物業(yè)管理36計(jì)概述-wenkub.com
2025-02-09 16:43 本頁面
【正文】 物業(yè)服務(wù)之 36計(jì) 【第 35計(jì) 連環(huán)計(jì)】 對付業(yè)主一條兩條計(jì)策根本不好使，三十六計(jì)您得綜合使用，這叫連環(huán)計(jì)。我們可以決定誰可以在這個(gè)小區(qū)自由出入，誰進(jìn)出小區(qū)必須接受盤查，包括回家的業(yè)主。 物業(yè)服務(wù)之 36計(jì) 【第 25計(jì) 偷梁換柱 】 不是原裝兒的配件就不能用啦？你不要跟業(yè)主說這是真的還是假的，業(yè)主不問你別多嘴?？傊?，只要老總欣賞你，你就可以做得瀟瀟灑灑，走得干干凈凈，弄砸的事情自然會(huì)有人替你擔(dān)責(zé)任。 物業(yè)服務(wù)之 36計(jì) 【第 20計(jì) 混水摸魚】 業(yè)主因?yàn)榉课葙|(zhì)量索賠，好，我們支持嘛，不過開發(fā)商、建筑商劃過來的錢得經(jīng)我們的手給業(yè)主?？傊荒茏屗麄儼牙峡偠挛堇铮瑒e人干了讓業(yè)主反感的事情可以說是領(lǐng)導(dǎo)的意思，老總往哪兒推呀！ 物業(yè)服務(wù)之 36計(jì) 【第 16計(jì) 欲擒故縱】 領(lǐng)導(dǎo)都要抓權(quán)，誰也不例外，但你不能一開始就顯出對某項(xiàng)工作的渴望，你得先推薦在這項(xiàng)業(yè)務(wù)上比較差的主兒去抓這項(xiàng)工作，等他把事兒都干砸了，你再出來力挽狂瀾，這就能顯出你的工作能力了。 物業(yè)服務(wù)之 36計(jì) 【第 12計(jì) 順手牽羊 】 光撤那個(gè)副總是不夠的，連跟他有關(guān)系的黨羽親信也一同拿掉。我們出去旅游是誰說出去的？下次再有這樣的情況你們一律統(tǒng)一口徑，就說我們到先進(jìn)小區(qū)考察，學(xué)習(xí)人家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)去了！ 物業(yè)服務(wù)之 36計(jì) 【第 9計(jì) 隔岸觀火 】 業(yè)主家房漏了？先查查他物業(yè)費(fèi)交齊了沒有，如果沒有，你可以先答應(yīng)他馬上就去解決，半小時(shí)后等他再催的時(shí)候告訴他還有幾戶報(bào)修，我們得先給交過費(fèi)的業(yè)主服務(wù)，有耐心就讓他等吧！ 物業(yè)服務(wù)之 36計(jì) 【第 10計(jì) 笑里藏刀 】 看見欠費(fèi)的業(yè)主我們老遠(yuǎn)就得上前跟人家打招呼，可以夸他的孩子，夸他家的狗，再不就夸他的衣服精神，總之要把他夸得心花怒放，恨不得拿你當(dāng)知己?！碑?dāng)然，錢到了我們賬上想怎么花就是我們說了算了。漏怎么辦？要修也得等天晴了，不然抹上的玻璃膠干不了還是會(huì)漏，到時(shí)候業(yè)主不光投訴窗戶問題，還會(huì)投訴你們把人家地板踩臟了。 物業(yè)服務(wù)之 36計(jì) 【 第 2計(jì) 圍魏救趙 】 不交 水 費(fèi)可以適當(dāng)?shù)赝Ｋ?，不交物業(yè)費(fèi)可以有節(jié)制地停他電。物業(yè)服務(wù)之 36計(jì) 物業(yè)管理是一項(xiàng)以服務(wù)為本質(zhì)， 以管理體現(xiàn)服務(wù)的工作 。法規(guī)不允許？當(dāng)然不允許！但你不會(huì)不說是欠
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