【正文】 問題： （ 1）以上各條的質(zhì)量驗收做法是否妥當？如不妥，請予以改正 （ 2）單位工程竣工驗收的條件是什么？ （ 3）單位工程竣工驗收備案由誰組織？備案時間上有什么要求？ 案例 答案： （ 1）不妥；（ 2）不妥；（ 3）妥當；（ 4）不妥；（ 5）不妥 單位工程竣工驗收備案的組織者和時間要求： 單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政刮泥部門備案。各分項工程的質(zhì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師組織總包單位項目專業(yè)技術負責人進行驗收。 A、由建設單位最終裁定 B、由建設單位、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)處理 C、請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構協(xié)調(diào)處理 D、由建設單位你、工程質(zhì)量監(jiān)督機構協(xié)調(diào)處理 在竣工驗收時，對某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)（ ABCE ）共同協(xié)商，施工單位可在竣工驗收后的限定時間內(nèi)完成。 ? 范圍 ：凡在中華人民共和國境內(nèi)新建 、 改建 、擴建的各類房屋建筑工程項目市政基礎設施工程的竣工驗收 ， 均應按有關規(guī)定進行備案 。 ? (3) 有工程使用的主要建筑材料 、 建筑構配件和設備的進場試驗報告 。 分包工程完成后 ， 應將工程有關資料交總包單位 。 ? 驗收前 ， 施工單位 先填好 “ 檢驗批和分項工程的驗收記錄 ” （ 有關監(jiān)理記錄和結論不填） ， 并由項目 專業(yè)質(zhì)量檢驗員和項目專業(yè)技術負責人 分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗記錄中相關欄目中簽字 ， 然后由 監(jiān)理工程 師組織 ，嚴格按規(guī)定程序進行驗收 。 ?(5) 通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分部工程 、 單位 （ 子單位 ） 工程 ， 嚴禁驗收 。 （四）單位（子單位）工程質(zhì)量驗收 46 各層次驗收的組織和記錄、結論填寫的責任人 要點列項 檢驗批驗收 分項工程驗收 分部工程驗收 單位工程驗收 驗收記錄填寫人（單位） 由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員填寫 由施工單位填寫 驗收組織人（方） 專業(yè)監(jiān)理工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)負責人） 建設單位 驗收參加人和簽字人 項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員 項目專業(yè)技術負責人 施工單位項目負責人和項目技術、質(zhì)量負責人，地基基礎和主體結構還應有勘察、設計單位項目于負責人 施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人 驗收結論填寫 由監(jiān)理（建設）單位填寫 綜合檢驗結論填寫 建設單位填寫 47 (五 )工程施工質(zhì)量不符合要求時的處理 ?(1) 經(jīng)返工重做或更換器具 、 設備檢驗批 ， 應重新進行驗收 。 2. 分項工程質(zhì)量驗收記錄 ? 分項工程質(zhì)量應由 監(jiān)理工程師 （ 建設單位項目專業(yè)技術負責人 ） 組織 項目 專業(yè)技術負責人 等進行 驗收 ， 并按表記錄 。 ? 主控項目 ，對應于合格質(zhì)量水平的 α和 β均不宜超過 5％； ? 一般項目 ，對應于合格質(zhì)量水平的 α 不宜過 5％， β 不宜超過 10％。 ? 5) 經(jīng)實踐檢驗有效的抽樣方案 。 （一）檢驗批的質(zhì)量驗收 檢驗批的質(zhì)量驗收 資料審查 —— 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄 主控項目與一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗 合格 兩方面都要合格才能通過 檢驗批的合格質(zhì)量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結果 （一）檢驗批的質(zhì)量驗收 37 2. 檢驗批按規(guī)定驗收 ? (1) 資料檢查 ? (2) 主控項目和一般項目的檢驗 ? (3) 檢驗批的抽樣方案 ? (4) 檢驗批的質(zhì)量驗收記錄 （一）檢驗批的質(zhì)量驗收 檢驗批的質(zhì)量驗收 質(zhì)量資料的檢查 主控項目檢驗 會審、變更、洽商記錄 材料設備的質(zhì)量證明書及進場檢（試）驗報告 測量、防線記錄 按專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗報告 隱蔽工程檢驗記錄 施工過程記錄和施工過程檢驗記錄 新材料、新工藝的施工記錄 質(zhì)量管理資料和施工單位操作依據(jù)等 一般項目的檢驗 （一）檢驗批的質(zhì)量驗收 主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，因此必須全部符合有關專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定 主控項目不允許有不符合要求的檢驗結果，即這種項目的檢驗具有否決權 一般項目則可按專業(yè)規(guī)范的要求處理 有允許偏差的項目，不能超過規(guī)范規(guī)定的偏差限制，如：合格率要求 39 (3) 檢驗批的抽樣方案 ? 1) 計量 、 計數(shù)或計量 計數(shù)等抽樣方案 。 33 （五） 檢驗批的劃分 ? 檢驗批 可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。 ? (2) 當分部工程較大或較復雜時 ， 可按 施工程序 、 專業(yè)系統(tǒng)及類別 等劃分為若干個 子分部工程 。 ? (3) 室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位 （ 子單位 ） 工程 。 A、使用價值 B、工程安全 C、環(huán)境保護 D、公眾利益 E、質(zhì)量評價 “縱向受力鋼筋連接方式應符合設計要求”屬 《 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準 》 中質(zhì)量驗收的（ A ）。 ? 8) 對涉及結構安全和使用功能的分部工程應進行 抽樣檢測 。 ? 4) 應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行 。（ 5項要求） ? (2) 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄應由 施工單位填寫 ， 總監(jiān)理工程師 （建設單位項目負責人）進行檢查，并作出檢查結論。 15． 觀感質(zhì)量 quality of appearance 通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質(zhì)量 。 ” 等都是一般項目 (一 )、施工質(zhì)量驗收的有關術語 17 11． 抽樣檢驗 sampling inspection 按照規(guī)定的抽樣方案 ， 隨機地從進場的材料 、 構配件 、 設備或建筑工程檢驗項目中 ， 按檢驗批抽取一定的樣本所進行的檢驗 。 例如混凝土結構工程中 ， 除了主控項目外 ， “ 鋼筋接頭宜設置在受力較小處 。 ? 8． 交接檢驗 handing over inspection 由施工的承接方與完成方經(jīng)雙方檢查并對可否繼續(xù)施工做出確認的活動 。 (一 )、施工質(zhì)量驗收的有關術語 15 ? 5． 檢驗批 inspection lot 按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的 ， 由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體 。 10 三、 編制 依據(jù)和相互關系 編制 依據(jù) ?《 中華人民共和國建筑法 》 ?《 建設工程質(zhì)量管理條例 》 ?《 建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 》 ? 其他有關設計規(guī)范 11 ? 相互關系 工法、工藝標準操作規(guī)程企業(yè)標準工作標準管理標準