澳洲之旅整合推廣策略課件-wenkub.com
2025-02-11 17:58 本頁面
【正文】 2023年 3月 下午 1時(shí) 58分 :58March 4, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 13:58:0013:58:0013:58Saturday, March 4, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 1時(shí) 58分 0秒 下午 1時(shí) 58分 13:58: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :58:0013:58:00March 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 4, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 4日星期六 下午 1時(shí) 58分 0秒 13:58: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 13:58:0013:58:0013:583/4/2023 1:58:00 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 媒體選擇 ： 戶外廣告、交通廣告 《北京日報(bào)、晚報(bào)》作為主線媒體 《精品購物指南》《京華時(shí)報(bào)》《參考消息》作為輔助媒體 《三聯(lián)周刊》媒體樓書 《國際航空》常旅客回執(zhí)單 電子網(wǎng)絡(luò)廣告《北京 HOUSE》 費(fèi)用預(yù)算： %，共計(jì)約 RMB750 – 900萬。 我們共同的目標(biāo) 推廣費(fèi)用投入概念表 2023年 01月 02月 03月 04月 05月 06月 07月 08月 09月 10月 11月 12月 01月 03月 04月 06月 本階段費(fèi)用只作欲留性準(zhǔn)備 媒體投放策略 媒體選擇 ： 分媒體策略： 600個(gè)客戶： 300000發(fā)行量，投放少而精。 “產(chǎn)品”突圍： 成熟生活社區(qū)，優(yōu)質(zhì)生活升級版，產(chǎn)品實(shí)惠、物有所值。 外立面風(fēng)格，沉穩(wěn)、經(jīng)典、現(xiàn)代、標(biāo)志感 圍合式園林，主題式環(huán)境設(shè)計(jì) 首家引進(jìn)空中花園：會(huì)呼吸的住宅、別墅級的私家享受、第 5代生態(tài)住宅、我的陽光花房； 首層架空層休閑花園、標(biāo)志性主入口、主入口大門、人流車流私家路、物業(yè)管理、社區(qū)健康站等 定位 （ Positioning） ? 城市逍遙島 ? 大型度假式休閑社區(qū) 品牌遠(yuǎn)景（ Brand Vision） ? 澳洲之旅 讓我有了城市生活的新層次生活體驗(yàn)。 生活上有相當(dāng)?shù)钠肺?，對景觀園林有特殊的偏好 ,準(zhǔn)確的定位和高性價(jià)比。 客戶資源優(yōu)勢： 產(chǎn)品的等級開發(fā)，以往的老業(yè)主已經(jīng)到了繼續(xù)購買的階段，充分利用已有客戶和品牌資源。 ? 形象、推廣手段、時(shí)機(jī)、銷售策略是“澳洲之旅”成功的核心。 地產(chǎn)成熟定律 當(dāng)某個(gè)市場 60%70%的發(fā)展商經(jīng)過 12個(gè)項(xiàng)目，市場成熟速度會(huì)非常之快，同時(shí)，地產(chǎn)的質(zhì)變性周期也越來越短，競爭總是在高層面率先質(zhì)變； 香港地產(chǎn) 63年 83年 20年地產(chǎn)規(guī)范時(shí)代； 新鴻基、長江實(shí)業(yè)出現(xiàn) 84年 90年 地產(chǎn)成熟時(shí)代； 5大地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)品牌出現(xiàn)：新鴻基、長江實(shí)業(yè)、 恒基兆業(yè)、 九龍倉、 惠德豐 91年 93年 大地產(chǎn)時(shí)代； 領(lǐng)導(dǎo)品牌規(guī)模性開發(fā)； 94年開始 社區(qū)地產(chǎn)時(shí)代； 長江實(shí)業(yè)嘉湖山莊、海逸半島 深圳地產(chǎn) 88年 96年 規(guī)范時(shí)代； 解決平面問題
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1