上海住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)公寓住宅-wenkub.com
2025-06-01 21:41 本頁面
【正文】 自交付使用日起一年內(nèi)出現(xiàn)非使用不當(dāng)產(chǎn)生的裝飾質(zhì)量問題，施工方應(yīng)予以修復(fù)。 說明： 給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項目必須全部合格。 (2)質(zhì)量判定 在判定中涉及安全及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項分項目必須全部合格。馬桶底座嚴(yán)禁用水泥沙漿固定，宜用油石灰或硅酮膠連接密封。坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。 (2)衛(wèi)生潔具安裝的一般規(guī)定 衛(wèi)生潔具的給水連接管，不得有凹凸彎扁等缺陷。 (1)基本要求和驗收 衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 13 頁 共 14 頁 裱糊壁紙（布）的質(zhì)量要求及驗收方法應(yīng)符合表 16 的規(guī)定。 表 15 混色漆涂刷質(zhì)量要求及驗收方法 要 求 驗收方法 透底、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無 應(yīng)在涂料實干后，目測或手感。 花飾安裝的尺 寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表 13 的規(guī)定。粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層；擱置的罩面板不應(yīng)有漏、滲、翹角等現(xiàn)象，吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確、牢固。 壓條平直 ≤ 3 接縫高低 ≤ 1 鋼直尺、楔形塞尺 隨機(jī) 測量不少于二處，取最大值。采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時應(yīng)進(jìn)行防水處理，在嵌裝燈具等物 體的位置要有防火處理。 ＞ 2m2 177。 ＞ 2000 177。檢驗時對照設(shè)計圖紙和文件，采用目測和手感方法驗收。門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。表面光滑，線條順直、一致，楞角方正，不露釘帽、毛刺、錘印等缺陷。鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動，行走時地板無響聲。角連接。采用貼面材料時，應(yīng)粘 貼平整、牢固、不漏膠、不脫膠、邊角不起翹。 細(xì)木制品安裝允許偏差及驗收方法應(yīng) 符合表 8 的要求。每室至少測量三處，取量大值。鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動，行走時地板無響聲。 護(hù)墻板的尺寸偏差及驗收應(yīng)符合表 6 的規(guī)定。 (2)護(hù)墻板 基本要求和驗收方法 護(hù)墻板表面應(yīng)光潔，棱面光滑，無毛刺和飛邊，木紋朝向一致，縫口緊密，板面間縫隙寬度均勻。采用目測和手感的方法驗收。采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)順向地漏，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，防止 滲水。 b表 4 地面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法 /b 項 目 允許偏差 驗收方法 量 具 測量方法 表面平整度 ≤ 2m 靠尺、楔形塞尺 每室測量不少于二處，取最大值 接縫 高低 ≤ 鋼直尺和楔形塞尺 接縫平直 ≤ ≤拉線、鋼直尺 縫隙寬度 ≤ 鋼直尺 (3)墻面安裝玻璃或鏡子時，應(yīng)保證其安全性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區(qū)域應(yīng)作特殊處理。 用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊，不得有空鼓聲。采用自然光線下目測的方法驗收。 (3)用小錘輕輕敲擊檢查有無空鼓聲，空鼓而不裂的面積不大于 200cm2 為合格，全數(shù)檢查。 (1)基本要求和驗收方法 表面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為 150 毫米。每戶應(yīng)設(shè)置分戶配民箱，一定要安裝接地線、配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于 30ma，有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。 插座離地面應(yīng)不低于 200mm。 接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于 。 室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)， 并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。排水管道前，首先要檢查原有的管道是否暢通，確認(rèn)暢通后才能再進(jìn)行施工。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 3 頁 共 14 頁 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于 50mm。 (2)驗收要求和方法 管道排 列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭，閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。 施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。 (8)供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。 (5)裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。 (3)裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進(jìn)行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗鄰房屋的安全及使用
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1