中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展歷程(ppt81頁)-wenkub.com
2025-02-04 20:52 本頁面
【正文】 ? 限購(gòu)令 ? 房產(chǎn)稅 ? 曲線購(gòu)房 ? 假離婚 ? 加息 ? 禁止群租 72 盤點(diǎn) 2023房地產(chǎn)關(guān)鍵詞 ? 8. 公租房 ? 9. 保障元年 ? 10. 環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈 ? 11. 倒春寒 ? 12. 一房一價(jià) ? 2023 73 2023年房企銷售金額 TOP10 74 2023房地產(chǎn)市場(chǎng)十大關(guān)鍵詞 ? ? 2保障房 ? 3房企轉(zhuǎn)型 ? 4房租上漲 ? 5樓水水 ? 6紅五月 ? 7鄂爾多斯樓市崩盤 ? 8個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng) 75 2023房地產(chǎn)市場(chǎng)十大關(guān)鍵詞 ? 9業(yè)績(jī)飄紅 ? 10地王頻出 76 2023年房企銷售金額 TOP10 77 ? 新國(guó)五條 ： “ 新國(guó)五條 ” 中不僅要求提高二套房貸首付比例 ， 還特別強(qiáng)調(diào) ， 出售自有住房所得須繳 20%的個(gè)稅 。 但到下半年，此前屢屢收獲甚微癿宏觀調(diào)控終二讓這只停步下來癿舞鞋放慢了節(jié)奏，市場(chǎng) 觀望 情緒濃厚，房?jī)r(jià)企穩(wěn)。 但到 年末 ，受到國(guó)家政策和樓市成交量萎縮等原因影響。11亊件 正式成為 WTO成員 漲幅 迅速 36 溫州炒房團(tuán) 從 2023年開始溫州人開始在上海、杭州、蘇州、廈門、北京、寧波、金華等地置業(yè)。 1989年 以“海南”房地產(chǎn)泡沫破裂為標(biāo)志癿中國(guó)房地產(chǎn)嚴(yán)冬如期而至。 1991 23 1979 1980 1986 1988 1958 契機(jī) 1979年開始經(jīng)濟(jì)體制改革 1980年 4月 鄧小平提出 “出售公房，調(diào)整租金，提倡個(gè)人建房買房” 的設(shè)想 拉開了住房制度改革癿序幕。 美國(guó)模式兼容 11 發(fā)展模式癿根源：土地 12 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式 ?發(fā)展模式 ?開發(fā)模式 ?盈利模式 13 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 《 國(guó)有土地使用證 》 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 《 建設(shè)工程施工許可證 》 :尋找施巟單位 《 商品房銷售許可證 》 選 址 立 項(xiàng) 取得土地 規(guī)劃設(shè)計(jì) 開工建設(shè) 竣工驗(yàn)收 開發(fā)流程 14 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 房地產(chǎn)開發(fā)流程可以用“五證”癿取得來貫穿 商 品 房 銷 售 許 可 證 建 筑 工 程 施 工 許 可 證 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 國(guó) 有 土 地 使 用 證 一 事 三 四 五 15 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式 ?發(fā)展模式 ?開發(fā)模式 ?盈利模式 16 房地產(chǎn)企業(yè)的贏利模式，具體而言，根據(jù)房地產(chǎn)整個(gè)項(xiàng)目全 生命周
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