【正文】 砌體結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu) 木結(jié)構(gòu) 網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu) 序號 分部工程 子分部工程 3 建筑裝飾 裝修 地面 抹灰 門窗 吊頂 輕質(zhì)隔墻 飾面板（磚） 幕墻 涂飾 裱糊與軟包 細部 30 序號 分部工程 子分部工程 4 建筑屋面 卷材防水屋面 涂膜防水屋面 剛性防水屋面 瓦屋面 隔熱屋面 序號 分部工程 子分部工程 5 建筑給水、排水及采暖 室內(nèi)給水系統(tǒng) 室內(nèi)排水系統(tǒng) 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng) 衛(wèi)生器具安裝 室內(nèi)采暖系統(tǒng) 室外給水管網(wǎng) 室外排水管網(wǎng) 室外供熱管網(wǎng) 建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng) 供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝 序號 分部工程 子分部工程 6 建筑電氣 室外電氣 變配電室 供電干線 電氣動力 電氣照明安裝 備用和不間斷電源安裝 防雷及接地安裝 31 序號 分部工程 子分部工程 7 智能建 筑 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 辦公自動化系統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 安全防范系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 智能化集成系統(tǒng) 電源與接地 環(huán)境 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng) 序號 分部工程 子分部工程 8 通風(fēng)與空 調(diào) 送排風(fēng)系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 除塵系統(tǒng) 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 凈化空調(diào)系統(tǒng) 制冷設(shè)備系統(tǒng) 空調(diào)水系統(tǒng) 序號 分部工 程 子分部工程 9 電梯 電力驅(qū)動的曳引系統(tǒng)或強制式電梯安裝 液壓電梯安裝 自動扶梯、自動人行道安裝 32 （四） 分項工程的劃分 ? 分項工程 應(yīng)按 主要工種 、 材料 、 施工工藝 、 設(shè)備類別 等進行劃分 。 34 第四節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗收 ? （一）檢驗批的質(zhì)量驗收 ? （二）分項工程質(zhì)量驗收 ? （三）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收 ? （四）單位（子單位）工程質(zhì)量驗收 ? （五）工程施工質(zhì)量不符合要求時的處理 35 1. 檢驗批合格質(zhì)量規(guī)定 ? （ 1） 主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格 。 ? 2) 一次 、 二次或多次抽樣方案 。 如砂石料 、 構(gòu)配件的分層抽樣 。 41 (4) 檢驗批的質(zhì)量驗收記錄 ? 檢驗批的 質(zhì)量驗收記錄 由 施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員 填寫 ， 監(jiān)理工程師 （ 建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負責(zé)人 ） 組織 項目專業(yè)質(zhì)量檢查員 等進行 驗收 ， 并按表記錄 。 （二）分項工程質(zhì)量驗收 43 1. 分部 （ 子分部 ） 工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定 ? (1) 分部 （ 子分部 ） 工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格 ? (2) 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 ? (3) 地基與基礎(chǔ) 、 主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定 ? (4) 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求 2. 分部 （ 子分部 ） 工程質(zhì)量驗收記錄 ? 分部 （ 子分部 ） 工程 質(zhì)量應(yīng)由 總監(jiān)理工程師 （ 建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人 ） 組織 施工項目經(jīng)理和有關(guān)勘察 、 設(shè)計單位項目負責(zé)人 進行 驗收 ， 并按表 記錄 。 ?(2) 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達到設(shè)計要求的檢驗批 ， 應(yīng)予以驗收 。 建筑工程施工質(zhì)量驗收中，經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)（ B ）。 51 （二）分部（子分部）工程的驗收程序與組織 ? 分部 （ 子分部 ） 工程應(yīng)由 總監(jiān)理工程師 （建設(shè)單位項目負責(zé)人 ） 組織施工單位 項目負責(zé)人和技術(shù) 、 質(zhì)量負責(zé)人 等進行驗收；由于地基基礎(chǔ) 、 主體結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴格 ， 技術(shù)性強， 關(guān)系到整個工程的安全 ， 因此規(guī)定與地基基礎(chǔ) 、 主體結(jié)構(gòu)分部工程相關(guān)的 勘察 、 設(shè)計單位工程項目負責(zé)人 和 施工單位技術(shù) 、 質(zhì)量部門負責(zé)人 也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收 。 建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的 ， 方可交付使用 。 ? (4) 有勘察 、 設(shè)計 、 施工 、 工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件 。 ? 管理 ：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門負責(zé)全國工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作 。 A、建設(shè)單位 B、設(shè)計單位 C、施工單位 D、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu) E、監(jiān)理單位 練習(xí)題 某建筑工程項目通過招投標選擇了一家建筑公司作為該項目的總承包單位，業(yè)主委托 XX監(jiān)理公司對該工程實施施工監(jiān)理，在施工過程中，由于總承包單位對地基和基礎(chǔ)工程的施工存在一定的技術(shù)限制，將此分部工程分包給某基礎(chǔ)工程公司，在施工及驗收過程中，發(fā)現(xiàn)如下情況： 地基與基礎(chǔ)工程的 檢驗批 和 分項工程 質(zhì)量由總包單位項目專業(yè)質(zhì)檢員組織分包單位項目專業(yè)質(zhì)檢員進行驗收，監(jiān)理工程師不參與對分包單位檢驗批和分項工程質(zhì)量的 驗收。 案例 主體結(jié)構(gòu) 分部工程 、建筑電氣分部工程、裝飾裝修分部工程的質(zhì)量由總監(jiān)理工程師組織總包單位項目經(jīng)理 進行驗收。 備案時間應(yīng)在單位工程竣工驗收合格后 15日內(nèi)進行。建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員對單位工程質(zhì)量進行了驗收，并由各方簽署了工程竣工報告。 主體結(jié)構(gòu)施工中，各檢驗批的質(zhì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師組織總包單位項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員進行驗收。 工程竣工驗收過程中，參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，應(yīng)（ C ）。 56 （四）單位工程竣工驗收備案 ? 單位工程質(zhì)量驗收合格后 ， 建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程驗收報告和有關(guān)文件 ， 報建設(shè)行政管理部門備案 。 ? (2) 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 。 ? 單位工程由分包單位施工時 ， 分包單位對所承包的工程項目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評定 ， 總包單位應(yīng)派人參加 。 A、檢驗批 B、分項工程 C、子分部工程 D、分部工程 練習(xí)題 49 第五節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗收的程序和組織 ? （一）檢驗批及分項工程的驗收程序與組織 ? （二）分部工程的驗收程序與組織 ? （三）單位（子單位）工程的驗收程序與組織 ? （四）單位工程竣工驗收備案 50 （一）檢驗批及分項工程的驗收程序與組織 ? 檢驗批和分項工程是 建筑工程施工質(zhì)量基礎(chǔ) ， 因此 ， 所有檢驗批和分項工程均應(yīng)由 監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人 組織驗收 。 ?(4) 經(jīng)返修或加固的分項 、 分部工程 ， 雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求 ， 可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收 。 ? 綜合驗收結(jié)論 :參加驗收各方共同商定 ， 建設(shè)單位填寫 ， 應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價 。 ? (2) 分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整 。因而，應(yīng)考慮合理分配 生產(chǎn)方風(fēng)險 （或 錯判概率 α ）