【正文】 2023年 3月 下午 7時(shí) 1分 :01March 15, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 19:01:0019:01:0019:01Wednesday, March 15, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 7時(shí) 1分 0秒 下午 7時(shí) 1分 19:01: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 15日星期三 下午 7時(shí) 1分 0秒 19:01: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 19:01:0019:01:0019:013/15/2023 7:01:00 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 下午 7時(shí) 1分 :01March 15, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 19:01:0019:01:0019:01Wednesday, March 15, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 輿論推廣版塊 與硬廣保持同步 60個(gè)青島第一造輿論 品牌、資源、規(guī)劃、產(chǎn)品、服務(wù) 逐一分類釋放 首家引入國(guó)際級(jí)管理的私人會(huì)所 首家引入世界 500強(qiáng)物業(yè)世邦魏理士的項(xiàng)目 首家采用好萊塢御用建筑大師 BASSANIA的項(xiàng)目 首家樣板區(qū)與半島酒店同標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目 首家采用新加坡國(guó)家城市景觀規(guī)劃團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)園林的 項(xiàng)目 首家入選世界豪宅排行榜的項(xiàng)目 首家引入世界奢侈品協(xié)會(huì)的項(xiàng)目 ………… 結(jié)合公關(guān)活動(dòng)造輿論 皇家珠寶展 奢侈品掛牌暨會(huì)所啟幕儀式 直升機(jī)環(huán)島觀覽啟動(dòng)儀式 青島外商協(xié)會(huì)圣汐游艇品牌價(jià)值生活體驗(yàn) EMBA青島分會(huì) CCA、 CLUBLINE入駐半島會(huì) 賓利 勞斯萊斯車主活動(dòng) 青島臺(tái)商協(xié)會(huì)全球米其林星級(jí)盛宴品鑒 中國(guó)企業(yè)家俱樂(lè)部 GOLF高球賽 黃如論、曹德望 奢侈品大展 UBS瑞士銀行財(cái)富酒會(huì) 穿插進(jìn)行 坊間輿論 病毒式傳播 〃 乘數(shù)級(jí)提升豪宅影響力 方向一： 在網(wǎng)絡(luò)與微博渠道中，發(fā)布并轉(zhuǎn)帖 “ 曹德旺未預(yù)約被拒售樓處之外 ” 事件，并于傳 播充分后出面澄清； 方向二： 在網(wǎng)絡(luò)與微博渠道中，由網(wǎng)民發(fā)布并轉(zhuǎn)帖 “ 陳凱歌在英倫海買房了 ” 事件，并于 傳播充分后由開(kāi)發(fā)商出面澄清； 方向三： 青島首家、全國(guó)首家采用直升機(jī)看房的項(xiàng)目； 半島會(huì)版塊 構(gòu)建一線資源性豪宅會(huì)所 豪車車友會(huì) 賓利 勞斯萊斯 奢侈品協(xié)會(huì) 圣汐游艇會(huì) 直升機(jī) 環(huán)島觀覽 米其林 全球星級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 臺(tái)商、外商協(xié)會(huì) 瑞士銀行 UBS 藏品拍賣行 私人健康顧問(wèn) 凱撒國(guó)際旅行 私人時(shí)尚顧問(wèn) …… CCA管理 …… …… ? 標(biāo)淺灰部分為會(huì)所外聯(lián)長(zhǎng)期存在的資源 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 加盟星河灣“十城十”聯(lián)盟 —— 事件營(yíng)銷 直升機(jī)環(huán)島觀覽項(xiàng)目別墅群 LP世界豪宅排行榜 —— 世界十大山體別墅 中國(guó)唯一入選豪宅 《 LP地標(biāo)》是一本迎合高層次消費(fèi)者的頂級(jí)奢侈地產(chǎn)類雙語(yǔ) 雜志 （英文和簡(jiǎn)體中文相對(duì)照）。 松露 10萬(wàn)美元 /公斤 全球產(chǎn)量極為有限 富豪限量購(gòu)買 在梁上燕的理解當(dāng)中，“十城十”意味著不同的城市與不同的品牌，圍繞著城市豪宅客戶群體，將各類品牌的價(jià)值最大化。但究竟米其林指南有多少這種美食評(píng)鑒員？這是一個(gè)天大的秘密！評(píng)鑒員都是全職「以吃為工作的人員」，以個(gè)人的方式吃遍各地的城市和鄉(xiāng)村（這就是為什么餐廳不敢怠慢單身用餐的陌生人），一星期要吃十幾次，每次至少點(diǎn)三道菜和一瓶酒，自己付帳，一家餐廳有時(shí)要吃好幾次才能填寫(xiě)報(bào)告，如果報(bào)告指出的餐廳是不錯(cuò)的，總部就會(huì)另派幾位評(píng)鑒員再次前往試吃觀察，才有可能登上這本小本子。在人們心中樹(shù)立一個(gè)極高的形象。 關(guān)于降級(jí)最著名的一個(gè)故事就是名廚 Alain Zick因他的餐廳從三星降為二星而自殺，可見(jiàn)三星的榮耀是最大的肯定，也是最大的壓力。今日，米其林星級(jí)評(píng)分已成為全世界最具權(quán)威性的飲食評(píng)分系統(tǒng)， 2023年，全歐洲只有 50家餐廳能獲得米其林 3星榮譽(yù)。五分之一以上的法國(guó)人隨時(shí)使用它或閱讀它，目前全球超過(guò) 7億的發(fā)行量。 CCA 國(guó)際有限公司成立于 1983年，總部分設(shè)在倫敦和香港。 會(huì)員企業(yè)涵蓋電子、汽車、精密儀器、輕紡、機(jī)械、食品、精鑄、房地產(chǎn)、運(yùn)輸、商貿(mào)以及服務(wù)等 三十多個(gè)行業(yè)。 俱樂(lè)部當(dāng)前的 11位榮譽(yù)理事包括中國(guó)最頂級(jí)的經(jīng)濟(jì)家吳敬鏈、張維迎、周其仁，中國(guó)杰出的外交家吳建民和中國(guó)全球化的代表人物龍永圖，以及最孚人望的商業(yè)領(lǐng)袖 —— 聯(lián)想控股總裁柳傳志、海爾集團(tuán) CEO張瑞敏、中糧集團(tuán)董事長(zhǎng)寧高寧、招商銀行董事長(zhǎng)馬蔚華和萬(wàn)科企業(yè)董事長(zhǎng)王石等。作為中國(guó)奢華游艇業(yè)的領(lǐng)軍品牌，圣汐中國(guó)（ Sunseeker China）旨在將歐洲頂級(jí)奢華的生活方式和豐富的游艇文化帶到中國(guó)。 公關(guān)活動(dòng)版塊 引入專業(yè)公關(guān)公司配合擬定執(zhí)行方案 世界奢侈品協(xié)會(huì)青島俱樂(lè)部落戶半島會(huì)及系列活動(dòng) 世界奢侈品協(xié)會(huì)（ WORLD LUXURY ASSOCIATION簡(jiǎn)稱 WLA）是世界非營(yíng)利性組織 ,以規(guī)范國(guó)際奢侈品市場(chǎng) (包括豪華企業(yè)、品牌和奢侈豪華業(yè) ),也是國(guó)際組織授權(quán) ,專業(yè)從事奢侈品品牌管理、市場(chǎng)調(diào)查與鑒定等。品牌融合客群，是豪宅可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。 明確客群身份，明確廣告調(diào)性 總結(jié) 這個(gè)群體是在提供一種觀念與意識(shí)上的社會(huì)標(biāo)準(zhǔn) 也就是 “ 新的標(biāo)準(zhǔn) ” 正如英倫海，提供豪宅新標(biāo)準(zhǔn)，書(shū)寫(xiě)青島豪宅史 PART 5 執(zhí)行渠道戰(zhàn)術(shù)布陣 共識(shí)一：執(zhí)行戰(zhàn)術(shù)方向 從 2023年下半年，項(xiàng)目營(yíng)銷將從精神訴求層面（純形象階段），進(jìn)入項(xiàng)目核心產(chǎn)品價(jià)值訴求層面，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)在影響營(yíng)銷效果范疇里的內(nèi)容，如地段、產(chǎn)品細(xì)節(jié)、服務(wù)、未來(lái)生活價(jià)值等方面，分項(xiàng)著重訴求營(yíng)銷利益點(diǎn)；并根據(jù) 2023年上半年?duì)I銷效果，調(diào)整與加深對(duì)各高端渠道資源（圈層）的運(yùn)用，確保 2023年?duì)I銷目標(biāo)的完成。他們每個(gè)人幾乎都有自己的會(huì)計(jì)師和律師，理財(cái)顧問(wèn)或投資顧問(wèn)，雖然他們對(duì)這些顧問(wèn)的依賴情形經(jīng)常是咨詢多于全權(quán)委托。 分析：拼搏獲得更多意義 富豪在經(jīng)歷了這么多的拼搏后，他懂得了生活的很多意義。因此，這些富豪在真正獲得許多金錢(qián)的時(shí)候，其實(shí)并沒(méi)有得到真正的滿足感。 信息來(lái)源：胡潤(rùn)調(diào)查 價(jià)值觀特征 —— 關(guān)于金錢(qián) 80％富豪認(rèn)為金錢(qián)帶來(lái)不安 對(duì)于巨額財(cái)富能夠給自己帶來(lái)什么？絕大多數(shù)的富豪高度重視金錢(qián)給自己帶來(lái)的“社會(huì)地位”和“成就感”；但與此同時(shí)，絕大多數(shù)人也承認(rèn)金錢(qián)給自己帶來(lái)的“不安全感”和“煩惱”，其中感到煩惱是最主要的。 分析：多數(shù)富豪深知“努力 ——— 逆轉(zhuǎn)”法則 當(dāng)人們?cè)绞前涯臣虑榭吹煤苤兀蜁?huì)達(dá)不到想要得到的目標(biāo)，這在心理學(xué)上就稱做“努力 ——— 逆轉(zhuǎn)”法則。 偏好特征 —— 審美偏好 金融時(shí)報(bào)： 中國(guó)富人喜好與眾不同的低調(diào)奢華 “人們有自己特殊的風(fēng)格和品位，而在頂級(jí)和奢華層面上，他們總是希望與眾不同，他們也愿意為這種不同掏錢(qián)。 此次上榜的最復(fù)雜功能計(jì)時(shí)器為江詩(shī)丹頓，其為 250周年慶典推出的全球限量 7只的 Tour de l’lle 無(wú)疑是一件超級(jí)藝術(shù)品， 834個(gè)零件裝在直徑只有 47毫米的表殼內(nèi)，其功能包括日出日落、天象圖、萬(wàn)年歷和陀飛輪等 16項(xiàng)，是人類手工藝的極致產(chǎn)品