duì)于固定總價(jià)合同 ， 若投標(biāo)前業(yè)主對(duì)有疑問(wèn)的工程量未予更正 ，投標(biāo)時(shí)要聲明對(duì)某項(xiàng)工程量有疑問(wèn) ， 竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際量計(jì)算 ，有時(shí)招標(biāo)文件中無(wú)工程量清單 ， 投標(biāo)時(shí)可參照英國(guó)制定的 《 建筑工程量計(jì)算原則 （ 國(guó)際通用 ）》 《 建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法 》 進(jìn)行工程的細(xì)目劃分和工程量計(jì)算 。 ⑸ 應(yīng)當(dāng)注意不使競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手從我方提出的問(wèn)題中窺探出我們的投標(biāo)設(shè)想和施工方案 ⑹ 注意提出問(wèn)題的方式 ， 不要使業(yè)主和咨詢公司感到難堪 。若自己確能對(duì)業(yè)主提出有利的修改方案，可在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，在投標(biāo)致函中提出并作出相應(yīng)報(bào)價(jià)，供業(yè)主選擇，而不必在會(huì)議中提出。 ⑵由中國(guó)一家國(guó)際性銀行為承包商開具同等金額和同等內(nèi)容的反擔(dān)保給當(dāng)?shù)劂y行，當(dāng)?shù)劂y行則相應(yīng)地為承包商向工程業(yè)主開出保函。 同時(shí)，還要注意招標(biāo)書中是否對(duì)某些工程項(xiàng)目有特殊材料或設(shè)備的要求，因?yàn)椴牧虾驮O(shè)備不同顯然價(jià)格將不同，如果疏忽這一點(diǎn)有時(shí)也會(huì)造成被動(dòng)。 ] (3)認(rèn)真研究招標(biāo)文件中的核心文件之一的“工程量表” (Bill of Quantity) 首先應(yīng)結(jié)合招標(biāo)圖紙分析其設(shè)計(jì)是否詳細(xì)，工程量是否準(zhǔn)確，各價(jià)號(hào)是否清楚準(zhǔn)確 ?當(dāng)發(fā)現(xiàn)一些對(duì)總標(biāo)價(jià)影響較大 的價(jià)號(hào)的定義或工程內(nèi)容或具體含義不清楚時(shí)，建議向業(yè)主或咨詢工程師質(zhì)疑。 (1)應(yīng)當(dāng)注意搞清楚總合同或合同的每一部分 (因?yàn)橛袝r(shí)候各部位的合同形式不一 )的類型 ， 是屬于總價(jià)合同 ， 單價(jià)合同還是交鑰匙工程 ?對(duì)不同的合同類型 ， 承包商的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)是不一樣的 ， 應(yīng)根據(jù)具體情況分別核算報(bào)價(jià) 。 當(dāng)以當(dāng)?shù)刎泿艌?bào)價(jià)和簽約 ， 而按一定比例支付自由外匯時(shí) ， 要注意確認(rèn)是否按固定匯率兌換 ， 如規(guī)定按浮動(dòng)匯率時(shí)務(wù)必予以注意 ， 因?yàn)楫?dāng)?shù)刎泿藕妥杂蓛稉Q貨幣匯率的變化將給承包商帶來(lái)相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn) 7． 關(guān)于稅收 是否免稅或部分免稅 ， 臨時(shí)進(jìn)口的設(shè)備和機(jī)具是否征收海關(guān)稅 ,個(gè)人所得稅的有關(guān)規(guī)定等等 8． 關(guān)于違約罰金的規(guī)定條款 (Damage Claim) 搞清楚違約罰金的罰款金額和是否有最高限額 。 深入研究招標(biāo)文件 研究招標(biāo)文件的每一條款 （ 商務(wù)條款 、 標(biāo)的工程內(nèi)容條款 、 技術(shù)要求條款 ） 。 越大越好 ⑻ 運(yùn)營(yíng)資本收益率 稅前利潤(rùn) /投入資本 ， 一般 ⑧ /⑦ 2為宜 。 二 、 資格評(píng)審 將承包商報(bào)送的投標(biāo)資格預(yù)審資料分財(cái)務(wù)能力 、 技術(shù)資格 、 施工經(jīng)驗(yàn)三組按百分制 ， 通常以 4:3:3/3:3:4/其它比例分配 ， 列出評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表 （ Criteria） 。 施工機(jī)械和設(shè)備 公司目前擁有的各類施工機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛的名稱 、規(guī)格 、 數(shù)量 、 使用年限 、 目前存放地點(diǎn) 、 用于本工程的可能性 。 * 其中資格預(yù)審表格 ， 由業(yè)主和工程師編制 ， 包括 ： 公司的一般性資料 名稱 、 國(guó)別 、 性質(zhì) 、 注冊(cè)地址 （ 總部 、 分支機(jī)構(gòu) ） 、電傳 、 傳真 、 電話 、 負(fù)責(zé)人姓名 、 公司注冊(cè)年份 、 注冊(cè)資本 、 公司簡(jiǎn)介并附副本 /復(fù)印件 、 聯(lián)營(yíng)
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