【正文】 216。n 用大主題活動帶動整個城市的旅游發(fā)展n 旅游產(chǎn)業(yè)之外，也帶動了文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展n 利用特色活動吸引國內(nèi)外游客n 當?shù)靥厣幕c旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié) 合n 結(jié)合城市旅游資源，持續(xù)升級花卉活動主題，使花卉節(jié)日與商 務(wù)活動結(jié)合，催化地方旅游經(jīng)濟n 舉行知名電影節(jié)，提高區(qū)域知名度項目可借鑒之處：旅游文化法國尼斯狂歡節(jié)美國費城國際花卉 節(jié)巴西狂歡節(jié)香港搶包山節(jié)Page 93旅游 節(jié)日和活動 案例借鑒216?！?除了平安包，商家還推出了平安包造型的枕頭、零錢包、飾物，娃娃等，為本土帶來大量商機。— 通過這樣的形式傳承傳統(tǒng)文化，比將島嶼旅游完全商業(yè)化有意義很多；保留當?shù)靥厣?，在?jīng)濟和技術(shù)發(fā)展時將文化和人的價值至于中心位置。里約熱內(nèi)盧在城市的發(fā)展過程中，充分發(fā)揮 “ 狂歡 ” 這一城市主題文化，把特色活動和城市建設(shè)、城市發(fā)展結(jié)合了起來。 300多年后，狂歡節(jié)已成了巴西民間最重要的節(jié)日。巴西狂歡節(jié)被稱為世界上最大的狂歡節(jié)，有 “ 地球上最偉大的表演 ” 之稱。 狂歡節(jié)主要以花車彩車游行、音樂舞蹈表演和游藝活動為主，最后一日的盛裝大游行、海上狂歡節(jié)之王焚燒慶典和焰火表演是整個節(jié)日的高潮；216。 法國人喜歡過節(jié) 就象中國人一樣，各種 電影節(jié)、音樂節(jié)、玫瑰節(jié)、檸檬節(jié)、葡萄酒節(jié)、海鮮節(jié)、狂歡節(jié)以及不眠夜等各色節(jié)日數(shù)不勝數(shù) ；216。青州要優(yōu)先發(fā)展旅游文化，以促進生態(tài)旅游產(chǎn)品的獨特性的和文化性； 青州花卉節(jié)日的可以首先以全國頂級花卉節(jié)日為定位和發(fā)展目標，經(jīng)過長期持續(xù)發(fā)展，逐步達到。數(shù)以千計的世界花卉零售商 ,聚集此地進行花卉銷售和貿(mào)易216。 尼加拉瓜的陶器、167?；ɑ芄?jié)的相關(guān)服務(wù)： 為不同客戶群定制特殊化服務(wù)Page 85世界集市交易會 在 花卉展覽 節(jié)期間，世界各國的特色商品在此交易，強化其國際性活動的氛圍167。216。216。利用花卉展覽節(jié)資源，為高端商務(wù)會議提供高品質(zhì)的會議場所空間，并將花卉作為特色資源，服務(wù)于商務(wù)活動，如校友會、商界名流的聚會、企業(yè)聚會、公司會議等會議和商務(wù)活動。 花卉展覽屆每年 3月定期舉辦167。青州的花卉花卉資源與本案有相似點，可以借鑒其花卉節(jié)成功經(jīng)驗。旅游行為是一種文化消費行為，其動機目的在于獲得精神上的享受和心理上的滿足，因此旅游開發(fā)必須提供一種能滿足旅游者文化享受的旅游產(chǎn)品；216?；谶@一點，青州項目可借鑒之處就是在力所能及的范圍內(nèi)，盡可能的聯(lián)合和引進知名的開發(fā)設(shè)計和管理品牌，打造高品質(zhì)的項目物業(yè)配比 涵田項目包括中央酒店、主題酒店、私人別墅、運動休閑中心幾大板塊；并在空間上進行了合理有效的布局和組織。一般情況下，此優(yōu)惠權(quán)僅僅提供給涵田VIP俱樂部會員，普通賓客無權(quán)享受。中歐論壇如期舉辦 ” 可以作為合同條款，寫入購房合同進行保證VIP專享 專屬權(quán)：項目區(qū)內(nèi)部分最精尖的配套設(shè)施與服務(wù)（如私人飛機、私人游艇等），只對涵田俱樂部 VIP會員開放，他們是此類設(shè)施與服務(wù)的惟一享用者。基本每戶配有獨立的景觀池、 SPA或觀景涼亭、備用停車場產(chǎn)品特色：Page 76項目成功之處：高品質(zhì) 中歐論壇永久會址物業(yè)，且具有唯一性世界頂級豪華酒店的擁有權(quán)：自己擁有一套超白金 5星級酒店 ,提升其整個項目的高端品位私用、商用方便又體面（閑時度假、公司招待貴賓、既享受也體面）配套設(shè)施和物業(yè)管理 中國第一家飛行俱樂部、游艇會、歐洲藝術(shù)家游牧工作室、藝術(shù)中心、健康中心、葡萄園酒窖眾多國際品牌加盟：雅高、 BBG、 BANYANTREE、 WorldLink、 RYSIA新加坡 SCDA設(shè)計，由雅高頂級品牌索菲特管理，私人管家貼身服務(wù)216。在戶型設(shè)計上都做到了觀景性和功能性并重。216。建筑特色：半坡背山臨湖式建筑，四層以下背面埋在山里，扇形設(shè)計，功能性和景觀性并具216。作為中歐論壇的永久性會址，酒店的大會議廳、宴會廳可容納一千人；貴賓接待廳、嘉賓等候廳、政府接見廳216。其建筑形態(tài)采用獨創(chuàng)臨水上升式城堡設(shè)計，背山面湖，充分體現(xiàn)了度假和湖景觀光功能。項目運營：Page 74核心業(yè)態(tài)： 7星級索菲特中央酒店216。SPA管理機構(gòu) ：世界度假頂尖品牌 Banyan Tree（悅榕莊）； “ 世界最佳泉浴 ” 、 “ 最佳泉浴與休閑獎 ” 、 “ 亞洲最佳保健泉浴 ” 等。運營管理： 高端酒店 +世界頂級的物業(yè)管理公司 +知名品牌中央酒店： 涵田中央酒店的建筑設(shè)計由位列全球酒店設(shè)計第四的美國 BBG首席設(shè)計師 Yann Leroy擔綱。旅游休閑配套設(shè)施：運動版塊、健康版塊、品鑒版塊、藝術(shù)版塊和婚慶版塊216。功能布局和組合： 核心業(yè)態(tài)高端品質(zhì)的開發(fā)與配套設(shè)施功能的多樣性和協(xié)調(diào)性，功能布局： 功能組合 中央酒店主題酒店私人別墅區(qū)核心業(yè)態(tài)：216。距上海、杭州 200余公里，距南京 100公里涵田國際度假俱樂部功能布局圖項目概況： 地處長江三角洲中心，臨近天目湖和山體資源技術(shù)經(jīng)濟指標? 占地面積 :項目總占地 ，?總建筑面積 :約 10萬平方米?湖面長度約： 14公里；涵田占地湖岸線約2公里?容積率：相當于 ?綠化率： 90%以上 ?達到國家 2級飲用水標準?裝修標準： 7星級酒店裝修資源 ： 300平方公里的態(tài)保護區(qū)，區(qū)內(nèi)有沙河、大溪兩座國家級大型水庫，且處于浙江天目山的余脈 Page 72216。 I 美術(shù)館 。 E飛行俱樂部 。4 運動休閑中心 : A 高爾夫練習場 。 五子棋浴場 n與索道、觀光火車設(shè)備提供商合作 —— 在東區(qū)建設(shè)天際纜車到山頂，觀賞東側(cè)田園風光和陽宗海湖景n溫泉區(qū)跨越 2500平方米，包括 25個治療室，干，濕桑拿和浸泡溫泉；n 70多個國家最先進的治療提供了手段，所有的治療管理的專業(yè)和技術(shù)熟練的治療； n水療中心有一個玻璃壁，涵蓋游泳池周圍的林地，包含水力按摩池，干濕桑拿房，健身室等；Carmel Forest Spa Resort康體養(yǎng)生開發(fā)Page 68娛樂休閑設(shè)施的開發(fā)為寧靜的森林增添活力，塑造區(qū)域娛樂游憩氛圍兒童花園—— 植物隧道 利用植物搭建隧道迷宮，孩子可以安全在其中步行，隱藏和游憩。名為 jet boat的噴射快艇 , 由駕駛員引領(lǐng)旅客享受在山林間清澈水域疾行的速度216。不勝枚舉的戶外活動 , 讓每個游客體驗到獨特的戶外刺激活動 . 皇后鎮(zhèn)位于瓦卡蒂普湖 (Lake Wakatipu)北岸 , 是一個被南阿爾卑斯山包圍的美麗小鎮(zhèn) , 也是一個依山傍水的美麗城市 . 市區(qū)附近的瓦卡蒂普湖 (Lake Wakatipu)是座深而藍的高山湖 . 壯麗的山脈上覆著白雪的綠棕色山點綴于背景中 . 皇后鎮(zhèn)市區(qū) , 遍布高聳參天的白揚樹 , 樹兩旁的是旅游的山體資源，皇后鎮(zhèn)的特有景觀集中在郊外，是世界上最美麗的地方之一；人口： 20,000，面積： 4,578km2新西蘭皇后鎮(zhèn) 特色戶外刺激活動項目概況：216。216。在區(qū)域優(yōu)良的觀景景觀點上，設(shè)置具有特色的觀景設(shè)施，形成顯著景觀點，構(gòu)建區(qū)域觀景的特色游線；216。 結(jié)合湖體規(guī)劃交通干道，吸引人流進入核心啟動區(qū)，同時核心干道聯(lián)通各景觀的出入口。 ，規(guī)劃主題性的中心湖體，并且湖水開相關(guān)水上運動，如劃船等。?12個景觀圍繞著核心湖區(qū)，是人群在各個環(huán)境中感受到 “ 場所感的整體性 ”?景觀功能分析：12處風景：動態(tài)功能：靜態(tài)功能：跑馬場社區(qū)中心 +體育場地公共公園：耕犁公園 :射擊場 +植物園生態(tài)功能：景觀功能：農(nóng)物中心動植物保護區(qū)Catch EM 湖 果園農(nóng)地 +研究地塊愛國者湖 藝術(shù)土丘 +公園環(huán)線露營、社區(qū)活動騎馬游樂區(qū)射擊 \觀覽植物+ + +++景觀美化生態(tài)保存Page 59?生態(tài)功能： 改善其生態(tài)和生態(tài)多樣性，規(guī)劃提出新植入 “ 100萬棵樹 ” ，但樹木種植是一項歷時 10年的工作，所以項目種植和管理的可持續(xù)性是后續(xù)開發(fā)和建設(shè)的重要一環(huán)。規(guī)劃后，一條主干道緊臨湖區(qū)，貫通整個公園，滿足公園中心公眾交通易達性；同時在12個附屬景區(qū)增設(shè)入口，每個景區(qū)的的林陰道與主要湖區(qū)交通看到相連。傳達了統(tǒng)一性，連通性、場所感，生態(tài)系統(tǒng)、可識別性和包容性的理念。項目于 2023年規(guī)劃，同年獲得當?shù)卣鷾?，?guī)模龐大的一期建設(shè)工程將于 2023年 12月動工。規(guī)劃核心概念 ：一座公園， 12處風景 ,100萬棵樹 ”規(guī)劃背景：216。是孟菲斯市繼密西西比河之后最大的城市標志。案例規(guī)劃體現(xiàn)了生態(tài)公園核心景區(qū)的鮮明主題性和附屬景區(qū)多功能結(jié)合216。 各類休閑活動：體育項目、游戲、 spa、健身、野外探險、騎馬 …. 216。 風格各異的鄉(xiāng)村別墅，豪華奢侈購物216。別墅內(nèi)部設(shè)計人性化 :天井， BBQ度假別墅設(shè)計十分人性化，講究細節(jié)，為前來休養(yǎng)的游客帶來了完美的居住享受，屋前排放的長椅已成為牧場最經(jīng)典的一道風景Page 51216。p這里設(shè)計了 ，通過各種不同的路線使人們能深入到大煙山來發(fā)現(xiàn)它的美，這非常適合人們來遠足，通過遠足發(fā)現(xiàn)大煙山有如此多的生物品種p徒步遠足和騎馬觀光可以通往較遠處的露營地，在這里度過一個簡單卻又特別的夜晚，晚上圍著篝火吃東西，在星空下睡去牧場戶外活動：單車自駕、騎馬遠行、徒步遠足、劃獨術(shù)舟、木筏漂流、摩托車和熱氣球等野外活動Page 48p瑜伽：清早在園區(qū)的林地、草坪等等人們喜愛的地方進行瑜伽練習pSpa：身體、面部、按摩、指甲修剪p這里的農(nóng)莊 spa是全國最好的，他們充分利用大自然的植物來提升護理的療效，運用了茉莉花、薰衣草、香檸檬、甘菊、肉桂等來作為 spa的原料p根據(jù)不同人群的護理特點，分為緩壓、新生、四肢、抗衰老等各種有針對的療法，還提供很好的按摩服務(wù)黑莓牧場擁有全美最好的農(nóng)莊 spa館，生態(tài)富有田園氣息的spa緩解疲勞，凈化心靈，也成了度假村的一大休閑亮點Page 4949p別墅區(qū)位于度假村的Poughill里 ,配有酒館和郵局 ,距離國家公園、海邊都十分方便p度假村的住宿區(qū)一共提供三種類型的住宿場所，F(xiàn)armHouse、 Guest House、 Cove Cottage ，共計大約 60多個單位；p內(nèi)部設(shè)備一應俱全，遙控電視、無線寬帶、常備非酒精的飲料和快餐，可視電視設(shè)備，提供 24小時隨叫隨到服務(wù) ；居住區(qū)在面向大峽谷的斜坡上修建，每棟住所風格各有千秋，根據(jù)使用者的數(shù)量設(shè)計了不同規(guī)格Page 50216。這些果園都經(jīng)過耐心地維護和養(yǎng)育，經(jīng)過很長一段時期才成熟收獲，有了這種精心的過程，才有了用它們制作的美味食物216。黑莓牧場的食物如此出名與牧場農(nóng)園密不可分，游客可以親自參與到牧場的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動中來，在指導下種植蔬菜，了解它們?nèi)绾紊L，也可以在農(nóng)園采摘新鮮蔬果即時進行烹飪，吃著自己親手種植的蔬菜，滋味就特別不同了216。會議室分有四種不同規(guī)格，以滿足不同數(shù)量的會議人數(shù)；裝修 風格隆重富有格調(diào)，吸引高端高務(wù)人士來此商務(wù)休閑216。p② 餐飲會議服務(wù)區(qū)p由接待會議的主樓和各類特色餐廳組成，主要承擔度假村的餐飲接待功能，舉行團體活動的主要場所p③ 農(nóng)園p由大片的果樹林和菜園組成，有少量的農(nóng)舍和加工場所，既是度假村的后勤生產(chǎn)基地，也用于農(nóng)業(yè)觀光和農(nóng)業(yè)參與性活動p④ 動物牧園p由放養(yǎng)牛、羊等牲畜的牧場地和舍館組成，欣賞牧場風景、與動物親密接觸、擠牛奶、制作加工品等p⑥ 住宿區(qū)p面朝山谷而建的鄉(xiāng)村別墅為游客提供休息之地，供人們停留下來好好享受鄉(xiāng)村悠閑生活。天文臺觀星活動216。農(nóng)場自產(chǎn)的各種乳制品、蛋制品216?，F(xiàn)擠新鮮牛乳制成的冰激淋、綠色雞蛋制品216。這個馬車是模仿從 1904年開始在農(nóng)場行駛了半個世紀的 “ 馬車鐵路 ” ，坐上馬車令人仿佛感到時光在倒流，又回到當年的開拓年代。在這雪國風情萬千之中，林立著讓人可以享受當?shù)貥銓嵜牢兜哪M商店。216。 酒店內(nèi)還為游客準備了燉肉和牛排晚餐，擁有經(jīng)典歐洲風格的美食餐廳。親身體驗擠牛奶的過程，使游客參與到農(nóng)業(yè)活動中，并用自己擠出的牛奶制造奶酪等奶制