杭州錢江時(shí)代廣場(chǎng)寫字樓項(xiàng)目產(chǎn)品定位及推廣提案-wenkub.com
2025-02-11 17:45 本頁(yè)面
【正文】 2023年 3月 下午 12時(shí) 56分 :56March 4, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 12:56:1112:56:1112:56Saturday, March 4, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 12時(shí) 56分 11秒 下午 12時(shí) 56分 12:56: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :56:1112:56:11March 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 4, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 4日星期六 下午 12時(shí) 56分 11秒 12:56: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 12:56:1112:56:1112:563/4/2023 12:56:11 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 突出錢江新城的重要位置 ， 跨江發(fā)展的戰(zhàn)略從這個(gè)原點(diǎn)位置大肆輻射； “ 元 ” 有 “ 整體 、 根本 ” 之意 ， 寓意項(xiàng)目所處的環(huán)境 、 建筑規(guī)劃 、 物業(yè)類型 ， 對(duì)于 CBD的組成具有劃時(shí)代的意義 ， 有 引領(lǐng)潮流 、 鑄就建筑經(jīng)典里程碑 之意； 元城，大氣但不霸氣，讀來瑯瑯上口，后綴可以與“國(guó)際、時(shí)代、大廈”等聯(lián)合命名。 有日有月 ， 周邊高聳如云的建筑便是繁星點(diǎn)點(diǎn) ， 共同組成一個(gè)龐大的銀河系 。 接著不斷充實(shí)產(chǎn)品的內(nèi)涵，條條入理的進(jìn)行仔細(xì)剖析，喚起并不斷培育目標(biāo)客群對(duì)于產(chǎn)品的興趣，最終時(shí)機(jī)成熟后進(jìn)行集中出貨。 （一）資源整合者 （二）項(xiàng)目服務(wù)者 ? 切實(shí)服務(wù)于大環(huán)境的要求 ? 迎合政府定位，配合政府的統(tǒng)一招商行為； ? 主動(dòng)招商，積極為一些提高產(chǎn)品形象的客戶服務(wù)，創(chuàng)造便利條件； ? 盡可能將三種業(yè)態(tài)（商業(yè)、寫字樓、酒店）優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合創(chuàng)品牌 ? 為項(xiàng)目的需要，配合相關(guān)部門開展一些全國(guó)性或者在浙江本省范圍內(nèi)有影響力的高端經(jīng)濟(jì)論壇，擴(kuò)大產(chǎn)品影響。 以錢江新城為著眼點(diǎn)，將項(xiàng)目作為一個(gè)獨(dú)特的、具有文化內(nèi)涵的項(xiàng)目，塑造一個(gè)有別于多數(shù)同質(zhì)化產(chǎn)品的形象。 上海寫字樓高端用戶的分流？ 杭州的金融貿(mào)易氛圍無(wú)法與上海相比，爭(zhēng)取此類用戶較難。但是區(qū)塊不是自發(fā)形成的，而是在政府的干預(yù)下成形。 開盤時(shí)間：預(yù)計(jì) 2023年 67月份左右。 供需比例衡量 —— 供 ＞ 求？ 個(gè)案代表 藍(lán)鯨國(guó)際 ◎錢塘 趨勢(shì)四：與國(guó)際寫字樓接軌 舉例：公元大廈 世界排名第五的 GMP事務(wù)所擔(dān)綱規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)；挑選主要建筑和裝飾材料；進(jìn)行全過程的建筑品質(zhì)把控； 戶型面積在 200700平米之間，主力目標(biāo)客群衛(wèi)為高端的大中型企業(yè) 舉例：世貿(mào)麗晶城 〃 歐美中心 國(guó)際旗艦團(tuán)隊(duì)：王董國(guó)際、泛亞易道、世邦魏理仕、美國(guó) HBA、 高文安等； 諸多杭州之最：如建筑面積 2023平方米、挑高近 13米的超大精裝大廳；全球遠(yuǎn)程視頻會(huì)議、四國(guó)語(yǔ)言同聲
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