房地產的現(xiàn)狀和前景-wenkub.com
2025-02-20 10:59 本頁面
【正文】 by ARTCOM PT All rights reserved. Company Logo ?THE END 25 Copyright 169。 23 Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. Company Logo （二）、房地產價格與市場供求規(guī)律 ? 房地產價格由市場供求狀況決定 ? 從經濟學上講，房地產價格，是由房地產需求與供給兩種力量共同作用的結果。 by ARTCOM PT All rights reserved. Company Logo 房地產市場的主要特征 ? 房地產市場，指當前潛在的房地產買者和賣者，及當前的房地產交易活動。 ? 市場類型及特征 ? 市場，是商品和勞務交易的場所、網絡，甚至是行為規(guī)范的總和。 ? 同時 ,隨城市化發(fā)展、人均 GDP的提高 ,城市特別是中心城市的商業(yè)、寫字樓等商用物業(yè)，及工業(yè)廠房等產業(yè)地產，也會迎來大發(fā)展。 by ARTCOM PT All rights reserved. Company Logo 18 Copyright 169。通常表現(xiàn)為：農村人口向城市遷移，農業(yè)人口轉變?yōu)榉寝r業(yè)人口，農村生活方式轉變?yōu)槌鞘猩罘绞剑挥捎诋a業(yè)結構調整和技術進步，農業(yè)經濟向非農業(yè)經濟轉移并產生空間集聚；城市規(guī)模不斷擴大，城市范圍向外圍擴展；區(qū)域內城市數量不斷增多，形成城市體系。 ? 農民大量和源源不斷地進入非農產業(yè)，無疑可以極大地提高勞動的配置效率和勞動生產率，成為供給和經濟爆發(fā)性持續(xù)增長的源泉；相應的農民市民化和其贍養(yǎng)人口的城鎮(zhèn)化也會提供內需增長的強勁動力。 ? 實際上，“多收了三五斗”的農業(yè)豐收并不就能帶來農民收入的增加，增產不增收，農業(yè)無疑是弱質產業(yè)。 12 Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. Company Logo ? 改革開放 30年來，中國大陸房地產業(yè)快速發(fā)展，形成了從開發(fā)建設、流通交易、中介服務到物業(yè)管理的產業(yè)鏈。 by ARTCOM PT All rights reserved. Company Logo 房地產業(yè)的地位 ? 2023年 8月 12日， 《 國務院關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知 》 （國發(fā) [2023]18號）出臺，明確指出“房地產業(yè)關聯(lián)度高，帶動力強， 已經成為國民經濟的支柱產業(yè) ”；認為實現(xiàn)房地產市場健康發(fā)展，對于全面建設小康社會，加快推進社會主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。 by ARTCOM PT All rights reserved. Company Logo 9 Copyright 169。 ? 上海 ,2023年所有公開土地的出讓金是 億 。 by ARTCOM PT All rights reserved. Co
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