中國首家--丹霞山h2o養(yǎng)生酒店式公寓開發(fā)投資方案-wenkub.com
2025-02-16 12:49 本頁面
【正文】 三、投資權益 以項目投資合同書的形式確認股東權益。 二、租賃金額： 220,000元 /月 三、租賃期限： 10年 — 15年 Ｈ 2O養(yǎng)生酒店公寓 獨創(chuàng)商業(yè)模式 基本操作模式是： 1） 整體租賃 (融資，多股東投資 )—— 2）養(yǎng)生主題改造 —— 3）銷售分時度假季度卡（基本收回前期投資） —— 4）長期經(jīng)營收益 （持有經(jīng)營） 每個月在 這個酒店 舉辦 4次 道家佛家養(yǎng)生禪修班，帶動 常規(guī)性客群，單位客群，把他打造成 “度假 +養(yǎng)生”酒店 Ｈ 2O養(yǎng)生酒店公寓 前期開發(fā)收支預算一覽表 開發(fā)期 前期投資 房租 押金 主題裝修 開發(fā)銷售管理費 不可預計 小計 / 元 220230 440000 480000 150336 50000 1340336 分時銷售 標準雙 40 豪華雙 20 豪華大床 60 季度消費卡(6折 ) 12420 季度消費卡 (6折 ) 20520 季度消費卡(6折 ) 16200 銷售總額 496800 銷售總額 410400 銷售總額 972023 開發(fā)期銷售收益 1879200 前期總收益 該收益包含后期經(jīng)營成本，因此拿出總額的 20%進行股東分紅 538864 單價 數(shù)量 天數(shù) 折扣系數(shù) 小計 /萬元 經(jīng)營期 月度開支 房租 220230 水電 10 120 30 28800 消耗品 5 120 25 12023 人工 3000 10 1 1 30000 雜費 30000
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