工程結(jié)算與竣工決算-wenkub.com
2025-02-26 18:05 本頁面
【正文】 三月 215:23 下午 三月 2117:23March 11, 2023w 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 17:23:0517:23:0517:23Thursday, March 11, 2023w 1知人者智，自知者明。 5:23:05 下午 5:23 下午 17:23:05三月 21w 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 11 三月 20235:23:05 下午 17:23:05三月 21w 1楚塞三湘接，荊門九派通。 17:23:0517:23:0517:233/11/2023 5:23:05 PMw 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 三月 215:23 下午 三月 2117:23March 11, 2023w 1行動出成果，工作出財富。 17:23:0517:23:0517:23Thursday, March 11, 2023w 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 解：（ 1）基礎(chǔ)工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=50+250+20=320萬元w 結(jié)構(gòu)工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=21+150+34=205萬元w 屋面工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=5+40+15=60萬元w 裝飾工程直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費=21+150+34=205萬元w 建筑工程直接費 =基礎(chǔ)工程直接費 +結(jié)構(gòu)工程直接費 +屋面工程直接費 +裝飾工程直接費 =320+205+60+205=585（萬元）w 其中人工費 =基礎(chǔ)工程人工費 +結(jié)構(gòu)工程人工費 +屋面工程人工費 +裝飾工程人工費 =50+21+5+21=76（萬元）（ 2）綜合費用 =人工費 費率 =7670%=（萬元）（ 3）利潤 =人工費 利潤率 =7685%=（萬元）（ 4）稅金 =∑[直接費 +綜合費用 +利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費 ]稅率 =（585+++0+0+0） 4%=（ 5）建筑工程造價 =∑[直接費 +綜合費用 +計劃利潤 +其他費用 +勞動保險基金 +工程造價管理費、勞動定額測定費 +稅金 ]= 585+++0+0+0+=（萬元）建筑面積計算實例作業(yè)：計算某體育場館看臺下的建筑面積（如圖） 謝 謝！w 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。作為財產(chǎn)交接、檢查投資計劃完成情況和分析投資效果的依據(jù)（五） 建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表大、中型和小型建設(shè)項目均要填列此表。（ ） . 項目資本公積金： 是指經(jīng)營性項目對投資者實際繳付的出資額超出其資金的差額 (包括發(fā)行股票的溢價凈收入 )、資產(chǎn)評估確認價值或者合同協(xié)議約定價值與原賬面凈值的差額、接受捐贈的財產(chǎn)、資本匯率折算差額等，在項目建設(shè)期間作為資本公積金。其具體內(nèi)容和填寫要求如下：（ ） . 預(yù)算撥款、自籌資金撥款及其他撥款、項目資本金、基建借款及其他借款等項目： 是指自開工建設(shè)至竣工止的 累計數(shù) ，應(yīng)根據(jù)歷年批復(fù)的年度基本建設(shè)財務(wù)決算和竣工年度的基本建設(shè)財務(wù)決算中資金平衡表相應(yīng)項目的數(shù)字，經(jīng)匯總后的投資額。其中：建筑安裝工程、設(shè)備工具器具、待攤投資和其他投資支出，構(gòu)成建設(shè)項目的建設(shè)成本收尾工程： 是指全部工程項目驗收后還遺留的少量收尾工程。其具體內(nèi)容和填寫要求如下：1. 建設(shè)項目、建設(shè)地址、主要設(shè)計單位和施工企業(yè)應(yīng)按全稱名填寫?！ ∷强己私ㄔO(shè)成本的重要依據(jù)。 工程決算教學(xué)目的和要求：掌握工程竣工決算的概念、作用和內(nèi)容；掌握工程竣工決算的編制方法?！ ×硗?，施工企業(yè)在施工現(xiàn)場使用建設(shè)單位的水、電費用，也應(yīng)按規(guī)定在工程結(jié)算時退還建設(shè)單位，作到 工完賬清 。各種材料價差 一般不調(diào)整間接費 。一般工程中常用的主材采用單項調(diào)整方法，其計算公式如下：輔材價差一般采用系數(shù)調(diào)整方法，這屬于政策性價差調(diào)整?！ ∮?建設(shè)單位 供應(yīng)并按材料預(yù)算價格轉(zhuǎn)給施工企業(yè)的材料，在竣工結(jié)算時，不得調(diào)整。計算分部分項工程增減工程量的直接費，通常采用本地區(qū)規(guī)定的表格進行。經(jīng)與設(shè)計單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位協(xié)商后，填寫設(shè)計變更洽商記錄，作為結(jié)算增減工程量的依據(jù)。這部分量差主要由以下原因造成： （ 1）設(shè)計單位提出的設(shè)計變更 工程開工后，由于某種原因，設(shè)計單位要求改變某些施工方法，經(jīng)與建設(shè)單位協(xié)商后，填寫設(shè)計變更通知單，作為結(jié)算增減工程量的依據(jù)。(五 ) 竣工結(jié)算的內(nèi)容及編制方法工程竣工結(jié)算的內(nèi)容和編制方法與施工圖預(yù)算基本相同。4. 招、投標結(jié)算方式 招標單位與投標單位，按照中標報價、承包方式、承包范圍、工期、質(zhì)量標準、獎懲規(guī)定、付款及結(jié)算方式等內(nèi)容簽訂承包合同。即在編制施工圖預(yù)算的同時，另外計取預(yù)算外包干費。凡原施工圖預(yù)算或工程量清單中未包括的 “新增工程 ”，在施工過程中歷次發(fā)生的由于設(shè)計變更、進度變更、施工條件變更所增減的費用等?？⒐そY(jié)算 是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)實際施工中出現(xiàn)的變更、簽證等實際情況由施工企業(yè)負責(zé)編制的。起扣點 68%位于月中。經(jīng)測算 ,其主材費所占比重為 56%，設(shè)該企業(yè)在累計完成工程進度 64%后的當(dāng)月，完成工程的產(chǎn)值為 80萬元。 (3)施工中期進度款結(jié)算： 六月份累計完成的產(chǎn)值＝ 400＋ 210＝ 610萬元＞起扣點（ 520萬元）故從六月份開始應(yīng)從工程進度款中抵扣工程預(yù)付的備料款。待工程項目保修期結(jié)束后，視保修情況最后支付?！ 〈藭r，每月結(jié)算的工程進度款應(yīng)等于當(dāng)月（期）已完成的產(chǎn)值。(三 ) 工程進度款結(jié)算工程進度款是指工程項目開工后，施工企業(yè)按照工程施工進度和施工合同的規(guī)定，以當(dāng)月（期）完成的工程量為依據(jù)計算各項費用，向建設(shè)單位辦理結(jié)算的工程價款?！ ≡趯嶋H工作中，為了簡化
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