年房地產(chǎn)云頂翠峰園二期廣告宣傳推廣策略地產(chǎn)廣告-wenkub.com
2025-06-02 13:46 本頁面
【正文】 DM直郵廣告可以有效地利用強(qiáng)勢媒體，對中心區(qū)及周邊區(qū)域的潛在購買者，集中投放。 從競爭對手的狀況來看，車體和候車亭廣告，傳播覆蓋率廣，是品牌運(yùn)營的主要手段之一，對品牌塑造、樓盤銷售有直接的廣告效果。精美的 POP可以突出樓盤質(zhì)素，展現(xiàn)發(fā)展商實力，增強(qiáng)購買者信心。 在深圳各電視媒體中，翡翠臺和明珠臺的收視情況明顯比較好，節(jié)目形式較吸引目標(biāo)人群。 云頂翠峰的目標(biāo)客戶群體為家庭收入 8000元以上的深圳人，他們工作穩(wěn)定，成熟穩(wěn)健。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒介策劃方案 深圳商報 在商言商，深圳商報的覆蓋率也比較高，年到達(dá)率也近六成。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 [ 媒介策劃方案 ] 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒介策劃方案 總原則 —— 在廣泛傳播信息達(dá)到炒做及造勢目的的同時，選擇區(qū)域性權(quán)威媒介，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，進(jìn)行突破性與爆炸性相結(jié)合的發(fā)布方式 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒介策劃方案 理由： ? 目標(biāo)人群教育程度較高，對媒介的選擇性較強(qiáng) ? 權(quán)威媒體信息真實、迅速，欄目知識含量高，吸引力強(qiáng) ? 目標(biāo)人群所處的工作和生活環(huán)境均要求人群接觸高檔次、 權(quán)威性媒介 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒介策劃方案 選擇各權(quán)威性媒體 ? 深圳特區(qū)報 ? 深圳商報 ? 有線電視臺翡翠臺、明珠臺 ? 地盤戶外廣告 ? 車體、候車亭廣告 ? 路燈廣告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒介策劃方案 理由： 深圳特區(qū)報 深圳特區(qū)報是深圳閱讀率最高 ( 號稱 90%）的報紙媒介；同時經(jīng)調(diào)查，也是深圳市閱讀率最高的報紙。他們“靜”時可以靜若處子，動時“玩”的動如脫兔，登山、戲水盡情欣賞中華美景。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動三 ——“ 音樂飛揚(yáng)，書輕舞” ? 活動內(nèi)容： 在現(xiàn)場舉辦“兒童鋼琴表演及簽名售書”活動，邀請少年藝術(shù)學(xué)校參加鋼琴表演，同時邀請知名作家簽名售書。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動二 ——“ 流金歲月 ——經(jīng)典影展” ? 目的：提升樓盤知名度與親和力，聚集現(xiàn)場人氣 ? 時間：開盤銷售期 ? 思路：電影，一種現(xiàn)代人不可缺少生活樂趣，尤其對目標(biāo)受眾而言，現(xiàn)實生活的不完美，在戲里，我們還可以做做白日夢，讓感情真真切切淋漓一回。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 社區(qū)文化活動策劃 社區(qū)文化活動一 —“ 名畫展” ? 目的：提升樓盤整體形象與美譽(yù)度，增強(qiáng)銷售現(xiàn)場氣氛。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 階段性樓盤促銷計劃 促銷活動二 ——“ 網(wǎng)上房緣，一線牽” ? 活動內(nèi)容： 選取幾套朝向、景觀上佳單位在網(wǎng)上拍賣，價高者得。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 階段性樓盤促銷計劃 促銷活動一 ——“ 心靈的家” ? 活動內(nèi)容：凡心靈的家，可獲贈 100本包含 （文學(xué)、藝術(shù)、自然科學(xué)等作品）名音樂作品 100張 CD（古典、現(xiàn)代經(jīng)典聲樂作品）。 我們的廣告?zhèn)鞑ブ黝} —— 公園生活、舒適感受（可以享受 皇崗公園的寧靜，臨山而居的優(yōu)美，使您輕松與舒適一同 擁有） 。 ? 有自己的觀點 因為他們良好的工作背景，他們對諸多事物都有自己的獨到見解，廣告應(yīng)該在這方面試圖與他們共鳴。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 廣告推廣策略 五、電視廣告 利用電視廣告形象化的特點，直觀的表現(xiàn)碧軒地產(chǎn) 的品牌核心形象，同時提高碧軒地產(chǎn)公司的整體形象利用 電視影響面廣，可覆蓋的地區(qū)廣，實效性強(qiáng)，可長期沿用。最后再與人們 舒適的生活聯(lián)系起來，讓消費群從內(nèi)心中感受到居住在此 給生活帶來的變化。從 訴求生活舒適、訴求輕松生活進(jìn)行統(tǒng)一的形象包裝。 一期的業(yè)主所作的口碑宣傳及老業(yè)主所帶來 的新客戶 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目標(biāo)消費群定位 港人置業(yè)： 本項目將有一部分香港人是我們的目標(biāo)客戶群，隨著 深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，香港經(jīng)濟(jì)前景的
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