【房地產(chǎn)】朗琴園策劃方案-wenkub.com
2025-02-11 17:07 本頁面
【正文】 ? 促銷信息 : 在特定時(shí)期應(yīng)特定人群加大銷售力度 ? 公關(guān)活動(dòng)信息 : 公關(guān)活動(dòng)應(yīng)經(jīng)常舉辦 ,爭(zhēng)取每一個(gè)月有一次 ,具體形式有 :客戶聯(lián)誼 ,戶型推薦 ,工程進(jìn)度通報(bào) ,節(jié)日聯(lián)歡 ,體現(xiàn)社區(qū)文化的藝術(shù)活動(dòng)等。 ? 春季房展展示設(shè)計(jì) ? 媒體廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì) :戶外燈箱路牌 ,影視廣告制作 ,上市報(bào)廣創(chuàng)意等。 ? 工作方向 :體現(xiàn)項(xiàng)目定位 。VI沿展突出項(xiàng)目形象。 26 整合傳播的第二步 ? 新盤上市期 ? 時(shí)間 :3月 15日 5月 5日 ? 費(fèi)用預(yù)算 :300萬元 ? 廣告目的 :提高項(xiàng)目知名度 ,傳達(dá)項(xiàng)目定位 ,增強(qiáng)項(xiàng)目理解度 ,形成開盤的熱銷。 38 780萬的廣告費(fèi)怎么用 ? ? 媒介投放費(fèi)占廣告總費(fèi)用的 85% ? 設(shè)計(jì)制作費(fèi)占廣告總費(fèi)用的 7% ? 公關(guān)活動(dòng)費(fèi)占廣告總費(fèi)用的 8% 媒介發(fā)布:663萬制作:公關(guān): 39 如何進(jìn)行媒介投放 ? 平面類占 70% ? 戶外類占 10% ? 電波類占 15% ? 網(wǎng)絡(luò)類占 5% 平面類:546萬電波類:117萬戶外類:78萬網(wǎng)絡(luò)類39萬 40 說明 ? 此預(yù)算是基于目前我方所掌握資料所得出的結(jié)論 ? 最終媒介計(jì)劃要待此計(jì)劃落實(shí)之后才能確定 .每月 10日制定下月媒介排期 ? 因房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告運(yùn)作受市場(chǎng)及本身銷售很大影響 ,所以第三階段的具體計(jì)劃要視當(dāng)時(shí)情況做調(diào)整 ? 所有預(yù)算都包含廣告公司的創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi) 41 謝 謝！ 42 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 36 整合傳播的第三步 ? 持續(xù)銷售期 ? 時(shí)間 :5月 5日 12月 31日 ,重點(diǎn)是 10月 ,11月 ,12月 ,9月為次重點(diǎn) . ? 廣告預(yù)算 :720萬 ? 廣告目的 :詳細(xì)論述項(xiàng)目定位 ,項(xiàng)目賣點(diǎn) ,促銷信息 ,以此達(dá)到持續(xù)的銷售 ,支持全年的營銷目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 37 這時(shí) ,廣告要說什么 ? ? 項(xiàng)目賣點(diǎn) 社區(qū) ,戶型 ,環(huán)境 ,花園 ,地理特征 ,會(huì)所 ,價(jià)格 ,社區(qū)文化 ,配套 ,服務(wù) ,消費(fèi)習(xí)慣 ,合作商等等。 ? 銷售物料 :樓書 (精簡兩種 ),海報(bào) ,單頁 ,手提袋 ,各種售樓文件等。1 朗琴園廣告如何做 2 說明 ? 市場(chǎng)廣告總量指投放量前 40名的總量 ? 投放金額 =加權(quán)數(shù) *3萬 /75% ? 房產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)來自天朗房網(wǎng) ,北京電視臺(tái)收視數(shù)據(jù)來自央視索福瑞和特雷森 3 2023年比 1999年增長 30% 0
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