租賃開始日與租賃期開始日的區(qū)別-wenkub.com
2025-02-04 13:17 本頁面
【正文】 出租人的賬務(wù)處理 ? 融資租賃下 借：長期應(yīng)收款 未擔保余值 貸：融資租賃資產(chǎn) 銀行存款等 未實現(xiàn)融資收益 – 長期應(yīng)收款：最低租賃收款額 +初始直接費用 – 未擔保余值：租賃資產(chǎn)余值減出租人而言的擔保余值 – 現(xiàn)值 – 差額 四、未確認融資費用的分攤和未實現(xiàn)融資收益的分配均應(yīng)采用實際利率法 （二）未實現(xiàn)融資收益的分配 未實現(xiàn)融資收益分配率的確定 租賃內(nèi)含利率為分配率 租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率 四、未確認融資費用的分攤和未實現(xiàn)融資收益的分配均應(yīng)采用實際利率法 （二）未實現(xiàn)融資收益的分配 分配未實現(xiàn)融資收益的會計處理 借：未實現(xiàn)融資收益 貸：租賃收入 五、融資租賃下相關(guān)資產(chǎn)與負債在資產(chǎn)負債表中的列示 承租人應(yīng)當將融資租入資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表內(nèi)列示為一項資產(chǎn)，同時，將與其相關(guān)的長期應(yīng)付款減去未確認融資費用的差額，分別長期負債和一年內(nèi)到期的長期負債進行列示。 四、未確認融資費用的分攤和未實現(xiàn)融資收益的分配均應(yīng)采用實際利率法
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